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イトーピア多摩川グランビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,060万 〜 5,310万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,060万円 〜 5,310万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴972024年01月17日更新
家賃相場13.3万 〜 16.9万円
表面利回り3.4% 〜 4.17階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03

555人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555-4
交通
  • 京急大師線「京急川崎駅」徒歩10分
築年月
1999年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イトーピア多摩川グランビューの基本情報

イトーピア多摩川グランビューは、伊藤忠商事、明豊エンタープライズによって1999年05月に竣工された総戸数130戸の14階建マンションです。施工は西部建設、大末建設、ミユキ組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,314万~6,043万円、参考相場単価は73万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアタマガワグランビュー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 幸町3丁目555-4管理形態委託
郵便番号〒212-0011管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円〜24,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事、明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社西部建設、大末建設、ミユキ組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩10分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩12分、港町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK川崎本町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマート川崎競馬場 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 群馬銀行川崎支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (355 m)
    • ポプラ川崎砂子 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (362 m)
    • ミニストップ川崎宮前 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (375 m)
    • ファミリーマート川崎市立川崎病院 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (608 m)
  • 公園4件
    • 西六郷四丁目公園 (658 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (829 m)
    • 南河原公園 (901 m)
    • 宮本台緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン H川崎テックセンター店 (295 m)
    • ファミリーマート 川崎興和ビル店 (352 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート ソリッドスクエア店 (371 m)
    • セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (376 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (519 m)
    • ミニストップ 京急川崎駅西口店 (587 m)
    • セブンイレブン 川崎戸手町店 (595 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (637 m)
    • セブンイレブン 川崎駅北店 (646 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (570 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (608 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (623 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (634 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (715 m)
    • 京急ストア 川崎店 (716 m)
    • まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (767 m)
    • 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (795 m)
    • まいばすけっと 京急川崎駅東店 (813 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (818 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立幸町小学校 (445 m)
    • CBCキャリアカレッジ (516 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (522 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (754 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (782 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (799 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (811 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (841 m)
    • 東洋療術学院 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸警察署 幸町交番 (164 m)
    • 川崎テックセンター (287 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (371 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (376 m)
    • 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (386 m)
    • 神奈川パスポートセンター川崎支所 (393 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (497 m)
    • 幸警察署 河原町交番 (543 m)
    • 川崎市立川崎図書館 (708 m)
    • 法テラス川崎 (726 m)
  • 病院/医療10件
    • Sアミーユ川崎幸町 (96 m)
    • 三條医院 (226 m)
    • スクエアクリニック (252 m)
    • 大野クリニック (252 m)
    • 川崎スマイル歯科クリニック (252 m)
    • 関クリニック (271 m)
    • 川崎テクノピア歯科 (316 m)
    • 中田歯科医院 (333 m)
    • クロスハート幸・川崎 (333 m)
    • 楽(NPO法人) ひつじ雲 (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン川崎幸町 (87 m)
    • 南河原保育園 (289 m)
    • わらべうた幸町保育園 (370 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (376 m)
    • 女体神社幼稚園 (433 m)
    • すたぁきっずほいくえん (589 m)
    • 河原町保育園 (625 m)
    • 夜間保育所あいいく (631 m)
    • よいこの保育園 (726 m)
    • メリーポピンズアトレ川崎ルーム (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア多摩川グランビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,314万~6,043万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 82万円
坪単価
241万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より19.5% 高い↑
神奈川県の平均より70.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,060万 〜 5,310万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1400位
川崎市幸区
278棟中 65位
幸町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア多摩川グランビューの相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.7万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イトーピア多摩川グランビューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,050万〜5,300万円対前年同月比5,060万〜5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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イトーピア多摩川グランビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,280万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約292万円)南東-
2024年1月5,760万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南東-
2024年1月5,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)南東-
2023年12月6,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約292万円)南東-
2023年12月5,760万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約272万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア多摩川グランビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月14.8万円3LDK69.08㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2023年8月14.8万円2SLDK61.3㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年7月14.8万円2SLDK61.3㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2023年7月14.8万円3LDK69.08㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2021年2月16.0万円2LDK61.3㎡16.0万円16.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア多摩川グランビューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.6万円
61.3㎡ / 北東
15.5万〜16.3万円
69.08㎡ / 南東
3階12.6万〜13.3万円
59.38㎡ / 北東
16.6万〜17.4万円
73.58㎡ / 南東
4階13.1万〜13.8万円
61.3㎡ / 北東
15.8万〜16.6万円
69.57㎡ / 南東
5階13.8万〜14.5万円
61.3㎡ / 北東
18万〜18.9万円
73.58㎡ / 南東
6階13.5万〜14.2万円
59.38㎡ / -
7階17万〜17.8万円
73.58㎡ / 南東
8階13.4万〜14.1万円
61.3㎡ / 北東
15.2万〜16万円
69.57㎡ / 北東
9階13.5万〜14.2万円
61.3㎡ / 北東
17.1万〜18万円
73.58㎡ / 南東
10階13.1万〜13.8万円
59.38㎡ / 北東
17.3万〜18.2万円
73.95㎡ / 南東
11階16.3万〜17.1万円
69.2㎡ / 南東
12階13.3万〜13.9万円
59.38㎡ / 北東
17.4万〜18.3万円
73.58㎡ / 南東
13階14.4万〜15.1万円
61.3㎡ / 北東
17.6万〜18.4万円
73.95㎡ / 南東
14階13.4万〜14.1万円
59.38㎡ / 北西
16.6万〜17.4万円
69.57㎡ / 南東

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