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グランシティ戸塚2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴522024年01月17日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54

319人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区長沼町262-4
交通
  • JR根岸線「本郷台駅」徒歩27分
築年月
2007年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティ戸塚2
  • グランシティ戸塚2のエントランス
  • グランシティ戸塚2の看板
  • グランシティ戸塚2の外観

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グランシティ戸塚2の基本情報

グランシティ戸塚2は、日本綜合地所によって2007年10月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は田中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約112㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,400万~4,155万円、参考相場単価は34万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティトツカニ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市栄区 長沼町262-4管理形態-
郵便番号〒244-0841管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり262円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (200 m)
    • JA横浜豊田支店 (374 m)
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • スリーエフ栄飯島 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園10件
    • 長沼町第一公園 (181 m)
    • 豊田中央公園 (433 m)
    • 下倉田こぶし公園 (503 m)
    • 下倉田第四公園 (595 m)
    • 下倉田第三公園 (597 m)
    • 金井公園 (636 m)
    • 戸塚下郷公園 (666 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 金井公園 (694 m)
    • 下倉田小松ケ丘公園 (714 m)
    • 戸塚町南第二公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 横浜栄長沼町店 (79 m)
    • ファミリーマート 栄長沼町店 (279 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (357 m)
    • ローソン 横浜栄飯島町店 (635 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (715 m)
    • セブンイレブン 横浜栄飯島店 (758 m)
    • ローソン 戸塚下倉田町店 (813 m)
    • ローソン 横浜金井町店 (909 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (943 m)
    • セブンイレブン 横浜下倉田町店 (953 m)
  • スーパー5件
    • Santoku(サントク) 長沼店 (184 m)
    • スーパーヤマニ (787 m)
    • サミットストア 下倉田店 (803 m)
    • ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (921 m)
    • ユキストアー (977 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (402 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (436 m)
    • 飯島小学校放課後キッズクラブ (605 m)
    • 横浜市立飯島小学校 (608 m)
    • 横浜市立豊田中学校 (727 m)
    • 横浜市立飯島中学校 (738 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第二水再生セ (460 m)
    • 栄警察署 豊田交番 (521 m)
    • 栄消防署豊田消防出張所 (698 m)
  • 病院/医療10件
    • タツミ訪問看護ステーション戸塚・横浜・栄サテライト (214 m)
    • エビナ医院 (248 m)
    • 橋本歯科医院 (265 m)
    • デイサービスセンターなごやか横浜長沼 (297 m)
    • 鈴木医院 (319 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科 (338 m)
    • 山崎脳神経外科 (338 m)
    • アミーユレジデンス戸塚南 (371 m)
    • 鈴木歯科医院 (534 m)
    • ネクサスコート本郷台 (538 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 飯島幼稚園 (317 m)
    • 横浜市飯島保育園 (555 m)
    • あけぼの保育園 (710 m)
    • 戸塚すみれ幼稚園 (917 m)
    • いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (974 m)
    • 飯島東幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティ戸塚2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,400万~4,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
113万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より1.0% 高い↑
神奈川県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9639位
横浜市栄区
118棟中 47位
長沼町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランシティ戸塚2の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランシティ戸塚2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比2,900万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランシティ戸塚2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約112㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2023年12月2,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2023年11月2,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)-
2022年1月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2021年12月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシティ戸塚2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランシティ戸塚2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
恒陽戸塚マンション2021年2月7.0万円3LDK-7.0万円
ダイアパレスワンダースケープ2019年4月10.3万円3LDK10.3万円10.3万円
ノトスアゼリア戸塚2017年6月6.4万円2DK6.4万円6.4万円
グランシティ戸塚32017年3月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
コープ野村戸塚長沼2014年2月8.1万円3LDK16.2万円8.1万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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