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アクアリーナ川崎ロッソタワー

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,090万円
11階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12-1
交通
築年数
2008年10月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7
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  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4
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  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3
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  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-22
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  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
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アトレ川崎

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-21
  • 4件 売出し中

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アクアリーナ川崎ロッソタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より54.1% 高い↑
川崎市幸区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1806位
川崎市幸区
250棟中 72位
戸手
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アクアリーナ川崎ロッソタワーの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

アクアリーナ川崎ロッソタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2017年9月3,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月5,180万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2017年8月5,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月4,130万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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アクアリーナ川崎ロッソタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…11階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円2SLDK67.96㎡37.0万円18.5万円16〜20
2017年5月17.2万円2LDK68.85㎡34.4万円17.2万円1〜5
2017年5月17.2万円2LDK66.85㎡34.4万円17.2万円1〜5-
2017年4月17.2万円2LDK66.85㎡34.4万円17.2万円1〜5-
2017年3月19.5万円3LDK78.69㎡19.5万円19.5万円16〜20-
2017年2月19.5万円3LDK78.69㎡19.5万円19.5万円16〜20-
2016年7月19.8万円3LDK78.37㎡39.6万円19.8万円16〜20
2016年6月19.8万円3LDK78.37㎡39.6万円19.8万円16〜20-
2016年5月22.0万円3LDK78.37㎡44.0万円22.0万円16〜20
2016年5月19.8万円3LDK78.37㎡39.6万円19.8万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアリーナ川崎ロッソタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万円〜16.4万円
64.61㎡ / 東
3階16.3万円〜18.0万円
70.26㎡ / 東
4階16.0万円〜17.6万円
66.85㎡ / -
5階16.4万円〜18.2万円
70.26㎡ / 東
6階
7階16.6万円〜18.3万円
70.26㎡ / 東
8階16.5万円〜18.3万円
67.96㎡ / -
9階
10階
11階16.4万円〜18.1万円
67.96㎡ / 東
12階17.0万円〜18.8万円
70.26㎡ / 東
13階16.3万円〜18.0万円
66.85㎡ / 東
14階
15階19.3万円〜21.3万円
76.49㎡ / -
16階
17階20.4万円〜22.6万円
78.37㎡ / 南
18階17.4万円〜19.2万円
67.96㎡ / -
19階
20階17.6万円〜19.5万円
70.0㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
67.96㎡ / 東
21階17.8万円〜19.7万円
70.26㎡ / 東
22階19.9万円〜22.0万円
76.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

アクアリーナ川崎ロッソタワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩18分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アクアリーナ川崎ロッソタワー(アクアリーナカワサキロッソタワー)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒212-0005管理員日勤
築年数2008年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建22階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主新日本建物・新日鉄都市開発・丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (483 m)
    • 川崎河原町郵便局 (672 m)
    • ファミリーマート小向西町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 川崎小向西町郵便局 (830 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (889 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社ダイレクトバンキング部 (894 m)
    • 群馬銀行川崎支店 (944 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (944 m)
  • 公園2件
    • 西六郷四丁目公園 (832 m)
    • 西六郷三丁目公園 (872 m)
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    • セブンイレブン 川崎小向東店 (663 m)
    • セブンイレブン 川崎神明町店 (679 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (734 m)
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    • セブンイレブン 川崎小向店 (935 m)
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    • マルダイ小向店 (597 m)
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    • 川崎市立御幸中学校 (267 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (433 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (634 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (800 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (848 m)
    • 大田区立高畑小学校 (909 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 幸消防署 (377 m)
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    • 幸警察署 小向東芝町交番 (688 m)
    • 幸警察署 幸町交番 (767 m)
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    • 河原町保育園 (463 m)
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    • 小向保育園 (933 m)
    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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