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杉田駅前ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,210万 〜 4,420万円
3階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,210万円 〜 4,420万円3階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴112019年10月09日更新
家賃相場12.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 3SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

787人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32
交通
  • 京急本線「杉田駅」徒歩1分
築年月
1999年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 杉田駅前ガーデンハウス
  • 杉田駅前ガーデンハウスのエントランス
  • 杉田駅前ガーデンハウスの看板

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杉田駅前ガーデンハウスの基本情報

杉田駅前ガーデンハウスは、住友不動産によって1999年10月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,149万~5,187万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スギタエキマエガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 中原4丁目26-32管理形態委託
郵便番号〒235-0036管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり126円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区中原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新杉田駅から徒歩9分、屏風浦駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫杉田支店 (96 m)
    • JA横浜杉田支店 (123 m)
    • 湘南信用金庫杉田支店 (141 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (424 m)
    • 横浜銀行南部市場支店 (431 m)
    • 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (546 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (571 m)
    • ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 横浜信用金庫栗木支店 (815 m)
  • 公園10件
    • 中原四丁目緑地 (216 m)
    • 杉田三丁目第二公園 (241 m)
    • 杉田善一公園 (345 m)
    • 杉田一丁目ふれあい広場 (430 m)
    • 杉田三丁目公園 (430 m)
    • 松ノ内公園 (495 m)
    • 杉田内山公園 (545 m)
    • 中原第二公園 (569 m)
    • 杉田長作公園 (569 m)
    • 杉田梅林ふれあい公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (87 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (199 m)
    • ローソン 杉田一丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 小浦新杉田店 (456 m)
    • セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 磯子願行寺前店 (515 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (531 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (610 m)
    • ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (614 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京急杉田駅前 (38 m)
    • 杉田 とうきゅう (104 m)
    • まいばすけっと 杉田1丁目店 (208 m)
    • まいばすけっと 杉田駅南店 (234 m)
    • スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (453 m)
    • ワタナベストアー新杉田店 (516 m)
    • なべちゃん横丁 新杉田店 (545 m)
    • 成城石井 ビーンズ新杉田店 (545 m)
    • オーケー新杉田店 (613 m)
    • まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (761 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉田小学校放課後キッズクラブ (253 m)
    • 横浜市立杉田小学校 (266 m)
    • 杉田学童保育所 (289 m)
    • 横浜市立浜中学校 (614 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (771 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (799 m)
    • 屏風ケ浦学童保育 (826 m)
    • 横浜市立屏風浦小学校 (860 m)
    • 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (887 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 磯子警察署 杉田交番 (453 m)
    • 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (638 m)
    • 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (654 m)
    • 磯子消防署杉田消防出張所 (670 m)
    • 磯子警察署 上中里交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 川平デンタルクリニック訪問治療部 (55 m)
    • 川平デンタルクリニック (58 m)
    • 杉田歯科クリニック (65 m)
    • みやうちクリニック (65 m)
    • あんじょう歯科医院 (78 m)
    • すぎた矯正・小児歯科 (93 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科医院 (96 m)
    • 井橋レディースクリニック (97 m)
    • こうの整形外科クリニック (98 m)
    • 松井歯科医院 (98 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 杉田幼児園 (441 m)
    • 中原幼稚園 (532 m)
    • アスク新杉田保育園 (537 m)
    • アスク新杉田駅前保育園 (579 m)
    • にじいろ保育園新杉田 (623 m)
    • 岩崎学園附属磯子幼稚園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

杉田駅前ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

杉田駅前ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,149万~5,187万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市磯子区の平均より49.7% 高い↑
神奈川県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,420万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4747位
横浜市磯子区
377棟中 39位
中原
26棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 杉田駅前ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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杉田駅前ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,210万〜4,420万円対前年同月比4,210万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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杉田駅前ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約42㎡〜約100㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)--
2019年9月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)--
2016年4月3,480万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2016年4月3,780万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2016年3月3,780万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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杉田駅前ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.5万円3LDK67.66㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK67.5㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK67.5㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3LDK67.5㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK67.5㎡26.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉田駅前ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
62.92㎡ / -
2階13.3万〜14万円
67.5㎡ / -
3階8.3万〜8.7万円
42.07㎡ / -
13.4万〜14.1万円
67.66㎡ / -
4階14.3万〜15万円
71.3㎡ / 南東
20.6万〜21.7万円
100.77㎡ / 南
5階16.9万〜17.8万円
82.41㎡ / 南

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