洋光台三和プラザ3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目36-12
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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洋光台三和プラザ3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨウコウダイサンワプラザサン | 管理会社 | 三和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 洋光台3丁目36-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒235-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩9分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩28分、杉田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA横浜磯子支店 (443 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 洋光台店 共同出張所 (486 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (624 m)
- 横浜銀行洋光台支店 (649 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (850 m)
- 横浜信用金庫栗木支店 (859 m)
- ミニストップ洋光台駅前 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- ファミリーマート洋光台駅北 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
- 公園10件
- 洋光台北公園 (154 m)
- 洋光台三丁目公園 (237 m)
- 田中町第二公園 (250 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (68 m)
- ファミリーマート サンズ洋光台駅北店 (423 m)
- セブンイレブン JS横浜洋光台駅前店 (523 m)
- ファミリーマート 横浜洋光台店 (531 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (623 m)
- ローソン 栗木一丁目店 (796 m)
- セブンイレブン 洋光台店 (854 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (951 m)
- セブンイレブン 横浜日野中央3丁目店 (953 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (987 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 洋光台3丁目店 (312 m)
- まいばすけっと 洋光台1丁目店 (487 m)
- イトーヨーカドー 洋光台店 (490 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (499 m)
- 洋光台 東急ストア (619 m)
- Olympic(オリンピック) 洋光台店 (684 m)
- ユーコープ 洋光台店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (164 m)
- 横浜市立洋光台第一小学校 (202 m)
- あおぞら第2学童 (318 m)
- 洋光台第三小学校はまっ子ふれあいスクール (700 m)
- 横浜市立洋光台第三小学校 (713 m)
- 横浜市立洋光台第一中学校 (755 m)
- あおぞら学童クラブ (784 m)
- 学童保育たんぽぽ (838 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (844 m)
- 日下小学校放課後キッズクラブ (845 m)
- 公共施設/機関4件
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (155 m)
- 磯子警察署 洋光台交番 (644 m)
- 磯子区役所 洋光台第三小学校コミュニティハウス (700 m)
- 港南警察署 笹下交番 (864 m)
- 病院/医療10件
- うちのパークサイドクリニック (81 m)
- 木村歯科医院 (133 m)
- サン歯科クリニック (280 m)
- アップル歯科医院 (291 m)
- 洋光台こどもクリニック (318 m)
- 永井医院 (330 m)
- そらまめ歯科クリニック (375 m)
- 洋光台眼科クリニック (438 m)
- 東内歯科クリニック (451 m)
- 洋光台駅前歯科医院 (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園洋光台 (153 m)
- 洋光台幼稚園 (243 m)
- 横浜市洋光台保育園 (322 m)
- やべのファミリールーム (329 m)
- 横浜女子短期大学附属幼稚園 (601 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (646 m)
- かおり幼稚園 (652 m)
- 社会福祉法人ショウトク福祉会日野保育園 (712 m)
- 洋光台中央福澤保育センター (833 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
洋光台三和プラザ3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
洋光台三和プラザ3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,058万～3,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より54.2% 高い↑ 神奈川県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
洋光台三和プラザ3の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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洋光台三和プラザ3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洋光台三和プラザ3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | 済 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
洋光台三和プラザ3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,553.3万円 | 41.6万円 |
| 3階 | 3,388万円 | 50.7万円 |
| 4階 | 2,498万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,909.2万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,885.6万円 | 45.5万円 |
洋光台三和プラザ3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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洋光台三和プラザ3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
洋光台三和プラザ3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･オルネ | 2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | - | - |
| NGS洋光台 | 2023年12月 | 5.7万円 | 2K | 5.7万円 | - |
| グレイス洋光台マークアベニュー | 2020年11月 | 9.7万円 | 2LDK | 9.7万円 | - |
| ベルビュー洋光台 | 2020年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| サンクタス洋光台ヒルズ | 2019年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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