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恒陽戸塚マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴1182024年03月26日更新
家賃相場7万 〜 9.2万円
表面利回り7.0% 〜 8.64階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09

307人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区長沼町262-1
交通
  • JR根岸線「本郷台駅」徒歩28分
築年月
1981年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 恒陽戸塚マンション
  • 恒陽戸塚マンションのエントランス
  • 恒陽戸塚マンションの看板
  • 恒陽戸塚マンションの外観

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恒陽戸塚マンションの基本情報

恒陽戸塚マンションは、恒陽によって1981年12月に竣工された総戸数205戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約69㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は902万~1,601万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウヨウトツカマンション管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市栄区 長沼町262-1管理形態委託
郵便番号〒244-0841管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり101円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 7,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社恒陽バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の本郷台駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (297 m)
    • JA横浜豊田支店 (416 m)
    • スリーエフ栄飯島 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園10件
    • 長沼町第一公園 (85 m)
    • 豊田中央公園 (519 m)
    • 金井公園 (541 m)
    • 戸塚下郷公園 (572 m)
    • 下倉田こぶし公園 (581 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 金井公園 (599 m)
    • 下倉田第三公園 (693 m)
    • 下倉田第四公園 (693 m)
    • 戸塚町南第二公園 (746 m)
    • 下倉田小松ケ丘公園 (765 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 横浜栄長沼町店 (167 m)
    • ファミリーマート 栄長沼町店 (376 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (409 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (629 m)
    • ローソン 横浜栄飯島町店 (697 m)
    • セブンイレブン 横浜栄飯島店 (803 m)
    • ローソン 横浜金井町店 (812 m)
    • ローソン 戸塚下倉田町店 (838 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (852 m)
  • スーパー5件
    • Santoku(サントク) 長沼店 (282 m)
    • スーパーヤマニ (822 m)
    • ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (832 m)
    • ユキストアー (893 m)
    • サミットストア 下倉田店 (901 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (433 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (470 m)
    • 飯島小学校放課後キッズクラブ (594 m)
    • 横浜市立飯島小学校 (596 m)
    • 横浜市立飯島中学校 (688 m)
    • 横浜市立豊田中学校 (818 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第二水再生セ (457 m)
    • 栄警察署 豊田交番 (582 m)
    • 栄消防署豊田消防出張所 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • タツミ訪問看護ステーション戸塚・横浜・栄サテライト (304 m)
    • エビナ医院 (331 m)
    • デイサービスセンターなごやか横浜長沼 (338 m)
    • 橋本歯科医院 (343 m)
    • 鈴木医院 (379 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科 (391 m)
    • 山崎脳神経外科 (391 m)
    • アミーユレジデンス戸塚南 (466 m)
    • 鈴木歯科医院 (569 m)
    • ネクサスコート本郷台 (623 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 飯島幼稚園 (267 m)
    • 横浜市飯島保育園 (550 m)
    • あけぼの保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

恒陽戸塚マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格902万~1,601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
66万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より40.9% 低い↓
神奈川県の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13677位
横浜市栄区
118棟中 106位
長沼町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 恒陽戸塚マンションの相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円
  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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恒陽戸塚マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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恒陽戸塚マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約45㎡〜約69㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)
2024年3月1,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)
2024年3月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-
2024年2月1,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)
2024年2月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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恒陽戸塚マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.0万円3LDK61.6㎡-7.0万円1〜5西
2021年1月7.8万円3LDK61.6㎡-7.8万円1〜5西
2020年12月7.8万円3LDK61.6㎡-7.8万円1〜5西
2013年12月8.0万円3LDK69.0㎡16.0万円8.0万円1〜5
2013年10月8.7万円3LDK69.0㎡17.4万円8.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恒陽戸塚マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
62.21㎡ / 南
8万〜8.4万円
64.4㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
64.4㎡ / -
7.7万〜8.1万円
60.59㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
69.0㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
69.0㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
64.4㎡ / 南
5階5.7万〜6万円
45.7㎡ / -
8.3万〜8.7万円
64.4㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
64.4㎡ / 南
6階8.4万〜8.9万円
65.13㎡ / 南
8.3万〜8.8万円
64.4㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
57.87㎡ / -

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