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ダイアパレスワンダースケープ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴4782024年10月02日更新
家賃相場10.3万 〜 12.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38

347人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区飯島町314-3
交通
  • JR東海道本線「大船駅」徒歩35分
築年月
2002年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレスワンダースケープ
  • ダイアパレスワンダースケープのエントランス
  • ダイアパレスワンダースケープの看板
  • ダイアパレスワンダースケープの外観

ダイアパレスワンダースケープの販売中の中古物件

ダイアパレスワンダースケープをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレスワンダースケープの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレスワンダースケープの基本情報

ダイアパレスワンダースケープは、ダイア建設によって2002年02月に竣工された総戸数411戸の10階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約110㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,031万~3,650万円、参考相場単価は30万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスワンダースケープ管理会社ハリマビステム
住所神奈川県 横浜市栄区 飯島町314-3管理形態委託
郵便番号〒244-0842管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数411戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「大船駅」徒歩35分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 6,000円〜12,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数411戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大船駅で徒歩35分、JR横須賀線、JR根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • スリーエフ栄飯島 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (696 m)
    • JA横浜豊田支店 (822 m)
    • スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園10件
    • 金井公園 (236 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 金井公園 (258 m)
    • 長沼町第一公園 (343 m)
    • 戸塚下郷公園 (472 m)
    • 八ノ区公園 (619 m)
    • 豊田中央公園 (935 m)
    • 戸塚町南第二公園 (951 m)
    • 戸塚町南第一公園 (956 m)
    • 小殿谷橋公園 (960 m)
    • 飯島市民の森 (992 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 横浜栄長沼町店 (535 m)
    • ローソン 横浜金井町店 (539 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (613 m)
    • ファミリーマート 栄長沼町店 (740 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (742 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (823 m)
    • ローソン 横浜栄飯島町店 (846 m)
    • セブンイレブン 横浜栄飯島店 (863 m)
  • スーパー3件
    • Santoku(サントク) 長沼店 (675 m)
    • ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (748 m)
    • ユキストアー (843 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立飯島中学校 (359 m)
    • 横浜市立飯島小学校 (464 m)
    • 飯島小学校放課後キッズクラブ (465 m)
    • 神奈川県立金井高校 (706 m)
    • 神奈川県立鎌倉養護学校金井分教室 (718 m)
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (828 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 栄警察署 豊田交番 (752 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第二水再生セ (800 m)
    • 栄消防署豊田消防出張所 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • クロスハートケアセンター (603 m)
    • クロスハートヘルパーステーション栄・横浜 (603 m)
    • タツミ訪問看護ステーション戸塚・横浜・栄サテライト (717 m)
    • デイサービスセンターなごやか横浜長沼 (746 m)
    • エビナ医院 (749 m)
    • やまゆり歯科クリニック (757 m)
    • 本郷台整形外科クリニック (759 m)
    • 阿部内科 (759 m)
    • 橋本歯科医院 (763 m)
    • 田中神経クリニック(てんかん専門) (792 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 飯島幼稚園 (238 m)
    • 横浜市飯島保育園 (462 m)
    • いいじまルーテル保育園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスワンダースケープの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスワンダースケープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,031万~3,650万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より14.2% 低い↓
神奈川県の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11328位
横浜市栄区
119棟中 74位
飯島町
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレスワンダースケープの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ダイアパレスワンダースケープの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスワンダースケープの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約110㎡です。全部で478件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(478件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月3,390万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)西-
2024年8月3,390万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)西-
2024年8月3,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年7月3,280万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年7月3,390万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.8%下落しています。
2016年〜2020年では、360件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.83%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレスワンダースケープの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡73件2,231万円(32.6万円)
71〜80㎡183件2,115.1万円(27.5万円)
81〜90㎡194件2,325.4万円(27.1万円)
91〜100㎡37件2,326.5万円(25.6万円)
101㎡〜8件2,922.5万円(27.8万円)

ダイアパレスワンダースケープの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,325.4万円(㎡単価27.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレスワンダースケープの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,260.4万円26.5万円
3階〜4階2,345.7万円30.2万円
5階〜6階2,120.6万円28万円
7階〜8階2,173.4万円27.3万円
9階〜10階2,277.4万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,765万円23万円
3LDK/3SLDK等2,236万円28.2万円
4LDK/4SLDK等2,351.3万円25.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,281.8万円26.3万円
2,651.3万円32.1万円
西2,251.2万円28.4万円
北/北東/北西1,985万円23.3万円

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ダイアパレスワンダースケープの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月10.3万円3LDK77.5㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2019年3月12.5万円3LDK77.5㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2019年2月12.5万円3LDK77.5㎡12.5万円12.5万円6〜10西
2016年6月12.0万円3LDK82.39㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスワンダースケープの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.8万円
85.38㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
77.5㎡ / 西
10.7万〜11.3万円
77.5㎡ / 西
12.2万〜12.8万円
87.87㎡ / 西
3階10.9万〜11.4万円
76.05㎡ / -
9.5万〜10万円
68.4㎡ / 西
4階10.8万〜11.4万円
77.5㎡ / 西
10.8万〜11.4万円
77.5㎡ / 西
12万〜12.6万円
82.81㎡ / 南東
5階10.9万〜11.4万円
77.5㎡ / 西
6階11.2万〜11.8万円
77.5㎡ / -
9.7万〜10.2万円
68.4㎡ / 西
12.4万〜13.1万円
87.87㎡ / 西
7階11.7万〜12.3万円
82.39㎡ / 西
16.2万〜17万円
110.61㎡ / -
8階11.4万〜11.9万円
77.5㎡ / -
12.9万〜13.5万円
87.87㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
82.39㎡ / -
10階11万〜11.5万円
76.05㎡ / 西
13万〜13.7万円
87.87㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレスワンダースケープへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレスワンダースケープ周辺の中古マンション

ダイアパレスワンダースケープ周辺の相場が近い中古マンション

ダイアパレスワンダースケープの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した478件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 33万円です。

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