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初穂マンション本郷台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
2階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円2階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴72022年04月14日更新
家賃相場5.8万円
表面利回り7.0% 〜 8.62階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57

262人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区桂町701-3
交通
  • JR根岸線「本郷台駅」徒歩9分
築年月
1981年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 初穂マンション本郷台
  • 初穂マンション本郷台のエントランス
  • 初穂マンション本郷台の看板
  • 初穂マンション本郷台の外観

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初穂マンション本郷台の基本情報

初穂マンション本郷台は、初穂によって1981年01月に竣工された総戸数38戸の4階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約63㎡、間取りが1DK、1LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は987万~2,231万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハツホマンションホンゴウダイ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市栄区 桂町701-3管理形態-
郵便番号〒247-0005管理員-
築年月1981年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建4階建間取り1DK、1LDK、3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社初穂バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区桂町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩9分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (116 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (287 m)
    • JA横浜本郷支店 (287 m)
    • 横浜銀行本郷台支店 (433 m)
    • ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (514 m)
  • 公園8件
    • 中野町南河内公園 (451 m)
    • たいら台公園 (628 m)
    • 小菅ヶ谷和田公園 (710 m)
    • 本郷ふじやま公園 (835 m)
    • 本郷台西公園 (868 m)
    • 小菅ヶ谷宮ノ下公園 (932 m)
    • 小菅ヶ谷三丁目公園 (954 m)
    • 本郷台滝ノ前公園 (959 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 横浜公田町店 (123 m)
    • ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (278 m)
    • セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (392 m)
    • ファミリーマート 本郷小学校前店 (475 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (530 m)
    • ローソン 本郷台駅前店 (612 m)
    • ファミリーマート 鍛冶ヶ谷二丁目店 (831 m)
    • ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (929 m)
  • スーパー5件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (228 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (492 m)
    • 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (501 m)
    • ピーコックストア 本郷台店 (510 m)
    • ユーコープ 本郷店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立柏陽高校 (245 m)
    • 本郷台学童保育所 (280 m)
    • 横浜市立本郷中学校 (427 m)
    • 横浜市立本郷小学校 (548 m)
    • 本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (562 m)
    • 神奈川県警察学校 (573 m)
    • 神奈川県警察学校 本校 (610 m)
    • くでん学童保育所 (617 m)
    • 本郷特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (705 m)
    • 横浜市立本郷特別支援学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栄区地域子育て支援拠点 にこりんく (79 m)
    • 横浜市栄区役所 (101 m)
    • 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (102 m)
    • 栄警察署 (180 m)
    • 栄消防署 (262 m)
    • 栄区役所 本郷地区センター (286 m)
    • 横浜市栄図書館 (350 m)
    • 神奈川県 市町村研修センター (407 m)
    • 栄区役所 さかえ区民活動センター (430 m)
    • 横浜市役所 市民局 栄区民文化センター (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中整形外科医院 (14 m)
    • 和田医院 (36 m)
    • 和田神経科 (45 m)
    • かじがや小児クリニック (72 m)
    • 茂木歯科 (72 m)
    • 小岩井歯科医院 (132 m)
    • 柴崎内科クリニック (132 m)
    • 横浜市福祉サービス協会 ヘルパーステーション栄 (193 m)
    • 本田歯科医院 (199 m)
    • 杉山歯科医院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (318 m)
    • OYAKOCLUBチューリップ保育室 (356 m)
    • かつら愛児園 (375 m)
    • 横浜保育室つくし共同保育所 (379 m)
    • あすなろ保育園 (528 m)
    • 横浜市立 公田保育園 (617 m)
    • ベネッセ本郷台保育園 (655 m)
    • 新大船幼稚園ナーサリールームCiao (689 m)
    • 新大船幼稚園 (695 m)
    • 横浜市公田保育園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

初穂マンション本郷台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

初穂マンション本郷台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格987万~2,231万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より3.9% 高い↑
神奈川県の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9341位
横浜市栄区
118棟中 45位
桂町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 初穂マンション本郷台の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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初穂マンション本郷台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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初穂マンション本郷台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,990万円です。専有面積は約28㎡〜約63㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,990万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)
2021年11月1,990万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)
2021年10月1,990万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)-
2021年9月1,990万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)
2019年4月530万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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初穂マンション本郷台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃2階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月5.8万円1DK26.4㎡5.8万円-1〜5西
2015年12月5.8万円1DK26.4㎡5.8万円-1〜5西
2015年5月5.8万円1DK26.4㎡5.8万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

初穂マンション本郷台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
26.4㎡ / 西
2階11.4万〜12万円
56.0㎡ / 東
13.3万〜14万円
63.49㎡ / -
3階5.7万〜6万円
28.0㎡ / 東
4階

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