ブルージュ東大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,180万円
10階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,180万円 | 10階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 15.3万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 10階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
2420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島9丁目1-12
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルージュ東大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルージュヒガシオオシマ | 管理会社 | コープライフクリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島9丁目1-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩5分、アクセス良好です。大島駅から徒歩15分、西大島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (315 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (357 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (449 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (549 m)
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- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (920 m)
- ファミリーマート北葛西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園2件
- 都立大島小松川公園 (235 m)
- 大島小松川公園 (766 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大島八丁目店 (133 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (349 m)
- ローソン 東大島駅前店 (395 m)
- セブンイレブン 東大島駅前店 (401 m)
- セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (529 m)
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (623 m)
- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (633 m)
- ファミリーマート 東砂三丁目店 (742 m)
- ローソン 大島五丁目店 (859 m)
- ファミリーマート 江東東砂店 (877 m)
- スーパー7件
- ライフ 東砂店 (367 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (458 m)
- ダイエー 東大島店 (479 m)
- ヨークマート 東砂店 (537 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (715 m)
- グリーンマート大友 (858 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第五大島小学校 (122 m)
- 江東区 大島八丁目学童クラブ (372 m)
- 江東区立東砂小学校 (481 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東大島文化センター (382 m)
- 東大島図書館 (402 m)
- 小松川警察署 小松川一丁目交番 (424 m)
- 城東警察署 番所橋交番 (432 m)
- 東砂福祉園 (721 m)
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- 病院/医療10件
- 村里歯科クリニック (155 m)
- 森川歯科医院 (176 m)
- 東大島おやまだ皮フ科クリニック (274 m)
- 東大島整骨院 (286 m)
- ことぶき歯科医院 (289 m)
- 東大島パークサイドクリニック (322 m)
- 東大島眼科 (326 m)
- よし耳鼻咽喉科 (330 m)
- ラック大島 居宅介護支援 (331 m)
- スマイル歯科クリニック (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小松川おひさま保育園 (284 m)
- 東大島駅前保育園 (321 m)
- 小松川めぐみ幼稚園 (418 m)
- 江東区立東砂第二保育園 (422 m)
- アスク東大島保育園 (425 m)
- 江東区立東砂保育園 (444 m)
- ソレイユナーサリー小松川 (453 m)
- 江東区立第三大島幼稚園 (461 m)
- 江東めぐみ幼稚園 (517 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルージュ東大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルージュ東大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,479万～6,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より9.3% 低い↓ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブルージュ東大島の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブルージュ東大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルージュ東大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,810万〜6,580万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2013年9月 | 2,810万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2013年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルージュ東大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,006.1万円 | 40.4万円 |
| 5階〜8階 | 3,277.7万円 | 43万円 |
| 9階〜12階 | 4,001.7万円 | 51.1万円 |
| 13階〜16階 | 3,821.2万円 | 48.7万円 |
| 17階〜20階 | 3,900万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,987.1万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,437.7万円 | 47万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,071.5万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,581.6万円 | 46.5万円 |
ブルージュ東大島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブルージュ東大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.3万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 16〜20 | - |
| 2017年4月 | 15.3万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 16〜20 | - |
| 2017年3月 | 15.3万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 16〜20 | - |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 71.4㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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