アリュール新川崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14.8万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区古市場1756-2
- 交通
- JR南武線「鹿島田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アリュール新川崎の基本情報
建物・設備
名称 | アリュールシンカワサキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市幸区 古市場1756-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒212-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東芝不動産総合リース | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区古市場に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩10分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩15分、矢向駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幸警察署 下平間交番 (285 m)
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- 幸警察署 古市場交番 (473 m)
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- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (643 m)
- 病院/医療10件
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- 松村歯科 (237 m)
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- 小鳩幼稚園 (94 m)
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- 第二ひかり幼稚園 (316 m)
- ちぐさ保育園 (376 m)
- らいらっく山吹保育園 (424 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (449 m)
- マジオたんぽぽ保育園下平間 (476 m)
- キディ古市場保育園 (476 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アリュール新川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アリュール新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,095万~6,678万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市幸区の平均より7.9% 高い↑ 神奈川県の平均より54.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アリュール新川崎の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.3万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アリュール新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アリュール新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,280万円です。専有面積は約62㎡〜約99㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 4,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アリュール新川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アリュール新川崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 14.8万円 | 2LDK | 62.54㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 62.54㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
2023年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.83㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.83㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 78.83㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アリュール新川崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.3万〜15万円 62.54㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 68.33㎡ / 南西 | |
2階 | 18.1万〜19万円 78.83㎡ / 南東 | ||
3階 | 14.4万〜15.2万円 62.54㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 80.26㎡ / 南東 | 23万〜24.1万円 99.3㎡ / 南東 |
4階 | 14.4万〜15.2万円 62.54㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 75.14㎡ / 南西 | 20.4万〜21.4万円 81.82㎡ / 南西 |
5階 | 14.6万〜15.3万円 62.54㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 75.53㎡ / 南西 | 20.5万〜21.5万円 81.82㎡ / 南東 |
6階 | 14.7万〜15.4万円 62.54㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 75.53㎡ / 南西 | |
7階 | 15.3万〜16.1万円 65.01㎡ / 南西 | 20.6万〜21.7万円 81.82㎡ / 南西 | |
8階 | 16.1万〜16.9万円 68.33㎡ / - | ||
9階 | 14.8万〜15.6万円 62.54㎡ / - | ||
10階 | 15万〜15.7万円 62.54㎡ / 南西 | 17万〜17.8万円 70.96㎡ / 南西 | |
11階 | |||
12階 | 19.5万〜20.5万円 75.53㎡ / 南西 | ||
13階 | 16.5万〜17.3万円 68.33㎡ / - | ||
14階 | 15.3万〜16万円 62.54㎡ / 南西 | ||
15階 | 15.3万〜16.1万円 62.54㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 81.82㎡ / 南西 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル