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中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目14-12
交通
築年月
1972年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28

洋光台ハイツの販売中の中古物件

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洋光台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 78万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より22.4% 低い↓
神奈川県の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14319棟中 11550位
横浜市磯子区
359棟中 270位
洋光台
23棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 洋光台ハイツの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

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洋光台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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洋光台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,050万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約69万円)-
2018年4月1,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-
2016年10月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)
2016年10月1,650万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約29万円 (約97万円)
2016年9月680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約41万円)--

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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洋光台ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円2LDK57.6㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年6月8.9万円2LDK54.61㎡8.9万円-1〜5
2017年6月9.5万円2LDK56.7㎡9.5万円-1〜5南東
2017年6月9.7万円2LDK57.6㎡9.7万円9.7万円1〜5南東
2017年5月9.7万円2LDK57.6㎡9.7万円9.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洋光台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.4万〜9.3万円
54.61㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
54.61㎡ / -
8.2万〜9.1万円
54.61㎡ / -
4階
5階8.8万〜9.7万円
57.6㎡ / 南東
6階7.7万〜8.5万円
49.16㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
54.61㎡ / 南
7階8.6万〜9.5万円
54.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(神奈川県)

洋光台ハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の洋光台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨウコウダイハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市磯子区 洋光台5丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒235-0045管理員日勤
築年月1972年3月管理費1㎡あたり212円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM コープかながわ洋光台店 (149 m)
    • 横浜銀行洋光台支店 (275 m)
    • みずほ銀行 洋光台支店 (みずほパーソナルスクエア洋光台) (352 m)
    • 洋光台駅前郵便局 (400 m)
    • 横浜港南台東郵便局 (771 m)
    • ファミリーマート港南台インター 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 横浜洋光台南郵便局 (876 m)
  • 公園10件
    • 洋光台駅前公園こどもログハウス (106 m)
    • 洋光台五丁目公園 (165 m)
    • 洋光台駅前公園 (165 m)
    • 洋光台三丁目西公園 (275 m)
    • 日野中央三丁目第一公園 (338 m)
    • 洋光台ひろば公園 (437 m)
    • 港南台宮田公園 (545 m)
    • 日野中央三丁目第二公園 (579 m)
    • 日野町東公園 (594 m)
    • 洋光台三丁目公園 (610 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 洋光台店 (162 m)
    • セブンイレブン 横浜日野中央3丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 横浜洋光台店 (818 m)
    • セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (824 m)
    • ファミリーマート 港南台インター店 (832 m)
    • サンクス 港南台インター店 (980 m)
  • スーパー6件
    • ユーコープ 洋光台店 (132 m)
    • Olympic(オリンピック) 洋光台店 (291 m)
    • 洋光台 東急ストア (342 m)
    • イトーヨーカドー 洋光台店 (345 m)
    • ピーコックストア 洋光台店 (381 m)
    • まいばすけっと 洋光台3丁目店 (545 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あおぞら学童クラブ (469 m)
    • あおぞら第2学童 (507 m)
    • 洋光台第三小学校はまっ子ふれあいスクール (572 m)
    • 横浜市立洋光台第四小学校 (627 m)
    • 横浜市立洋光台第三小学校 (638 m)
    • 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (653 m)
    • 横浜市立洋光台第二小学校 (674 m)
    • 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (744 m)
    • 横浜市立洋光台第一中学校 (746 m)
    • 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (790 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 磯子警察署 洋光台交番 (314 m)
    • 港南警察署 港南台南交番 (933 m)
    • 磯子消防署洋光台消防出張所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター磯子 (34 m)
    • みのりサポート(NPO法人) (162 m)
    • みのりサポート・あかり(NPO法人) (162 m)
    • たすけあい磯子(NPO法人) (171 m)
    • 高倉クリニック (206 m)
    • ヒロデンタルクリニック (242 m)
    • 洋光台矯正歯科 (250 m)
    • いなほクリニック (258 m)
    • セイヤ歯科クリニック (266 m)
    • 板垣医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洋光台中央福澤保育センター (98 m)
    • 横浜女子短期大学附属幼稚園 (223 m)
    • ファミリールーム(NPO法人) (372 m)
    • 洋光台ファミリールーム (372 m)
    • 社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園 (377 m)
    • 横浜市洋光台保育園 (525 m)
    • 宝島幼稚園 (559 m)
    • 横浜市洋光台第二保育園 (608 m)
    • やべのファミリールーム (635 m)
    • かおり幼稚園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

洋光台ハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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