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恒陽戸塚マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,500万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,500万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴122件2024年04月11日更新
家賃相場7万 〜 9.2万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13

333人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市栄区長沼町262-1
交通
  • ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩28分
築年月
1981年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 恒陽戸塚マンション
  • 恒陽戸塚マンションのエントランス
  • 恒陽戸塚マンションの看板
  • 恒陽戸塚マンションの外観

恒陽戸塚マンションの販売中の中古物件

恒陽戸塚マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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恒陽戸塚マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

恒陽戸塚マンションの基本情報

恒陽戸塚マンションは、恒陽によって1981年12月に竣工された総戸数205戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約69㎡、間取りが2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,019万～1,831万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウヨウトツカマンション管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市栄区 長沼町262-1管理形態委託
郵便番号〒244-0841管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり101円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 7,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社恒陽バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市栄区長沼町に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東京スター銀行ATM 三徳 長沼店 (297 m)
    • JA横浜豊田支店 (416 m)
    • スリーエフ栄飯島 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ファミリーマート小菅ヶ谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
  • 公園10件
    • 長沼町第一公園 (85 m)
    • 豊田中央公園 (519 m)
    • 金井公園 (541 m)
    • 戸塚下郷公園 (572 m)
    • 下倉田こぶし公園 (581 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 金井公園 (599 m)
    • 下倉田第三公園 (693 m)
    • 下倉田第四公園 (693 m)
    • 戸塚町南第二公園 (746 m)
    • 下倉田小松ケ丘公園 (765 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 横浜栄長沼町店 (167 m)
    • ファミリーマート 栄長沼町店 (376 m)
    • セブンイレブン 横浜栄長沼町店 (409 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町店 (629 m)
    • ローソン 横浜栄飯島町店 (697 m)
    • セブンイレブン 横浜栄飯島店 (803 m)
    • ローソン 横浜金井町店 (812 m)
    • ローソン 戸塚下倉田町店 (838 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚町日之出橋店 (852 m)
  • スーパー5件
    • Santoku(サントク) 長沼店 (282 m)
    • スーパーヤマニ (822 m)
    • ビッグライズ 食品館あおば戸塚町店 (832 m)
    • ユキストアー (893 m)
    • サミットストア 下倉田店 (901 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊田小学校はまっ子ふれあいスクール (433 m)
    • 横浜市立豊田小学校 (470 m)
    • 飯島小学校放課後キッズクラブ (594 m)
    • 横浜市立飯島小学校 (596 m)
    • 横浜市立飯島中学校 (688 m)
    • 横浜市立豊田中学校 (818 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 栄水再生センター 栄第二水再生セ (457 m)
    • 栄警察署 豊田交番 (582 m)
    • 栄消防署豊田消防出張所 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • タツミ訪問看護ステーション戸塚・横浜・栄サテライト (304 m)
    • エビナ医院 (331 m)
    • デイサービスセンターなごやか横浜長沼 (338 m)
    • 橋本歯科医院 (343 m)
    • 鈴木医院 (379 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科 (391 m)
    • 山崎脳神経外科 (391 m)
    • アミーユレジデンス戸塚南 (466 m)
    • 鈴木歯科医院 (569 m)
    • ネクサスコート本郷台 (623 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 飯島幼稚園 (267 m)
    • 横浜市飯島保育園 (550 m)
    • あけぼの保育園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

恒陽戸塚マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

恒陽戸塚マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,019万～1,831万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
74万円 〜 87万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市栄区の平均より37.8% 低い↓
神奈川県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 13381位
横浜市栄区
119棟中 103位
長沼町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 恒陽戸塚マンションの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

  • 横浜市栄区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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恒陽戸塚マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↑1,420万〜1,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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恒陽戸塚マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,280万円です。専有面積は約45㎡〜約69㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南済
2024年4月1,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南-
2024年4月1,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南済
2024年4月1,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年3月1,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南済

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.28％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

恒陽戸塚マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件1,016.4万円（22.2万円）
51〜60㎡7件1,100万円（19万円）
61〜70㎡116件1,605.2万円（24.8万円）

恒陽戸塚マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,605.2万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

恒陽戸塚マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,399.6万円21.6万円
3階〜4階1,519.7万円23.3万円
5階1,625.2万円26.9万円
6階1,242万円18.9万円
7階1,100万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,095.4万円22.5万円
2LDK/2SLDK等1,592.6万円25.1万円
3LDK/3SLDK等1,497.4万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,554.9万円24.3万円
東1,557.5万円25万円
西1,067.1万円18.1万円

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恒陽戸塚マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.0万円3LDK61.6㎡-7.0万円1〜5西
2021年1月7.8万円3LDK61.6㎡-7.8万円1〜5西
2020年12月7.8万円3LDK61.6㎡-7.8万円1〜5西
2013年12月8.0万円3LDK69.0㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2013年10月8.7万円3LDK69.0㎡17.4万円8.7万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恒陽戸塚マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
62.21㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
64.4㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
64.4㎡ / -		7.6万〜8万円
60.59㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
69.0㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
64.4㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
69.0㎡ / 南
4階8.1万〜8.6万円
64.4㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
45.7㎡ / -		8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
65.13㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
64.4㎡ / 南
7階7.2万〜7.6万円
57.87㎡ / -

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恒陽戸塚マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

恒陽戸塚マンション周辺の中古マンション

コープ野村戸塚長沼

コープ野村戸塚長沼

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩30分
横浜市栄区長沼町

930万〜2,199万円

56㎡〜68㎡
グランシティ戸塚2

グランシティ戸塚2

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩27分
横浜市栄区長沼町

2,190万〜4,180万円

70㎡〜112㎡
グランシティ戸塚3

グランシティ戸塚3

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩29分
横浜市栄区長沼町

1,980万〜4,180万円

82㎡〜112㎡
ながぬまマンション

ながぬまマンション

ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩28分
横浜市栄区長沼町

550万〜1,150万円

46㎡〜173㎡
パロス戸塚

パロス戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩29分
横浜市栄区長沼町

960万〜1,090万円

66㎡〜68㎡
ダイアパレスワンダースケープ

ダイアパレスワンダースケープ

ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩35分
横浜市栄区飯島町

1,460万〜3,480万円

67㎡〜110㎡

恒陽戸塚マンション周辺の相場が近い中古マンション

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本厚木リバーサイドマンション3番館

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩23分
厚木市妻田東1丁目

750万〜1,880万円

68㎡〜79㎡
プレール横浜山手

プレール横浜山手

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩5分
横浜市中区豆口台

400万〜1,030万円

16㎡〜20㎡
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幸町マンション(川崎市)

京急大師線「京急川崎駅」徒歩7分
川崎市幸区幸町2丁目

730万〜756万円

24㎡〜27㎡
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コスモ相模原スカイエッセ

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩17分
座間市相模が丘6丁目

1,330万〜3,180万円

77㎡〜97㎡
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相模が丘アイランドハイツ

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩6分
座間市相模が丘2丁目

600万〜990万円

36㎡〜37㎡
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緑ヶ丘第3住宅

小田急小田原線「本厚木駅」徒歩39分
厚木市緑ケ丘2丁目

340万〜1,190万円

49㎡〜60㎡

恒陽戸塚マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した122件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価22万円 〜 26万円です。

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