第2大船パークタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
4階、3SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 287件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 4階, 3SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩18分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第2大船パークタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニオオフナパークタウン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 笠間4丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0006 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 309戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産、三菱不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数309戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大船駅で徒歩18分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ笠間 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ファミリーマート西本郷台 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- ファミリーマート大船谷之前 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- ライフ大船 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 生活彩家ガーデンアソシエ 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- 公園3件
- 飯島南公園 (306 m)
- 小殿谷橋公園 (503 m)
- 本郷台西公園 (956 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (156 m)
- ローソン・スリーエフ 笠間店 (462 m)
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (467 m)
- セブンイレブン AIM大船ガーデンアソシエ店 (540 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (721 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (745 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (764 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (627 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (654 m)
- 業務スーパー 笠間店 (684 m)
- 学校/教育施設5件
- 笠間小学校放課後キッズクラブ (360 m)
- 横浜市立笠間小学校 (387 m)
- 西本郷小学校はまっ子ふれあいスクール (601 m)
- 横浜市立西本郷小学校 (620 m)
- 横浜市立西本郷中学校 (643 m)
- 公共施設/機関2件
- 栄警察署 笠間交番 (523 m)
- 長尾台町内会館 (816 m)
- 病院/医療10件
- 笠間クリニック (97 m)
- 栄小磯診療所 (108 m)
- おぐら耳鼻咽喉科 (173 m)
- リエゾン笠間診療所 (173 m)
- グランダ大船東弐番館 (207 m)
- グランダ大船東 (207 m)
- 小田歯科医院 (217 m)
- おれんじクリニック (405 m)
- 前田医院 (427 m)
- 鈴木眼科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かさまの杜保育園 (223 m)
- アスク大船保育園 (496 m)
- 大船ルーテル保育園 (589 m)
- いいじまルーテル保育園 (696 m)
- オランジェ分園SPROUT (777 m)
- 杜ちゃいるど園 (847 m)
- オランジェ (866 m)
- 鎌倉女子大学幼稚部幼稚園 (942 m)
- 飯島東幼稚園 (953 m)
- いいじまひがしこども園飯島東幼稚園飯島東保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2大船パークタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2大船パークタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,923万～3,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より19.1% 低い↓ 神奈川県の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2大船パークタウンの相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2大船パークタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2大船パークタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約109㎡です。全部で287件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で287件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、224件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2大船パークタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 267件 | 2,451.5万円（33.9万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 2,452.4万円（28.3万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 3,277.5万円（29.8万円） |
第2大船パークタウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,451.5万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
第2大船パークタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,535万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 2,488.2万円 | 34.3万円 |
| 5階 | 2,406.4万円 | 32.3万円 |
| 6階 | 2,347.9万円 | 30.2万円 |
| 7階 | 2,387.8万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 35.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,433万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,412.1万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,639万円 | 29.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,970万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,460.6万円 | 33.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,431.3万円 | 34.4万円 |
第2大船パークタウンの売却のご相談
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第2大船パークタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.73㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2018年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.73㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 70.73㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 70.73㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 8.7万円 | 3LDK | 70.73㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2大船パークタウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 70.73㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 109.9㎡ / - | ||
| 2階 | 9万〜9.5万円 77.4㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 70.73㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 82.94㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 70.73㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 88.58㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 70.73㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 70.73㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 77.4㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 82.94㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 70.5㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 77.4㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 88.58㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 70.73㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 70.73㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 70.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
