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フローラ桂台

★★★☆☆3.15 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,080万円

住所
神奈川県横浜市栄区桂台東7
交通
築年数
1976年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローラ桂台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,080万円

フローラ桂台20号棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.77㎡
  • 方位:

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フローラ桂台では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

レイディアントシティ本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1
  • 4件 売出し中

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ヒルトップギャラリー横浜レジデンス

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目2-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1
  • 4件 売出し中

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クレール本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-12
  • 3件 売出し中

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柏陽団地(1〜5号棟)

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区柏陽18
  • 1件 売出し中

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本郷台サンハイツ

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1
  • 6件 売出し中

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コープ野村湘南本郷台(1号棟・2号棟)

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区桂町
  • 売出し中

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サンパレス本郷台

  • JR東海道本線「大船駅」
  • 神奈川県横浜市栄区桂町74-17
  • 売出し中

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本郷台三和プラザ2

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10
  • 売出し中

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リステージ本郷台デュアルマークス

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12
  • 2件 売出し中

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アルカーデン本郷台WING

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区公田町534-1
  • 1件 売出し中

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ヴェレーナ本郷台

  • JR根岸線「本郷台駅」
  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1
  • 2件 売出し中

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フローラ桂台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より48.3% 低い↓
横浜市栄区の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 12140位
横浜市栄区
112棟中 98位
桂台東
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローラ桂台の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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フローラ桂台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローラ桂台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月650万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK71.27㎡詳細はこちら
**階3LDK82.77㎡詳細はこちら

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フローラ桂台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年4月8.9万円3LDK82.77㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年3月8.9万円3LDK82.77㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年2月8.9万円3LDK82.77㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年1月8.9万円3LDK82.77㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年12月8.9万円3LDK82.77㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年5月8.8万円3LDK82.77㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年5月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年4月8.8万円3LDK82.77㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年2月9.5万円3LDK82.77㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2015年10月7.9万円3LDK82.77㎡7.9万円7.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローラ桂台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.2万円
43.4㎡ / 北
8.1万円〜8.9万円
82.77㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
82.77㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
82.77㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
82.77㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
82.77㎡ / 南
4階8.4万円〜9.3万円
82.77㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
82.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(神奈川県)

フローラ桂台の基本情報

神奈川県横浜市栄区桂台東に位置するマンションで、総戸数382戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フローラカツラダイ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市栄区 桂台東7管理形態委託
郵便番号〒247-0032管理員日勤
築年数1976年11月管理費1㎡あたり104円
総戸数382戸修繕積立金1㎡あたり293円
階建5階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大林不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • スリーエフ栄上之町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 横浜上郷郵便局 (559 m)
    • 横浜桂台郵便局 (563 m)
    • 横浜銀行 湘南桂台支店 (595 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや上郷店 (785 m)
    • JA横浜本郷東支店 (887 m)
    • 横浜庄戸郵便局 (954 m)
  • 公園7件
    • 笹舟公園 (226 m)
    • いの山東公園 (307 m)
    • 上郷東公園 (323 m)
    • 桂山公園 (497 m)
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    • ゆうもや公園 (651 m)
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    • セブンイレブン 横浜栄桂台南1丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 横浜栄紅葉橋店 (729 m)
    • ローソン 栄上郷町店 (827 m)
    • セブンイレブン 横浜栄上郷町店 (831 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 桂台店 (577 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 上郷店 (781 m)
    • ユーコープ 本郷店 (887 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 上郷小学校はまっ子ふれあいスクール (137 m)
    • 横浜市立上郷小学校 (137 m)
    • 横浜市立上郷中学校 (213 m)
    • 横浜市立桂台中学校 (639 m)
    • 横浜市立桂台小学校 (789 m)
    • 桂台小学校はまっ子ふれあいスクール (794 m)
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  • 公共施設/機関1件
    • 栄警察署 上郷交番 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • 山村歯科医院 (233 m)
    • 内田クリニック (326 m)
    • 須加歯科医院 (430 m)
    • 長谷川クリニック (444 m)
    • 久保井内科医院 (447 m)
    • オプティ栄 (452 m)
    • 福祉クラブ生協 Dayいのやま (452 m)
    • 藤井整骨院 (469 m)
    • なかや整形外科 (525 m)
    • 朝廣歯科クリニック (536 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 犬の山幼稚園 (495 m)
    • 横浜市桂台保育園 (645 m)
    • 静心幼稚園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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