磯子丸山台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,020万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,020万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「蒔田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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磯子丸山台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イソゴマルヤマダイハイツ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 丸山1丁目33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 223戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組、住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数223戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの蒔田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。吉野町駅から徒歩20分、南太田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップホームデリ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
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- 横浜信用金庫根岸橋支店 (682 m)
- ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜蒔田店内出張所(ATM) (701 m)
- 神奈川銀行蒔田支店 (818 m)
- 公園10件
- 分田公園 (147 m)
- 丸山中公園 (287 m)
- 門前公園 (307 m)
- 滝頭公園 (308 m)
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- 睦町二丁目公園 (434 m)
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- 堀ノ内公園 (489 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 磯子丸山1丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 磯子丸山二丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 横浜丸山町店 (506 m)
- ローソン 横浜東蒔田町店 (624 m)
- ファミリーマート 岡村店 (670 m)
- ファミリーマート 横浜蒔田店 (700 m)
- ローソン 横浜睦町一丁目店 (709 m)
- 喜老守家 (711 m)
- ファミリーマート 磯子滝頭3丁目店 (752 m)
- セブンイレブン 横浜榎町2丁目店 (783 m)
- スーパー8件
- 京急ストア 磯子丸山店 (227 m)
- フードストアあおき 横浜天神橋店 (365 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 根岸橋店 (478 m)
- まいばすけっと 東蒔田町店 (656 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (671 m)
- いなげや 横浜東蒔田店 (876 m)
- まいばすけっと 蒔田店 (951 m)
- まいばすけっと 蒔田駅前店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立 横浜商業高等学校 別科 (180 m)
- 滝頭小学校放課後キッズクラブ (379 m)
- 横浜市立滝頭小学校 (380 m)
- スイミーフレンズ滝頭 (477 m)
- 横浜市立蒔田小学校 (505 m)
- 蒔田小学校放課後キッズクラブ (566 m)
- 横浜テクノオート専門学校 (584 m)
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- 青山学院横浜英和中学校 (797 m)
- 横浜市立岡村小学校 (819 m)
- 公共施設/機関10件
- 磯子警察署 丸山交番 (473 m)
- 丸山第二町内会館 (564 m)
- 横浜市役所 市民局 たきがしら会館 (659 m)
- 南警察署 東蒔田町交番 (660 m)
- 南区役所 睦コミュニティハウス (683 m)
- 南警察署 中村橋交番 (692 m)
- 磯子区役所 根岸地区センター (731 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市三殿台考古館 (885 m)
- 磯子区役所 岡村中学校コミュニティハウス (950 m)
- 南区役所 中村地区センター (954 m)
- 病院/医療10件
- 丸山台歯科医院 (102 m)
- 横浜市立脳卒中・神経脊椎センター (310 m)
- ケアステーション桜 (396 m)
- 秋月歯科医院 (405 m)
- 武安医院 (433 m)
- 武安耳鼻咽喉科医院 (449 m)
- 関屋内科 (451 m)
- かもめ歯科医院 (451 m)
- 川田歯科医院 (510 m)
- 畑岡外科クリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜婦人クラブ愛児園 (221 m)
- 横浜市滝頭保育園 (263 m)
- 三星幼稚園 (537 m)
- 睦町保育園 (646 m)
- 横浜市東滝頭保育園 (716 m)
- 横浜英和幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
磯子丸山台ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
磯子丸山台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,650万～2,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より31.0% 低い↓ 神奈川県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
磯子丸山台ハイツの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
磯子丸山台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
磯子丸山台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,999万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.92％下落しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
磯子丸山台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,979.7万円 | 26.6万円 |
| 2階 | 2,174.2万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 1,896.4万円 | 24.4万円 |
| 4階 | 1,783万円 | 22.8万円 |
| 5階 | 1,955.7万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,843.8万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,828.2万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,132.9万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,923万円 | 23.4万円 |
| 東 | 2,799万円 | 30.1万円 |
磯子丸山台ハイツの売却のご相談
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磯子丸山台ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
磯子丸山台ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルトップ横濱根岸サウスコート | 2020年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ヒルトップ横濱根岸セントラルコート | 2019年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| グランスイート横浜ウィルステージ | 2017年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| ライオンズマンション磯子丸山 | 2015年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
