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磯子汐見台ヒルズ

★★★☆☆3.71 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
3階、3SLDK、約85㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-2
交通
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
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  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目8-8
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  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目6-23
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ磯子

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目10-20
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ブリリアシティ横浜磯子(I〜M棟)

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  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目5-21
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星和磯子マンション

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森1丁目12-7
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ライオンズマンション磯子第2

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
  • 5件 売出し中

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磯子汐見台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より6.5% 低い↓
横浜市磯子区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7264位
横浜市磯子区
347棟中 114位
汐見台
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 磯子汐見台ヒルズの相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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磯子汐見台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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磯子汐見台ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2016年7月2,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2016年5月2,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2016年4月2,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2016年3月2,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-

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磯子汐見台ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…3階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.4万円3LDK89.29㎡20.8万円10.4万円1〜5
2013年11月11.4万円3LDK89.29㎡22.8万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子汐見台ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
89.29㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
85.91㎡ / 東
3階9万〜10万円
83.3㎡ / 南
4階
5階9.4万〜10.4万円
85.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(神奈川県)

磯子汐見台ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の磯子駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イソゴシオミダイヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市磯子区 汐見台1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒235-0022管理員日勤
築年月1998年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行磯子駅前支店 (728 m)
    • かながわ信用金庫 磯子支店 (779 m)
    • ファミリーマート磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • 神奈川銀行岡村支店 (888 m)
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    • 磯子谷第一公園 (295 m)
    • 久良岐公園 (422 m)
    • 久良岐公園 (422 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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