杉田駅前ガーデンハウス
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
3,330万 〜 3,680万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合
相場価格 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 3,330万円 〜 3,680万円 | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2016年12月14日更新 |
賃料相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 3階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩1分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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杉田駅前ガーデンハウスの基本情報
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新杉田駅から徒歩9分、屏風浦駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | スギタエキマエガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 中原4丁目26-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒235-0036 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ガーデンハウス |
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地図・周辺施設
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- アスク新杉田駅前保育園 (579 m)
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- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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杉田駅前ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より48.4% 高い↑ 神奈川県の平均より18.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
杉田駅前ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.8万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
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杉田駅前ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,680万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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杉田駅前ガーデンハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2016年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2016年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2016年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2016年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2016年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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杉田駅前ガーデンハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 6,900円
例えば…3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
杉田駅前ガーデンハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.9万円 62.92㎡ / - | |
2階 | 11.9万〜13.2万円 67.5㎡ / - | |
3階 | 12万〜13.3万円 67.5㎡ / 南東 | |
4階 | ||
5階 | 15.1万〜16.7万円 82.41㎡ / 南 |
杉田駅前ガーデンハウスのお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事(1)第097824号
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「杉田駅」徒歩2分横浜市磯子区中原4丁目 - 京急本線
「杉田駅」徒歩2分横浜市磯子区中原4丁目 - 京急本線
「杉田駅」徒歩3分横浜市磯子区中原4丁目
杉田駅前ガーデンハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年02月の価格相場は㎡単価42万円 〜 45万円です。