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磯子汐見台ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,320万円
3階、3SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,320万円3階, 3SLDK, 約85㎡の例
売買履歴352024年03月10日更新
家賃相場10.4万 〜 11.4万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 3SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62

721人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2
交通
  • JR根岸線「磯子駅」徒歩17分
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 磯子汐見台ヒルズ
  • 磯子汐見台ヒルズのエントランス
  • 磯子汐見台ヒルズの看板
  • 磯子汐見台ヒルズの外観

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磯子汐見台ヒルズの基本情報

磯子汐見台ヒルズは、野村不動産によって1998年03月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,070万~3,571万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イソゴシオミダイヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市磯子区 汐見台1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒235-0022管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。屏風浦駅から徒歩18分、上大岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • スルガ銀行横浜磯子支店 (721 m)
    • 横浜銀行磯子駅前支店 (729 m)
    • かながわ信用金庫磯子支店 (790 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (879 m)
    • 神奈川銀行岡村支店 (887 m)
    • ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園10件
    • 磯子谷第一公園 (295 m)
    • 久良岐公園 (421 m)
    • 磯子台公園 (446 m)
    • 笹堀第二公園 (472 m)
    • 岡村八丁目公園 (500 m)
    • 笹堀第四公園 (511 m)
    • 磯子谷第二公園 (571 m)
    • 磯子間坂公園 (597 m)
    • 森二丁目公園 (677 m)
    • 森みはらし公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜汐見台店 (312 m)
    • ローソン 横浜岡村七丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 横浜森2丁目店 (727 m)
    • ローソン H磯子三丁目店 (742 m)
    • ローソン 磯子森一丁目店 (778 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (810 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (824 m)
    • ローソン 磯子間坂バス停前店 (850 m)
    • ファミリーマート 磯子三丁目店 (857 m)
    • まいばすけっと磯子2丁目店 (917 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 磯子店 (390 m)
    • Aコープ 汐見台店 (500 m)
    • スズキヤ 磯子店 (723 m)
    • ピーコックストア 磯子店 (803 m)
    • ヨークマート 磯子店 (858 m)
    • ハートワン磯子中央病院店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立浜小学校 (147 m)
    • 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (172 m)
    • 横浜市立汐見台中学校 (214 m)
    • 横浜市立山王台小学校 (358 m)
    • 山王台小学校放課後キッズクラブ (426 m)
    • 汐見台学童保育 (530 m)
    • 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (641 m)
    • 横浜市立汐見台小学校 (641 m)
    • 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (642 m)
    • 横浜市立上大岡小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 磯子警察署 汐見台交番 (509 m)
    • 横浜市磯子区役所 (679 m)
    • 横浜市役所 文化観光局 久良岐能舞台 (690 m)
    • 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (691 m)
    • 横浜市磯子図書館 (693 m)
    • 磯子警察署 間坂交番 (804 m)
    • 磯子警察署 磯子駅前交番 (821 m)
    • 屏風ケ浦町内会館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • あらい歯科クリニック (236 m)
    • 汐見台歯科 (345 m)
    • サニタ整骨院汐見台店 (372 m)
    • Brillia City 横浜磯子 友生歯科医院 (416 m)
    • 汐見台福祉コミュニティ(NPO法人) (420 m)
    • 磯子耳鼻咽喉科クリニック (444 m)
    • 磯子けんこうこどもクリニック (444 m)
    • 青木歯科医院 (502 m)
    • きたむら内科クリニック (520 m)
    • 康心会汐見台病院 (546 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 汐見台愛育園 (68 m)
    • 汐見台東幼稚園 (73 m)
    • 汐見台第二愛育園 (399 m)
    • にじいろ保育園磯子 (454 m)
    • 汐見台中央幼稚園 (594 m)
    • 横浜おひさま保育園 (636 m)
    • 磯子おひさま保育園 (662 m)
    • 汐見台西幼稚園 (707 m)
    • キッズガーデン横浜磯子 (710 m)
    • 太陽の子磯子保育園 (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

磯子汐見台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,070万~3,571万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
122万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市磯子区の平均より8.2% 高い↑
神奈川県の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8799位
横浜市磯子区
377棟中 154位
汐見台
17棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 磯子汐見台ヒルズの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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磯子汐見台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,160万〜3,320万円対前年同月比3,170万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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磯子汐見台ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,200万円です。専有面積は約83㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2024年3月4,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)-
2024年2月4,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)-
2024年1月4,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)-
2023年12月4,200万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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磯子汐見台ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.4万円3LDK89.29㎡20.8万円10.4万円1〜5
2013年11月11.4万円3LDK89.29㎡22.8万円11.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子汐見台ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
89.29㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
89.83㎡ / 南
2階9.1万〜9.5万円
85.91㎡ / 東
3階9.3万〜9.8万円
83.3㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
85.91㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
85.72㎡ / 南
10.8万〜11.4万円
95.84㎡ / 南

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