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アリュール新川崎

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,990万円

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住所
神奈川県川崎市幸区古市場1756-2
交通
築年月
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリュール新川崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,990万円

アリュール新川崎の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.33㎡
  • 方位:南西

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アリュール新川崎では1件のお部屋がご紹介可能です

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アリュール新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より6.0% 高い↑
神奈川県の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2355位
川崎市幸区
240棟中 92位
古市場
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アリュール新川崎の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.9万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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アリュール新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリュール新川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東
2018年3月3,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東
2018年3月4,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西-
2018年2月3,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2018年2月4,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリュール新川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年9月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年8月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年7月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西
2016年6月16.0万円2LDK62.54㎡32.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュール新川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.2万円
78.83㎡ / 南東
2階16.9万〜18.7万円
78.83㎡ / 南東
3階21.4万〜23.6万円
99.3㎡ / 南東
4階14.1万〜15.5万円
65.01㎡ / 南西
16.3万〜18万円
75.14㎡ / 南西
5階13.6万〜15万円
62.54㎡ / 南西
16.4万〜18.2万円
75.53㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
81.82㎡ / 南東
6階13.7万〜15.1万円
62.54㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
75.53㎡ / 南西
7階14.3万〜15.8万円
65.01㎡ / 南西
19.2万〜21.3万円
81.82㎡ / 南西
8階17万〜18.8万円
75.53㎡ / 南
9階
10階13.9万〜15.4万円
62.54㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
70.96㎡ / 南西
11階
12階18.2万〜20.1万円
75.53㎡ / 南西
13階15.4万〜17万円
68.33㎡ / -
14階14.5万〜16万円
62.54㎡ / 南
15階14.3万〜15.8万円
62.54㎡ / 南西
15.5万〜17.2万円
68.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

アリュール新川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区古市場に位置するマンションで、総戸数132戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリュールシンカワサキ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 古市場1756-2管理形態委託
郵便番号〒212-0052管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東芝不動産総合リースバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎古市場郵便局 (238 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (404 m)
    • JAセレサ川崎小向支店 (405 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (419 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (479 m)
    • ファミリーマートますや古市場 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ファミリーマート小向西町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鹿島田駅前店内出張所(ATM) (594 m)
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    • 川崎市立古市場小学校 (634 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 鹿島田教室 (662 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (664 m)
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    • 古川保育園 (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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