港南台コートハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
5階、4SLDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 5階, 4SLDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 259件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 5階, 4SLDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩38分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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港南台コートハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンダイコートハウス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 上郷町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区上郷町に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM たまや上郷店 (879 m)
- 公園10件
- 庄戸第四公園 (456 m)
- 上郷東公園 (509 m)
- いの山東公園 (522 m)
- 庄戸第一公園 (636 m)
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- 笹舟公園 (820 m)
- 庄戸第三南公園 (967 m)
- 庄戸第二公園 (976 m)
- 庄戸第五東公園 (986 m)
- コンビニ4件
- ローソン・スリーエフ 栄上之町店 (363 m)
- ローソン 上郷八軒谷戸店 (426 m)
- セブンイレブン 横浜栄紅葉橋店 (591 m)
- セブンイレブン 横浜栄長倉町店 (694 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 上郷店 (598 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 上郷店 (850 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立庄戸小学校 (553 m)
- 庄戸小学校放課後キッズクラブ (555 m)
- 横浜市立上郷中学校 (614 m)
- 横浜市立上郷小学校 (674 m)
- 上郷小学校はまっ子ふれあいスクール (675 m)
- のあインターナショナルスクール (804 m)
- 公共施設/機関4件
- 栄区役所 上郷地区センター (186 m)
- 栄警察署 上郷交番 (555 m)
- 栄警察署 庄戸交番 (604 m)
- 栄消防署上郷消防出張所 (839 m)
- 病院/医療10件
- ピップケアウェル安心株式会社ケアウェル栄上郷店 (179 m)
- 湘南グリーン介護老人保健施設上郷 (235 m)
- 上郷町歯科医院 (300 m)
- 朝廣歯科クリニック (300 m)
- クローバー歯科 (344 m)
- 久保井内科医院 (354 m)
- 須加歯科医院 (356 m)
- 吉田こどもクリニック (446 m)
- 栄・上之歯科医院 (463 m)
- かみごう医院 (471 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 上郷幼稚園 (223 m)
- 犬の山幼稚園 (288 m)
- 横浜市上郷保育園 (626 m)
- ふぁみりーさぽーとのあ (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港南台コートハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港南台コートハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,698万～1,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より46.2% 低い↓ 神奈川県の平均より57.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4SLDK、約98㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
港南台コートハウスの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
港南台コートハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港南台コートハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜2,890万円です。専有面積は約93㎡〜約107㎡です。全部で259件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK+S（納戸） | 約98㎡ (約30坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で259件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.0％下落しています。
2016年〜2020年では、210件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港南台コートハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,214.9万円 | 22.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,388.4万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,182.8万円 | 21.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,231万円 | 22.8万円 |
| 9階 | 2,124万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,173.2万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,357.3万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,167.4万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,202.7万円 | 22.3万円 |
| 東 | 2,355万円 | 23.6万円 |
| 西 | 2,246.7万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,193.8万円 | 22.9万円 |
港南台コートハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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港南台コートハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4SLDK、約98㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.7万円 | 3SLDK | 97.5㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 10.7万円 | 3SLDK | 97.5㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港南台コートハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 97.5㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 97.5㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 97.5㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 97.5㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 97.5㎡ / 北東 |
| 3階 | 10.5万〜11万円 97.5㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 97.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 97.5㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 103.03㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11万〜11.5万円 98.46㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 103.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 97.5㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 97.5㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 98.46㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.7万円 98.46㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.4万〜12万円 103.03㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 97.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
