長尾台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
2階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 2階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5
- 交通
- ＪＲ横須賀線「大船駅」徒歩18分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長尾台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガオダイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 長尾台町448-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0843 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区長尾台町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の大船駅で徒歩18分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ根岸線、湘南モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ライフ大船 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- 生活彩家ガーデンアソシエ 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- ファミリーマート大船駅西口 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
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- セブンイレブン 横浜栄笠間3丁目店 (660 m)
- ローソン 田谷店 (880 m)
- ファミリーマート 大船駅北店 (885 m)
- ローソン 栄笠間二丁目店 (941 m)
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- クロスハート田谷・栄 (621 m)
- アーク矯正歯科クリニック (642 m)
- おれんじクリニック (688 m)
- グランダ大船東弐番館 (715 m)
- グランダ大船東 (715 m)
- リエゾン笠間診療所 (825 m)
- マキ歯科医院 (830 m)
- 笠間クリニック (850 m)
- やまぞえ歯科医院 (856 m)
- 幼稚園/保育園5件
- いいじまルーテル保育園 (561 m)
- アスク大船保育園 (839 m)
- かさまの杜保育園 (879 m)
- 矢島幼稚園 (959 m)
- 杜ちゃいるど園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長尾台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長尾台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,368万～1,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より25.3% 低い↓ 神奈川県の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
長尾台マンションの相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.7万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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長尾台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長尾台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,999万円です。専有面積は約54㎡〜約62㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋80.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長尾台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,690万円 | 31万円 |
| 2階〜3階 | 1,811.6万円 | 32万円 |
| 4階 | 973.3万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,939.9万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,597.1万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,690万円 | 31万円 |
| 東 | 1,714万円 | 30.5万円 |
長尾台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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長尾台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.0万円 | 3DK | 54.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.0万円 | 3DK | 54.49㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.7万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 21.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.3㎡ | 21.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長尾台マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 54.49㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 65.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 57.75㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 57.75㎡ / 東 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 54.49㎡ / - |
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