トゥインクス港南台ワイドリバー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区上郷町113-23
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩22分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トゥインクス港南台ワイドリバーの基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥインクスコウナンダイワイドリバー | 管理会社 | ミックコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 上郷町113-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トゥインクス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区上郷町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。港南台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA横浜本郷東支店 (128 m)
- スリーエフ栄上之町 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- ファミリーマート増田上郷 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 東京スター銀行ATM たまや上郷店 (829 m)
- 公園6件
- 本郷ふじやま公園 (367 m)
- 横浜市役所 環境創造局 本郷ふじやま公園 (535 m)
- 中野町南河内公園 (691 m)
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- 笹舟公園 (941 m)
- コンビニ4件
- ローソン 栄上郷町店 (64 m)
- セブンイレブン 横浜栄上郷町店 (296 m)
- ファミリーマート 本郷小学校前店 (657 m)
- ファミリーマート 鍛冶ヶ谷二丁目店 (708 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 本郷店 (207 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 上郷店 (853 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (915 m)
- 学校/教育施設9件
- 桜井小学校放課後キッズクラブ (500 m)
- 横浜市立桜井小学校 (526 m)
- 本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (576 m)
- 横浜市立本郷小学校 (584 m)
- 上郷小学校はまっ子ふれあいスクール (796 m)
- 横浜市立上郷小学校 (797 m)
- 私立山手学院高校 (830 m)
- 横浜市立上郷中学校 (831 m)
- くでん学童保育所 (892 m)
- 公共施設/機関1件
- 栄警察署 元大橋交番 (545 m)
- 病院/医療10件
- 鳴海健康センター (13 m)
- たすけあい栄 (95 m)
- らいふけあ中野 (95 m)
- ほしの歯科医院 (286 m)
- ヘルスケアやまびこ (432 m)
- 手あてん接骨院 (449 m)
- あおぞら整骨院 (516 m)
- ちひろ皮ふ科クリニック (525 m)
- ひらいで内科クリニック (557 m)
- さぼてんの花 (567 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 静心幼稚園 (526 m)
- 中野幼稚園 (545 m)
- 学校法人若草学園中野どんぐり保育園 (578 m)
- 横浜市立 公田保育園 (892 m)
- あすなろ保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トゥインクス港南台ワイドリバーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トゥインクス港南台ワイドリバーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 461万～1,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より38.3% 低い↓ 神奈川県の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トゥインクス港南台ワイドリバーの相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トゥインクス港南台ワイドリバーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トゥインクス港南台ワイドリバーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,280万円です。専有面積は約22㎡〜約61㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋16.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トゥインクス港南台ワイドリバーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,144.3万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 1,639万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,015万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 350万円 | 15.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 360万円 | 16.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,032万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,257.2万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,559.6万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 793.3万円 | 19万円 |
トゥインクス港南台ワイドリバーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トゥインクス港南台ワイドリバーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7.0万円 | 3DK | 51.44㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 6.8万円 | 3DK | 54.92㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 7.8万円 | 3DK | 54.92㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 7.3万円 | 3DK | 54.92㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トゥインクス港南台ワイドリバーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.8万円 22.22㎡ / 北西 | 6.5万〜6.9万円 51.58㎡ / 南 | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 61.38㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 61.38㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 51.68㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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