ダイアパレス横浜戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
4階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 4階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年05月16日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩28分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス横浜戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヨコハマトツカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 長沼町644-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (137 m)
- JA横浜豊田支店 (385 m)
- ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- 公園10件
- 豊田中央公園 (195 m)
- 下倉田第三公園 (269 m)
- 下倉田第四公園 (269 m)
- 下倉田こぶし公園 (301 m)
- 下倉田花立公園 (462 m)
- 長沼町第一公園 (515 m)
- 下倉田第五公園 (532 m)
- 下倉田小松ケ丘公園 (597 m)
- 飯島市民の森 (668 m)
- 下倉田雪下公園 (721 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 栄長沼町店 (93 m)
- ローソン 横浜栄長沼町店 (284 m)
- セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (339 m)
- ローソン 横浜栄飯島町店 (549 m)
- セブンイレブン 横浜下倉田町店 (634 m)
- セブンイレブン 横浜栄飯島店 (724 m)
- ローソン 戸塚下倉田町店 (785 m)
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (930 m)
- ローソン 明治学院大学南門前店 (993 m)
- スーパー3件
- Santoku(サントク) 長沼店 (150 m)
- サミットストア 下倉田店 (482 m)
- スーパーヤマニ (722 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立豊田中学校 (421 m)
- 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (440 m)
- 横浜市立豊田小学校 (448 m)
- 飯島小学校放課後キッズクラブ (770 m)
- 横浜市立飯島小学校 (774 m)
- 横浜市立小菅ケ谷小学校 (873 m)
- 小菅ヶ谷小学校放課後キッズクラブ (888 m)
- 横浜市立飯島中学校 (984 m)
- 公共施設/機関4件
- 栄警察署 豊田交番 (461 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第二水再生セ (579 m)
- 栄消防署豊田消防出張所 (655 m)
- 戸塚警察署 下倉田交番 (692 m)
- 病院/医療10件
- アミーユレジデンス戸塚南 (72 m)
- タツミ訪問看護ステーション戸塚・横浜・栄サテライト (161 m)
- エビナ医院 (181 m)
- 橋本歯科医院 (204 m)
- 鈴木医院 (294 m)
- 下倉田ハートクリニック (302 m)
- 山崎耳鼻咽喉科 (328 m)
- 山崎脳神経外科 (328 m)
- ネクサスコート本郷台 (345 m)
- デイサービスセンターなごやか横浜長沼 (356 m)
- 幼稚園/保育園6件
- あけぼの保育園 (514 m)
- 飯島幼稚園 (598 m)
- 戸塚すみれ幼稚園 (621 m)
- 横浜市飯島保育園 (712 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (950 m)
- 飯島東幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス横浜戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス横浜戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,309万～3,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より2.8% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス横浜戸塚の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス横浜戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス横浜戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,580万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2016年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.74％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋15.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス横浜戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,283.6万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,938.3万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 2,430万円 | 30.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,407.5万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,278.2万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,181.7万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 26.2万円 |
| 東 | 2,295万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,154万円 | 28.2万円 |
ダイアパレス横浜戸塚の売却のご相談
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ダイアパレス横浜戸塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス横浜戸塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 恒陽戸塚マンション | 2021年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| ノトスアゼリア戸塚 | 2017年6月 | 6.4万円 | 2DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| フェアロージュ本郷台 | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| グランシティ戸塚3 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| コープ野村戸塚長沼 | 2014年2月 | 8.1万円 | 3LDK | 16.2万円 | 8.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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