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根岸駅前第2ビル

★★★☆☆3.35 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区西町13-21
交通
築年月
1972年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 根岸駅前第2ビル
  • 根岸駅前第2ビルのエントランス
  • 根岸駅前第2ビルの看板
  • 根岸駅前第2ビルの外観

根岸駅前第2ビルの販売中の中古物件

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根岸駅前第2ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より15.9% 低い↓
神奈川県の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 10805位
横浜市磯子区
355棟中 236位
西町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • 根岸駅前第2ビルの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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根岸駅前第2ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

根岸駅前第2ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,390万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2016年2月948万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)北東-
2016年2月1,390万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)-
2016年2月998万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)--

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根岸駅前第2ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3DK57.0㎡9.0万円-6〜10-
2016年10月7.5万円3DK56.31㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年10月9.8万円2LDK57.0㎡9.8万円-1〜5-
2016年9月7.5万円3DK56.31㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年9月9.8万円2LDK57.0㎡9.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根岸駅前第2ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.7万円
56.31㎡ / 南
3階6.2万〜6.9万円
47.95㎡ / 北東
8万〜8.8万円
57.6㎡ / 南東
4階7.9万〜8.7万円
57.0㎡ / -
7.8万〜8.6万円
56.31㎡ / -
5階
6階8.1万〜9万円
56.61㎡ / 南
7階7.9万〜8.7万円
54.74㎡ / 南
8万〜8.9万円
57.0㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.35(神奈川県)

根岸駅前第2ビルの基本情報

神奈川県横浜市磯子区西町に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の根岸駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネギシエキマエダイニビル管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 西町13-21管理形態委託
郵便番号〒235-0007管理員巡回
築年月1972年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神奈川銀行 根岸支店 (176 m)
    • ファミリーマート根岸駅北 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 根岸駅前郵便局 (435 m)
    • 横浜坂下郵便局 (646 m)
    • 横浜中浜郵便局 (702 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (748 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (837 m)
    • 湘南信用金庫磯子支店 (865 m)
    • ファミリーマート磯子滝頭3丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園10件
    • 西町公園 (188 m)
    • 根岸旭台公園 (308 m)
    • 根岸なつかし公園 (361 m)
    • 不動下公園 (521 m)
    • 根岸坂下公園 (591 m)
    • 磯子下町公園 (642 m)
    • 簑沢公園 (817 m)
    • 中浜町公園 (840 m)
    • 滝ノ上公園 (864 m)
    • 磯子・海の見える公園 (883 m)
  • コンビニ8件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (84 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (138 m)
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (296 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (452 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (589 m)
    • ローソンストア100 磯子久木町店 (973 m)
    • ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (998 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社コウナン (97 m)
    • 根岸 東急ストア (139 m)
    • そうてつローゼン磯子店 (742 m)
  • 学校/教育施設5件
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (112 m)
    • 根岸小学校はまっ子ふれあいスクール (215 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (217 m)
    • 横浜市立根岸中学校 (279 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (780 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (0 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (573 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (823 m)
    • 磯子警察署 (919 m)
    • 磯子消防署 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 成宮歯科医院 (3 m)
    • 根岸駅前歯科 (54 m)
    • アースサポート横浜磯子 (59 m)
    • おざわ整形外科クリニック (70 m)
    • 稲葉こどもおとな歯科 (141 m)
    • ねぎし泌尿器科・内科 (157 m)
    • 神保歯科医院 (157 m)
    • ニチイケアセンター磯子 (157 m)
    • 横浜市福祉サービス協会 ヘルパーステーション磯子 (157 m)
    • おの眼科クリニック (163 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 星の子保育園 (185 m)
    • 根岸幼稚園 (319 m)
    • 原町星の子保育園 (348 m)
    • 根岸星の子保育園 (362 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (510 m)
    • 八幡橋幼稚園 (595 m)
    • さゆり幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

根岸駅前第2ビルのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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