クレストフォルム本郷台サウスステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 244件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区公田町754-4
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩19分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム本郷台サウスステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムホンゴウダイサウスステージ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 公田町754-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカノフドー建設、荒川建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区公田町に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (504 m)
- JA横浜本郷支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (596 m)
- 公園3件
- たいら台公園 (333 m)
- 中野町南河内公園 (875 m)
- 岩瀬下関防災公園 (947 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (508 m)
- ファミリーマート 横浜公田町店 (590 m)
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (713 m)
- ファミリーマート 本郷小学校前店 (718 m)
- スーパー1件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (607 m)
- 学校/教育施設10件
- くでん学童保育所 (359 m)
- 本郷台学童保育所 (407 m)
- 公田小学校放課後キッズクラブ (440 m)
- 横浜市立公田小学校 (441 m)
- 本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (753 m)
- 横浜市立本郷小学校 (761 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (797 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (805 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (816 m)
- 私立鎌倉女子大学初等部 (863 m)
- 公共施設/機関8件
- 横浜市栄図書館 (441 m)
- 栄警察署 (579 m)
- 栄区役所 本郷地区センター (668 m)
- 栄消防署 (687 m)
- 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (703 m)
- 横浜市栄区役所 (703 m)
- 栄区地域子育て支援拠点 にこりんく (705 m)
- 鎌倉市役所 岩瀬子ども会館 (974 m)
- 病院/医療10件
- 横浜市栄区医師会(一般社団法人)栄区休日急患診療所 (412 m)
- 本田歯科医院 (495 m)
- 大矢歯科医院 (507 m)
- 栄聖仁会病院 (526 m)
- なかたクリニック (572 m)
- 杉山歯科医院 (581 m)
- 小岩井歯科医院 (581 m)
- 柴崎内科クリニック (581 m)
- 桂町デンタルクリニック (604 m)
- 通所介護すずらん (609 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市公田保育園 (171 m)
- 横浜保育室つくし共同保育所 (323 m)
- あすなろ保育園 (332 m)
- 横浜市立 公田保育園 (359 m)
- かつら愛児園 (482 m)
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (500 m)
- 静心幼稚園 (753 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (805 m)
- 岩瀬保育園 (855 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム本郷台サウスステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム本郷台サウスステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,668万～3,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より12.3% 高い↑ 神奈川県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム本郷台サウスステージの相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム本郷台サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム本郷台サウスステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜3,699万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で244件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で244件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム本郷台サウスステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,965.6万円 | 41.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,726.8万円 | 37.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,828.9万円 | 38.1万円 |
| 9階 | 2,975.4万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,828.6万円 | 38.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,174万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,820.3万円 | 38.5万円 |
| 東 | 2,880万円 | 37.9万円 |
クレストフォルム本郷台サウスステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム本郷台サウスステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム本郷台サウスステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 71.08㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 70.68㎡ / - | 8.6万〜9万円 70.68㎡ / - | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 75.42㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 71.52㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 72.69㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 71.52㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 9万〜9.4万円 71.52㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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