大船北パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区飯島町241-2
- 交通
- ＪＲ根岸線「大船駅」徒歩21分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大船北パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオフナキタパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 飯島町241-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒244-0842 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区飯島町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の大船駅で徒歩21分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ライフ大船 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- 生活彩家ガーデンアソシエ 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
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- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (556 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (691 m)
- セブンイレブン AIM大船ガーデンアソシエ店 (739 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (913 m)
- セブンイレブン 横浜栄飯島店 (932 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (963 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (995 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (708 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (725 m)
- 業務スーパー 笠間店 (873 m)
- 学校/教育施設8件
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (466 m)
- 横浜市立笠間小学校 (517 m)
- 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (642 m)
- 横浜市立西本郷小学校 (648 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (763 m)
- 横浜市立飯島中学校 (806 m)
- 横浜市立飯島小学校 (829 m)
- 飯島小学校放課後キッズクラブ (832 m)
- 公共施設/機関3件
- 栄警察署 笠間交番 (745 m)
- 長尾台町内会館 (892 m)
- 栄消防署豊田消防出張所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 栄小磯診療所 (365 m)
- 笠間クリニック (375 m)
- おぐら耳鼻咽喉科 (424 m)
- リエゾン笠間診療所 (458 m)
- グランダ大船東弐番館 (458 m)
- グランダ大船東 (458 m)
- 小田歯科医院 (476 m)
- 前田医院 (567 m)
- 鈴木眼科医院 (571 m)
- おれんじクリニック (633 m)
- 幼稚園/保育園8件
- いいじまルーテル保育園 (453 m)
- かさまの杜保育園 (509 m)
- 大船ルーテル保育園 (656 m)
- アスク大船保育園 (756 m)
- 飯島東幼稚園 (779 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (784 m)
- 横浜市飯島保育園 (883 m)
- オランジェ分園SPROUT (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大船北パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大船北パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,110万～2,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より13.1% 高い↑ 神奈川県の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大船北パークホームズの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大船北パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大船北パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋68.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大船北パークホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 1,750万円（29.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,860万円（30.8万円） |
大船北パークホームズの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,750万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大船北パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,420万円 | 25.8万円 |
| 2階 | 1,885.5万円 | 32.5万円 |
| 3階 | 1,358.2万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,420万円 | 25.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,446.7万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,725.4万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,693.2万円 | 29.1万円 |
大船北パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大船北パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大船北パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレイス大船 | 2024年3月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| エステート66 | 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ランドシティ大船ヒルズ | 2024年1月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 第2大船パークタウン | 2018年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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