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磯子サンハイツ

★★★☆☆3.32 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
2階、2LDK、約67㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目7-22
交通
築年数
1982年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

磯子サンハイツの販売中の中古物件

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磯子センターハイツ

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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パークホームズ横浜磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-33
  • 売出し中

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磯子ガーデンハウス

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-20
  • 2件 売出し中

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ジュウェル磯子

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-27
  • 2件 売出し中

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磯子ユーラシアハイム

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森2丁目2-3
  • 売出し中

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ブリリアシティ横浜磯子(I〜M棟)

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
  • 10件 売出し中

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ヴェルドミール磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21
  • 5件 売出し中

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星和磯子マンション

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション磯子第2

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
  • 4件 売出し中

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ドルフ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6
  • 2件 売出し中

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ニックハイム磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1
  • 1件 売出し中

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磯子サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より36.1% 低い↓
横浜市磯子区の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10868位
横浜市磯子区
346棟中 248位
磯子
48棟中 31位
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の売買価格相場

  • 磯子サンハイツの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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磯子サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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磯子サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年6月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年5月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東
2017年4月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東
2017年3月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東

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磯子サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK76.32㎡--1〜5南西
2017年5月8.5万円3LDK76.32㎡--1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK76.32㎡--1〜5南西
2017年4月11.5万円3LDK76.32㎡--1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK76.32㎡--1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK76.32㎡--1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK76.32㎡--1〜5-
2015年11月9.5万円2LDK68.4㎡19.0万円9.5万円1〜5南西
2015年10月10.0万円2LDK68.4㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
68.4㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
76.32㎡ / -
2階
3階7.7万円〜8.5万円
67.32㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
67.32㎡ / 南東
4階6.6万円〜7.4万円
58.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(神奈川県)

磯子サンハイツの基本情報

神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イソゴサンハイツ管理会社新日本管財
住所神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒235-0016管理員日勤
築年数1982年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 磯子浜西郵便局 (304 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (697 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (735 m)
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (861 m)
    • ファミリーマート横浜汐見台 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • 湘南信用金庫磯子支店 (951 m)
    • 横浜銀行磯子支店 (989 m)
  • 公園10件
    • 磯子間坂公園 (170 m)
    • 磯子谷第二公園 (397 m)
    • 芦名橋公園 (490 m)
    • 磯子谷第一公園 (550 m)
    • 泉谷公園 (824 m)
    • 森二丁目公園 (849 m)
    • 磯子・海の見える公園 (861 m)
    • 笹堀第三公園 (907 m)
    • 岡村一丁目緑地 (936 m)
    • 笹堀第二公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 磯子間坂バス停前店 (152 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (372 m)
    • ローソン 磯子二丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン BrilliaCity横浜磯子店 (665 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (746 m)
    • ローソン 横浜新磯子町店 (801 m)
    • ローソン 磯子久木町店 (815 m)
    • ローソンストア100 磯子久木町店 (833 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (846 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (911 m)
  • スーパー6件
    • ハートワン磯子中央病院店 (203 m)
    • マルエツ 磯子店 (620 m)
    • スズキヤ 磯子店 (717 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (802 m)
    • ヨークマート 磯子店 (923 m)
    • 株式会社ヨークマート 磯子店 (943 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (443 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (500 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (542 m)
    • 横浜市立浜小学校 (571 m)
    • 学童保育所磯子クラブ (654 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (732 m)
    • 郷土資料室 (909 m)
    • 磯子小学校はまっ子ふれあいスクール (949 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 磯子警察署 間坂交番 (90 m)
    • 磯子区役所 (449 m)
    • 横浜市磯子図書館 (454 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (455 m)
    • 磯子図書館 (484 m)
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (785 m)
    • 磯子消防署 (803 m)
    • 磯子警察署 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人福祉センター横浜市喜楽荘 (168 m)
    • 磯風の謡ヘルパーステーション (180 m)
    • 南介護保険センター (180 m)
    • 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (180 m)
    • 磯子中央病院 (203 m)
    • 高橋歯科クリニック (272 m)
    • 東神クリニック(透析専門) (291 m)
    • 磯子泌尿器科クリニック (291 m)
    • さかしたクリニック (296 m)
    • 伊部皮膚科クリニック (305 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 磯子おひさま保育園 (278 m)
    • 日枝幼児園 (282 m)
    • ヨコハマみらい保育園 (296 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (309 m)
    • 横浜病児保育室ファイン (512 m)
    • にじいろ保育園磯子 (565 m)
    • 汐見台東幼稚園 (656 m)
    • 汐見台愛育園 (710 m)
    • 汐見台第二愛育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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