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クレストフォルム大島

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,130万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

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住所
東京都江東区大島8丁目38-37
交通
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム大島の販売中の中古物件

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東京都江東区大島7丁目40-11

1件 売出し中

クレストフォルム大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21701位
江東区
1235棟中 782位
大島
126棟中 68位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム大島の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレストフォルム大島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,730万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2018年2月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2016年9月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2016年8月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年1月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-

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クレストフォルム大島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.01㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3LDK80.01㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円3LDK80.01㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2013年6月15.0万円3LDK80.01㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.9万円
80.01㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
77.4㎡ / -
2階15.5万〜17.1万円
80.01㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
80.0㎡ / -
3階12万〜13.2万円
68.24㎡ / 東
4階14万〜15.5万円
77.4㎡ / -
5階15.1万〜16.6万円
80.67㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
80.67㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
77.38㎡ / -
7階14.7万〜16.3万円
80.01㎡ / -
8階14.8万〜16.3万円
80.0㎡ / -
9階15.2万〜16.8万円
80.01㎡ / 南
15万〜16.6万円
80.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

クレストフォルム大島の基本情報

東京都江東区大島8丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムオオシマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 大島8丁目38-37管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (366 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営新宿線東大島駅出張所 (590 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート大島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (675 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
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    • スリーエフ 大島5丁目店 (412 m)
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    • スリーエフ 大島7丁目店 (595 m)
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    • ローソン 大島五丁目店 (620 m)
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    • ライフ 東砂店 (365 m)
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    • まいばすけっと 東大島駅前店 (474 m)
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    • グリーンマート大友 (646 m)
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    • まいばすけっと 大島駅南店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (99 m)
    • 江東区立大島中学校 (315 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (447 m)
    • 江東区 げんきっず五大 (473 m)
    • 江東区立東砂小学校 (474 m)
    • 江東区立砂町中学校 (580 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (603 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (635 m)
    • 江東区 大島児童館 (699 m)
    • 江東区 大島七丁目学童クラブ (699 m)
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    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (656 m)
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    • 大島東地区集会所 (743 m)
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    • 大島保育園 (436 m)
    • 江東めぐみ幼稚園 (478 m)
    • かがやき保育園 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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