ライオンズマンション港南台南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-30
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩46分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション港南台南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウナンダイミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 野七里1丁目2-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区野七里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 横浜銀行 湘南桂台支店 (984 m)
- 公園10件
- 庄戸第四公園 (578 m)
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- ローソン 上郷八軒谷戸店 (386 m)
- セブンイレブン 横浜栄長倉町店 (470 m)
- ローソン・スリーエフ 栄上之町店 (779 m)
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- スーパー1件
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- 上郷小学校はまっ子ふれあいスクール (975 m)
- 公共施設/機関4件
- 栄区役所 上郷地区センター (400 m)
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- 栄警察署 上郷交番 (521 m)
- 栄警察署 庄戸交番 (710 m)
- 病院/医療10件
- 菅原歯科医院 (127 m)
- 吉田こどもクリニック (215 m)
- 緑ケ丘医院 (344 m)
- 長瀬歯科医院 (350 m)
- 上郷町歯科医院 (435 m)
- クローバー歯科 (448 m)
- なかや整形外科 (508 m)
- 朝廣歯科クリニック (536 m)
- 桂台歯科医院 (648 m)
- オプティ栄 (649 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 横浜市上郷保育園 (59 m)
- ふぁみりーさぽーとのあ (258 m)
- 上郷幼稚園 (593 m)
- 犬の山幼稚園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション港南台南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション港南台南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～2,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より1.7% 低い↓ 神奈川県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション港南台南の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.2万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション港南台南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション港南台南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,080万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.73％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション港南台南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,080万円 | 32.7万円 |
| 2階 | 1,952.5万円 | 33.5万円 |
| 3階 | 1,648万円 | 26.5万円 |
| 4階 | 1,588.6万円 | 25.9万円 |
| 5階 | 2,732.5万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,011.4万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,145万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,018.1万円 | 32.9万円 |
| 西 | 2,130万円 | 33.7万円 |
ライオンズマンション港南台南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション港南台南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 58.27㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 58.27㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 58.27㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 58.27㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 58.27㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション港南台南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 63.66㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 57.5㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 60.77㎡ / - |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 63.66㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 61.42㎡ / - | |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 67.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
