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アクアリーナ川崎ロッソタワー

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
11階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12-1
交通
築年月
2008年10月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

アクアリーナ川崎ロッソタワーの販売中の中古物件

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アクアリーナ川崎ロッソタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より52.9% 高い↑
川崎市幸区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1871位
川崎市幸区
238棟中 76位
戸手
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アクアリーナ川崎ロッソタワーの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.0万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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アクアリーナ川崎ロッソタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,700万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクアリーナ川崎ロッソタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)-
2017年11月3,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月5,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2017年11月3,900万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約184万円)-
2017年11月4,980万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.0㎡詳細はこちら

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アクアリーナ川崎ロッソタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…11階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円2SLDK67.96㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年5月17.2万円2LDK68.85㎡34.4万円17.2万円1〜5
2017年5月17.2万円2LDK66.85㎡34.4万円17.2万円1〜5-
2017年4月17.2万円2LDK66.85㎡34.4万円17.2万円1〜5-
2017年3月19.5万円3LDK78.69㎡19.5万円19.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアリーナ川崎ロッソタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜16.4万円
64.61㎡ / 東
3階16.2万〜17.9万円
70.26㎡ / 東
4階15.9万〜17.6万円
66.85㎡ / -
5階16.4万〜18.1万円
70.26㎡ / 東
6階
7階16.6万〜18.3万円
70.26㎡ / 東
8階16.5万〜18.3万円
67.96㎡ / -
9階
10階
11階16.4万〜18.1万円
67.96㎡ / 東
12階17万〜18.8万円
70.26㎡ / 東
13階16.3万〜18万円
66.85㎡ / 東
14階
15階18.8万〜20.8万円
76.49㎡ / 東
16階
17階20.4万〜22.6万円
78.37㎡ / 南
18階17.4万〜19.2万円
67.96㎡ / -
19階
20階17.6万〜19.5万円
70.0㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
67.96㎡ / 東
21階17.8万〜19.6万円
70.26㎡ / 東
22階19.4万〜21.5万円
76.49㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

アクアリーナ川崎ロッソタワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩18分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアリーナカワサキロッソタワー管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒212-0005管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建22階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建物・新日鉄都市開発・丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (483 m)
    • 川崎河原町郵便局 (672 m)
    • ファミリーマート小向西町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 川崎小向西町郵便局 (830 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (889 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社ダイレクトバンキング部 (894 m)
    • 群馬銀行川崎支店 (944 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (944 m)
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    • 西六郷三丁目公園 (872 m)
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    • セブンイレブン 川崎小向東店 (663 m)
    • セブンイレブン 川崎神明町店 (679 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (781 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (882 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (919 m)
    • セブンイレブン 川崎小向店 (935 m)
  • スーパー6件
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (341 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (564 m)
    • マルダイ小向店 (597 m)
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    • 川崎市立御幸小学校 (433 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (634 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (800 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (848 m)
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    • 幸警察署 小向東芝町交番 (688 m)
    • 幸警察署 幸町交番 (767 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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