磯子クリスコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-42
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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磯子クリスコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | イソゴクリスコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目1-42 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩10分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩22分、根岸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スルガ銀行横浜磯子支店 (656 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (695 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (827 m)
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (900 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 湘南信用金庫磯子支店 (980 m)
- 公園8件
- 磯子間坂公園 (205 m)
- 磯子台公園 (391 m)
- 芦名橋公園 (502 m)
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- 磯子・海の見える公園 (821 m)
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- 泉谷公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (50 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (185 m)
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (263 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (277 m)
- ローソン H磯子三丁目店 (303 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (522 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (689 m)
- ローソン 横浜新磯子町店 (734 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (809 m)
- ローソン 磯子久木町店 (852 m)
- スーパー5件
- ハートワン磯子中央病院店 (193 m)
- マルエツ 磯子店 (641 m)
- スズキヤ 磯子店 (677 m)
- ピーコックストア 磯子店 (755 m)
- ヨークマート 磯子店 (879 m)
- 学校/教育施設9件
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (564 m)
- 横浜市立山王台小学校 (616 m)
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (626 m)
- 横浜市立浜小学校 (659 m)
- 学童保育所磯子クラブ (726 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (837 m)
- 横浜市立磯子小学校 (977 m)
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (996 m)
- 横浜市立森東小学校 (997 m)
- 公共施設/機関7件
- 磯子警察署 間坂交番 (92 m)
- 横浜市磯子図書館 (403 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (405 m)
- 横浜市磯子区役所 (405 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (732 m)
- 磯子消防署 (831 m)
- 磯子警察署 (883 m)
- 病院/医療10件
- フェリエ ドゥ 磯子 (66 m)
- 磯風の謡ヘルパーステーション (137 m)
- 南介護保険センター (137 m)
- 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (137 m)
- 磯子中央病院 (186 m)
- 東神クリニック(透析専門) (208 m)
- 磯子泌尿器科クリニック (208 m)
- 磯子歯科クリニック (208 m)
- さかしたクリニック (218 m)
- 伊部皮膚科クリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子磯子保育園 (236 m)
- ヨコハマみらい保育園 (236 m)
- 磯子おひさま保育園 (240 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (248 m)
- 横浜おひさま保育園 (342 m)
- 日枝幼児園 (376 m)
- 横浜病児保育室ファイン (534 m)
- にじいろ保育園磯子 (575 m)
- 汐見台東幼稚園 (733 m)
- 汐見台愛育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
磯子クリスコーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
磯子クリスコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,078万～1,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より24.9% 低い↓ 神奈川県の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
磯子クリスコーポの相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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磯子クリスコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
磯子クリスコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,450万円です。専有面積は約42㎡〜約46㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
磯子クリスコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 976.7万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 1,010万円 | 21.9万円 |
| 4階 | 1,102万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 850万円 | 18.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 18.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,082万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,082.2万円 | 23.4万円 |
磯子クリスコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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磯子クリスコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 1R | 46.22㎡ | 12.8万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.4万円 | 1R | 46.22㎡ | 12.8万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
磯子クリスコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6万〜6.4万円 46.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 46.22㎡ / 南西 | 6.1万〜6.4万円 46.22㎡ / 南 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 46.22㎡ / 南西 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
