ダイアパレスワンダースケープ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 478件 | 2024年10月02日更新 |
家賃相場 | 10.3万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区飯島町314-3
- 交通
- JR東海道本線「大船駅」徒歩35分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレスワンダースケープの販売中の中古物件
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ダイアパレスワンダースケープの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレスワンダースケープの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスワンダースケープ | 管理会社 | ハリマビステム |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市栄区 飯島町314-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒244-0842 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 411戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 6,000円〜12,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数411戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大船駅で徒歩35分、JR横須賀線、JR根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ栄飯島 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (696 m)
- JA横浜豊田支店 (822 m)
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- セブンイレブン 横浜戸塚町店 (613 m)
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- セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (742 m)
- セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (823 m)
- ローソン 横浜栄飯島町店 (846 m)
- セブンイレブン 横浜栄飯島店 (863 m)
- スーパー3件
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- 神奈川県立鎌倉養護学校金井分教室 (718 m)
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- 横浜市立豊田小学校 (867 m)
- 公共施設/機関3件
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- 栄消防署豊田消防出張所 (835 m)
- 病院/医療10件
- クロスハートケアセンター (603 m)
- クロスハートヘルパーステーション栄・横浜 (603 m)
- タツミ訪問看護ステーション戸塚・横浜・栄サテライト (717 m)
- デイサービスセンターなごやか横浜長沼 (746 m)
- エビナ医院 (749 m)
- やまゆり歯科クリニック (757 m)
- 本郷台整形外科クリニック (759 m)
- 阿部内科 (759 m)
- 橋本歯科医院 (763 m)
- 田中神経クリニック(てんかん専門) (792 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 飯島幼稚園 (238 m)
- 横浜市飯島保育園 (462 m)
- いいじまルーテル保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスワンダースケープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスワンダースケープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,031万~3,650万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市栄区の平均より14.2% 低い↓ 神奈川県の平均より32.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスワンダースケープの相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスワンダースケープの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスワンダースケープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約110㎡です。全部で478件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
2024年8月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
2024年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
2024年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
2024年7月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で478件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.8%下落しています。
2016年〜2020年では、360件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスワンダースケープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 73件 | 2,231万円(32.6万円) |
71〜80㎡ | 183件 | 2,115.1万円(27.5万円) |
81〜90㎡ | 194件 | 2,325.4万円(27.1万円) |
91〜100㎡ | 37件 | 2,326.5万円(25.6万円) |
101㎡〜 | 8件 | 2,922.5万円(27.8万円) |
ダイアパレスワンダースケープの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,325.4万円(㎡単価27.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレスワンダースケープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,260.4万円 | 26.5万円 |
3階〜4階 | 2,345.7万円 | 30.2万円 |
5階〜6階 | 2,120.6万円 | 28万円 |
7階〜8階 | 2,173.4万円 | 27.3万円 |
9階〜10階 | 2,277.4万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,765万円 | 23万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,236万円 | 28.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,351.3万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,281.8万円 | 26.3万円 |
東 | 2,651.3万円 | 32.1万円 |
西 | 2,251.2万円 | 28.4万円 |
北/北東/北西 | 1,985万円 | 23.3万円 |
ダイアパレスワンダースケープの売却のご相談
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ダイアパレスワンダースケープの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 10.3万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | 西 |
2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
2019年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.5㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 82.39㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスワンダースケープの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.8万円 85.38㎡ / 南 | ||
2階 | 10.7万〜11.3万円 77.5㎡ / 西 | 10.7万〜11.3万円 77.5㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 87.87㎡ / 西 |
3階 | 10.9万〜11.4万円 76.05㎡ / - | 9.5万〜10万円 68.4㎡ / 西 | |
4階 | 10.8万〜11.4万円 77.5㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 77.5㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 82.81㎡ / 南東 |
5階 | 10.9万〜11.4万円 77.5㎡ / 西 | ||
6階 | 11.2万〜11.8万円 77.5㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 68.4㎡ / 西 | 12.4万〜13.1万円 87.87㎡ / 西 |
7階 | 11.7万〜12.3万円 82.39㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 110.61㎡ / - | |
8階 | 11.4万〜11.9万円 77.5㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 87.87㎡ / - | |
9階 | 12.1万〜12.7万円 82.39㎡ / - | ||
10階 | 11万〜11.5万円 76.05㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 87.87㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスワンダースケープへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ダイアパレスワンダースケープ周辺の中古マンション
ダイアパレスワンダースケープ周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレスワンダースケープの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した478件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 33万円です。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル