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フローラ桂台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴3672024年03月04日更新
家賃相場7.9万 〜 9.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.43階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02

308人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区桂台東7
交通
  • JR根岸線「本郷台駅」徒歩33分
築年月
1976年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フローラ桂台
  • フローラ桂台の看板
  • フローラ桂台の外観

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フローラ桂台の基本情報

フローラ桂台は、大林不動産によって1976年11月に竣工された総戸数382戸の5階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は766万~2,167万円、参考相場単価は17万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローラカツラダイ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市栄区 桂台東7管理形態委託
郵便番号〒247-0032管理員日勤
築年月1976年11月管理費1㎡あたり60円
総戸数382戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 8,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大林不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区桂台東に位置する分譲マンションで、総戸数382戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 横浜銀行 湘南桂台支店 (550 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 桂台店 共同出張所 (577 m)
    • スリーエフ栄上之町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや上郷店 (785 m)
    • ファミリーマート増田上郷 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • JA横浜本郷東支店 (886 m)
  • 公園7件
    • 笹舟公園 (226 m)
    • いの山東公園 (308 m)
    • 上郷東公園 (324 m)
    • 桂山公園 (497 m)
    • ログハウス桂山公園 (526 m)
    • ゆうもや公園 (651 m)
    • 落柿公園 (825 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン・スリーエフ 栄上之町店 (443 m)
    • セブンイレブン 横浜栄桂台南1丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 横浜栄紅葉橋店 (729 m)
    • ローソン 栄上郷町店 (826 m)
    • セブンイレブン 横浜栄上郷町店 (831 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 桂台店 (577 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 上郷店 (781 m)
    • ユーコープ 本郷店 (886 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立上郷小学校 (138 m)
    • 上郷小学校はまっ子ふれあいスクール (138 m)
    • 横浜市立上郷中学校 (213 m)
    • 横浜市立桂台中学校 (638 m)
    • 横浜市立桂台小学校 (789 m)
    • 桂台小学校はまっ子ふれあいスクール (794 m)
    • 桜井小学校放課後キッズクラブ (973 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 栄警察署 上郷交番 (513 m)
    • 栄区役所 上郷地区センター (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 山村歯科医院 (233 m)
    • 内田クリニック (327 m)
    • 須加歯科医院 (431 m)
    • 久保井内科医院 (448 m)
    • オプティ栄 (452 m)
    • 福祉クラブ生協 Dayいのやま (452 m)
    • 藤井整骨院 (469 m)
    • なかや整形外科 (526 m)
    • 湘南桂台コンタクト (536 m)
    • 朝廣歯科クリニック (537 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 犬の山幼稚園 (496 m)
    • 横浜市桂台保育園 (645 m)
    • 静心幼稚園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローラ桂台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローラ桂台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格766万~2,167万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
58万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より47.5% 低い↓
神奈川県の平均より58.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14132位
横浜市栄区
118棟中 111位
桂台東
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローラ桂台の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フローラ桂台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比1,470万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローラ桂台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,280万円です。専有面積は約43㎡〜約87㎡です。全部で367件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(367件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,748万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西
2024年3月1,698万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南西
2024年2月1,748万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南西
2024年1月1,350万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2024年1月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローラ桂台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.2万円3LDK82.77㎡8.2万円-1〜5
2023年2月8.2万円3LDK82.77㎡8.2万円-1〜5
2018年2月8.5万円3LDK82.77㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年1月8.7万円3LDK82.77㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラ桂台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万〜4万円
43.4㎡ / 北
8.1万〜8.5万円
82.77㎡ / 南
2階7.1万〜7.5万円
71.27㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
82.77㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
82.77㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
82.77㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
82.77㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
82.77㎡ / 南東
8.1万〜8.6万円
82.77㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
82.77㎡ / 南

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