杉田駅前ガーデンハウス
★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,150万円 〜 3,480万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32
- 築年数
- 1999年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2016年05月15日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格3,150万円
3階, 3SLDK, 約82㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万円 〜 13.5万円詳しく見る
- 想定利回り5.1％〜
6.3％
3階, 3SLDK, 約82㎡の例
杉田駅前ガーデンハウスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
杉田駅前ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より16.3% 高い↑ 横浜市磯子区の平均より45.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 3,150万円 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
杉田駅前ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.0万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
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杉田駅前ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万円〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,150万円〜3,480万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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杉田駅前ガーデンハウスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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杉田駅前ガーデンハウスの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700円 〜 7,000円
例えば…3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.5㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 62.92㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 62.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
杉田駅前ガーデンハウスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万円〜12.0万円 62.92㎡ / - | |
| 2階 | 11.9万円〜13.2万円 67.5㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万円〜13.3万円 67.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 15.2万円〜16.8万円 82.41㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.82(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
杉田駅前ガーデンハウスの基本情報
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 杉田駅前ガーデンハウス(スギタエキマエガーデンハウス) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 中原4丁目26-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1999年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫杉田支店 (95 m)
- JA横浜杉田支店 (122 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (140 m)
- 横浜杉田西郵便局 (266 m)
- みずほ銀行新杉田支店 (423 m)
- 横浜杉田郵便局 (452 m)
- 横浜銀行杉田支店 (454 m)
- サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- ファミリーマート磯子願行寺前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (546 m)
- 公園10件
- 中原四丁目緑地 (217 m)
- 杉田三丁目第二公園 (240 m)
- 杉田一丁目ふれあい広場 (429 m)
- 杉田三丁目公園 (430 m)
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- 中原第二公園 (570 m)
- 杉田梅林ふれあい公園 (600 m)
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- 貝塚公園 (628 m)
- コンビニ10件
- ローソン 京急杉田駅前店 (20 m)
- サンクス 杉田駅前店 (83 m)
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- ローソン 杉田一丁目店 (371 m)
- ミニストップ 磯子新杉田店 (441 m)
- サークルK 新杉田店 (479 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 磯子願行寺前店 (515 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (531 m)
- セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (610 m)
- スーパー6件
- 杉田 とうきゅう (104 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (207 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (234 m)
- スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (453 m)
- なべちゃん横丁 新杉田店 (545 m)
- 成城石井 ビーンズ新杉田店 (545 m)
- 学校/教育施設8件
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- 横浜市立浜中学校 (614 m)
- 横浜市立梅林小学校 (770 m)
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (798 m)
- 屏風ケ浦学童保育 (832 m)
- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (844 m)
- 横浜市立屏風浦小学校 (861 m)
- 公共施設/機関4件
- 磯子警察署 杉田交番 (453 m)
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- 磯子消防署杉田消防出張所 (670 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 川平デンタルクリニック (57 m)
- 杉田歯科クリニック (66 m)
- みやうちクリニック (66 m)
- あんじょう歯科医院 (77 m)
- すぎた矯正・小児歯科 (93 m)
- 橋本耳鼻咽喉科医院 (96 m)
- 井橋レディースクリニック (96 m)
- 杉田眼科クリニック (97 m)
- こうの整形外科クリニック (97 m)
- 松井歯科医院 (97 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 杉田幼児園 (440 m)
- 中原幼稚園 (533 m)
- アスク新杉田保育園 (537 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (579 m)
- にじいろ保育園新杉田 (622 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
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