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根岸駅前ビル

★★★☆☆3.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
7階、1LDK、約54㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区西町11-8
交通
築年月
1969年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 根岸駅前ビル
  • 根岸駅前ビルのエントランス
  • 根岸駅前ビルの看板
  • 根岸駅前ビルの外観

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根岸駅前ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より42.0% 低い↓
神奈川県の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 12864位
横浜市磯子区
354棟中 324位
西町
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 根岸駅前ビルの相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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根岸駅前ビルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

根岸駅前ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,130万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約69万円)--
2017年1月1,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年1月1,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)--
2016年12月1,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)--
2016年12月880万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--

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根岸駅前ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.9万円2LDK51.74㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年9月7.9万円2LDK51.74㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月7.5万円2DK51.74㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年5月7.5万円2DK51.74㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年8月9.4万円2LDK54.0㎡9.4万円9.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根岸駅前ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万〜7.9万円
54.0㎡ / -
7.3万〜8.1万円
54.0㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
51.74㎡ / 南
7万〜7.8万円
51.74㎡ / 南
5階
6階6.9万〜7.7万円
51.74㎡ / -
7.2万〜8万円
53.92㎡ / -
7階7.1万〜7.9万円
51.74㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
51.74㎡ / 西
8階7.3万〜8.1万円
54.0㎡ / -
7.1万〜7.9万円
54.0㎡ / 西
9階7.5万〜8.3万円
54.0㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
54.03㎡ / 南西
10階7.4万〜8.2万円
54.0㎡ / -
7.3万〜8.1万円
51.96㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.08(神奈川県)

根岸駅前ビルの基本情報

神奈川県横浜市磯子区西町に位置するマンションで、総戸数136戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネギシエキマエビル管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 西町11-8管理形態自主管理
郵便番号〒235-0007管理員なし
築年月1969年8月管理費-
総戸数136戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神奈川銀行 根岸支店 (82 m)
    • ファミリーマート根岸駅北 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 根岸駅前郵便局 (510 m)
    • 横浜坂下郵便局 (553 m)
    • 横浜中浜郵便局 (624 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (674 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (765 m)
    • 湘南信用金庫磯子支店 (796 m)
    • ファミリーマート磯子滝頭3丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (915 m)
  • 公園10件
    • 西町公園 (115 m)
    • 根岸旭台公園 (282 m)
    • 根岸なつかし公園 (284 m)
    • 根岸坂下公園 (505 m)
    • 磯子下町公園 (546 m)
    • 不動下公園 (601 m)
    • 中浜町公園 (756 m)
    • 簑沢公園 (791 m)
    • 磯子・海の見える公園 (863 m)
    • 滝ノ上公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (45 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (178 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (355 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (501 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (522 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (903 m)
    • ローソンストア100 磯子久木町店 (907 m)
    • ファミリーマート ムサシヤ磯子店 (920 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (936 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社コウナン (52 m)
    • 根岸 東急ストア (221 m)
    • そうてつローゼン磯子店 (678 m)
  • 学校/教育施設5件
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (126 m)
    • 根岸小学校はまっ子ふれあいスクール (154 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (155 m)
    • 横浜市立根岸中学校 (224 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (855 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (95 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (510 m)
    • 磯子警察署 (856 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (898 m)
    • 磯子消防署 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • おざわ整形外科クリニック (45 m)
    • アースサポート横浜磯子 (57 m)
    • 成宮歯科医院 (97 m)
    • 根岸駅前歯科 (148 m)
    • 神保歯科医院 (198 m)
    • 稲葉こどもおとな歯科 (208 m)
    • ニチイケアセンター磯子 (223 m)
    • 横浜市福祉サービス協会 ヘルパーステーション磯子 (223 m)
    • ねぎし泌尿器科・内科 (225 m)
    • おの眼科クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 星の子保育園 (103 m)
    • 根岸幼稚園 (254 m)
    • 原町星の子保育園 (278 m)
    • 根岸星の子保育園 (445 m)
    • 八幡橋幼稚園 (522 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (585 m)
    • 横浜市東滝頭保育園 (957 m)
    • さゆり幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

根岸駅前ビルのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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