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イトーピア多摩川グランビュー

★★★☆☆3.96 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万円 〜 3,880万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555-4
交通
築年数
1999年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7
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  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4
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  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3
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  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-22
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イトーピア多摩川グランビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より54.8% 高い↑
川崎市幸区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1761位
川崎市幸区
250棟中 68位
幸町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア多摩川グランビューの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

イトーピア多摩川グランビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,630万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約200万円)北東-
2017年3月3,630万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約200万円)北東-
2017年3月3,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)北西-
2017年2月3,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)北西-
2017年2月3,630万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約200万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.38㎡北西詳細はこちら

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イトーピア多摩川グランビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2SLDK61.3㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円2SLDK61.3㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月15.5万円3LDK61.3㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2016年9月15.5万円2SLDK61.3㎡15.5万円15.5万円11〜15北東
2016年7月13.3万円3LDK69.08㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2016年6月14.8万円2LDK59.38㎡29.6万円29.6万円6〜10-
2016年6月13.8万円2LDK59.38㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年6月13.3万円3LDK69.08㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2016年5月15.0万円2SLDK59.33㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月14.8万円2LDK59.38㎡29.6万円29.6万円6〜10北東
2016年5月13.8万円2LDK59.38㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年3月15.0万円2SLDK59.33㎡15.0万円15.0万円11〜15南東
2016年2月14.8万円2LDK59.38㎡29.6万円29.6万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア多摩川グランビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万円〜15.2万円
61.3㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
69.57㎡ / 南東
3階12.7万円〜14.0万円
59.38㎡ / 北東
16.7万円〜18.4万円
73.58㎡ / 南東
4階12.7万円〜14.1万円
59.38㎡ / 北東
15.6万円〜17.3万円
69.08㎡ / -
5階13.9万円〜15.3万円
61.3㎡ / 北東
18.0万円〜19.9万円
73.58㎡ / 南東
6階13.6万円〜15.0万円
59.38㎡ / -
7階17.0万円〜18.8万円
73.58㎡ / 南東
8階14.2万円〜15.6万円
61.3㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
69.57㎡ / 北東
9階14.2万円〜15.7万円
61.3㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
73.58㎡ / 南東
10階13.2万円〜14.5万円
59.38㎡ / 北東
17.3万円〜19.2万円
73.95㎡ / 南東
11階16.3万円〜18.0万円
69.2㎡ / 南東
12階13.3万円〜14.7万円
59.38㎡ / 北東
17.8万円〜19.6万円
73.58㎡ / 南
13階14.1万円〜15.6万円
59.33㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
69.57㎡ / 南
14階13.4万円〜14.9万円
59.38㎡ / 北西
16.5万円〜18.3万円
69.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

イトーピア多摩川グランビューの基本情報

神奈川県川崎市幸区幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩10分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア多摩川グランビュー(イトーピアタマガワグランビュー)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 幸町3丁目555-4管理形態委託
郵便番号〒212-0011管理員日勤
築年数1999年5月管理費-
総戸数130戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠商事、明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社西部建設、大末建設、ミユキ組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎ソリッドスクエア内郵便局 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (375 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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    • セブンイレブン 川崎駅北店 (646 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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