エコヒルズ横浜ウェストウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩25分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エコヒルズ横浜ウェストウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | エコヒルズヨコハマウェストウィング | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 飯島町501-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 327戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大木建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数327戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。大船駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設7件
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- 笠間小学校放課後キッズクラブ (822 m)
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- 栄警察署 豊田交番 (819 m)
- 病院/医療10件
- クロスハートケアセンター (276 m)
- クロスハートヘルパーステーション栄・横浜 (276 m)
- かたくら歯科医院 (466 m)
- 田中神経クリニック(てんかん専門) (660 m)
- 阿部内科 (668 m)
- 本郷台整形外科クリニック (669 m)
- 介護サービスわたぼうし栄 (675 m)
- わたぼうし (675 m)
- 栄小磯診療所 (768 m)
- 二宮歯科医院 (778 m)
- 幼稚園/保育園7件
- いいじまルーテル保育園 (358 m)
- 横浜市飯島保育園 (493 m)
- 飯島東幼稚園 (622 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (627 m)
- 飯島幼稚園 (750 m)
- 大船ルーテル保育園 (880 m)
- かさまの杜保育園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エコヒルズ横浜ウェストウィングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エコヒルズ横浜ウェストウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～3,047万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より17.8% 低い↓ 神奈川県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エコヒルズ横浜ウェストウィングの相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エコヒルズ横浜ウェストウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エコヒルズ横浜ウェストウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,080万円です。専有面積は約64㎡〜約95㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.74％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エコヒルズ横浜ウェストウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,617.5万円（24.8万円） |
| 71〜80㎡ | 82件 | 2,163.6万円（28.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,780万円（21.3万円） |
エコヒルズ横浜ウェストウィングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,163.6万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エコヒルズ横浜ウェストウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,780万円 | 21.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,860.3万円 | 25万円 |
| 6階〜7階 | 2,238.3万円 | 29.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,312万円 | 30.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,530万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 24.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 24.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,010.7万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,249.8万円 | 29.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,180万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,105.5万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 2,299.2万円 | 30.3万円 |
エコヒルズ横浜ウェストウィングの売却のご相談
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エコヒルズ横浜ウェストウィングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.8万円 | 4LDK | 86.81㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 14.8万円 | 4LDK | 86.81㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 13.8万円 | 4LDK | 86.81㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.69㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.69㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エコヒルズ横浜ウェストウィングの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 83.62㎡ / 南 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 12万〜12.6万円 75.73㎡ / - | |||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 75.98㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 75.98㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 86.81㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 64.15㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 75.73㎡ / 南 | 12.2万〜12.9万円 75.93㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 75.98㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 75.93㎡ / 北西 | |||
| 9階 | 10.5万〜11万円 64.15㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 75.7㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.7万〜13.3万円 75.68㎡ / 南 | |||
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 95.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
