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アリュール新川崎

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万円 〜 3,760万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区古市場1756-2
交通
築年数
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークタワー新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1
  • 11件 売出し中

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ヴェルト新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19
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下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 神奈川県川崎市幸区下平間
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サウザンドシティ1番館

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  • 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
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フェニックス新川崎

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  • 神奈川県川崎市幸区下平間40-32
  • 4件 売出し中

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  • 神奈川県川崎市中原区上平間1161-12
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パークシティ新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区小倉
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ライオンズマンション新川崎

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  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目33-1
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ナイスエスアリーナ新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目17-73
  • 売出し中

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レーベン新川崎デュアリズム

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1
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サンパレス新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区新小倉7-8
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ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1
  • 売出し中

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アリュール新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より37.2% 高い↑
川崎市幸区の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,400万円 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2858位
川崎市幸区
250棟中 105位
古市場
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アリュール新川崎の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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アリュール新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,400万円〜3,760万円対前年同月比3,400万円〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アリュール新川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年3月3,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年2月3,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2016年10月3,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年4月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-

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アリュール新川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年9月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年8月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年7月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年6月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年5月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2015年10月15.0万円2LDK62.54㎡30.0万円7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュール新川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.6万円
79.98㎡ / 南東
2階17.0万円〜18.8万円
78.83㎡ / 南東
3階21.5万円〜23.8万円
99.3㎡ / 南東
4階14.1万円〜15.6万円
65.01㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
75.14㎡ / 南西
5階13.7万円〜15.1万円
62.54㎡ / 南西
16.5万円〜18.3万円
75.53㎡ / 南西
19.2万円〜21.2万円
81.82㎡ / 南東
6階13.7万円〜15.2万円
62.54㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
75.53㎡ / 南西
7階14.4万円〜15.9万円
65.01㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
81.82㎡ / 南西
8階17.1万円〜18.9万円
75.53㎡ / 南
9階
10階14.0万円〜15.5万円
62.54㎡ / 南西
11階
12階18.3万円〜20.2万円
75.53㎡ / 南西
13階15.5万円〜17.1万円
68.33㎡ / -
14階
15階14.4万円〜15.9万円
62.54㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
68.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

アリュール新川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区古市場に位置するマンションで、総戸数132戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリュール新川崎(アリュールシンカワサキ)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 古市場1756-2管理形態委託
郵便番号〒212-0052管理員日勤
築年数2002年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主東芝不動産総合リースバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートますや古市場 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート小向西町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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