ランドシティ大船ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩17分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティ大船ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティオオフナヒルズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 笠間4丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩17分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ライフ大船 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 生活彩家ガーデンアソシエ 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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- 飯島南公園 (528 m)
- 小殿谷橋公園 (578 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (149 m)
- セブンイレブン AIM大船ガーデンアソシエ店 (395 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (642 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (682 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (698 m)
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (729 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 大船北口店 (937 m)
- ファミリーマート 大船一丁目店 (977 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (890 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (917 m)
- 業務スーパー 笠間店 (932 m)
- 学校/教育施設5件
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (115 m)
- 横浜市立笠間小学校 (163 m)
- 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (858 m)
- 横浜市立西本郷小学校 (875 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (906 m)
- 公共施設/機関2件
- 長尾台町内会館 (567 m)
- 栄警察署 笠間交番 (761 m)
- 病院/医療10件
- グランダ大船東弐番館 (226 m)
- グランダ大船東 (226 m)
- リエゾン笠間診療所 (318 m)
- おれんじクリニック (320 m)
- 笠間クリニック (334 m)
- 栄小磯診療所 (361 m)
- おぐら耳鼻咽喉科 (420 m)
- 小田歯科医院 (451 m)
- かしま歯科医院 (464 m)
- 樹楽 大船 (485 m)
- 幼稚園/保育園6件
- かさまの杜保育園 (376 m)
- アスク大船保育園 (471 m)
- いいじまルーテル保育園 (585 m)
- 杜ちゃいるど園 (765 m)
- 大船ルーテル保育園 (850 m)
- ネステ大船 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ大船ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ大船ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,018万～4,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より18.6% 高い↑ 神奈川県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ大船ヒルズの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ大船ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ大船ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.25％下落しています。
2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ大船ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,983.3万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,424万円 | 41.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,393.7万円 | 39.5万円 |
| 7階 | 2,800万円 | 36.9万円 |
| 8階 | 4,119万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,514.3万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,312.7万円 | 41.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,872.9万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,433万円 | 40.6万円 |
ランドシティ大船ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティ大船ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 80.58㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 15.8万円 | 3LDK | 80.58㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティ大船ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.8万円 77.13㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 80.67㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 76.1㎡ / - | |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 80.67㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 80.58㎡ / 南 | 20万〜21万円 96.66㎡ / 南西 |
| 5階 | 15万〜15.8万円 75.96㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 96.66㎡ / - | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 80.88㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 80.88㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 80.58㎡ / - | ||
| 8階 | 20.2万〜21.3万円 100.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
