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イニシア新川崎

過去の売買価格
2,540万円 〜 5,780万円
相場情報
63万円/㎡(211万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 神奈川県川崎市幸区新川崎3-1
  • JR横須賀線「新川崎駅」徒歩5分JR南武線「鹿島田駅」徒歩10分JR南武線「平間駅」徒歩19分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

イニシア新川崎の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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サウザンドシティ1番館の間取り

  • 5,380万円
  • 階数:41階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.4㎡
  • 方位:西

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パークシティ新川崎

パークシティ新川崎の間取り

  • 3,980万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.53㎡
  • 方位:

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ワコーレ新川崎

ワコーレ新川崎の間取り

  • 1,880万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:51.84㎡
  • 方位:

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マイキャッスル新川崎の間取り

  • 3,199万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.71㎡
  • 方位:南東

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フェニックス新川崎の間取り

  • 1,750万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.37㎡
  • 方位:西

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クレストフォルム新川崎ブライトコートの間取り

  • 3,780万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.17㎡
  • 方位:

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価格改定泉シャトー

泉シャトーの間取り

  • 2,199万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.03㎡
  • 方位:

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南加瀬ビル

  • 2,500万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:57.5㎡
  • 方位:-

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上平間タウンハイツ

  • 2,680万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:76.97㎡
  • 方位:-

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エンゼルハイム新川崎

エンゼルハイム新川崎の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.4㎡
  • 方位:

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プレールドゥーク川崎平間

プレールドゥーク川崎平間の間取り

  • 2,270万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.32㎡
  • 方位:南西

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新着プレールドゥーク川崎平間

プレールドゥーク川崎平間の間取り

  • 2,000万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.32㎡
  • 方位:南西

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イニシア新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より86.8% 高い↑
川崎市幸区の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,340万円 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13909棟中 748位
川崎市幸区
231棟中 27位
新川崎
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア新川崎の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イニシア新川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)--
2017年2月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2017年2月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2017年1月2,540万円16〜201LDK約36㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)-
2017年1月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシア新川崎の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK36.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK36.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK54.52㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円2LDK54.52㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円1LDK36.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年12月12.5万円1LDK36.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年12月16.0万円1SLDK61.8㎡16.0万円16.0万円16〜20西
2016年9月12.0万円1LDK36.9㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月17.8万円3LDK75.71㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2016年8月17.8万円3LDK75.71㎡17.8万円35.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 24.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア新川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円
  • 4K〜4LDK平均31.4万円〜34.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.2万円
38.74㎡ / 東
31.0万円〜34.3万円
97.78㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
36.9㎡ / 東
23.2万円〜25.7万円
76.55㎡ / 南
4階15.8万円〜17.4万円
54.52㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
76.55㎡ / -
5階17.3万円〜19.1万円
57.06㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
54.52㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
71.19㎡ / 西
6階15.1万円〜16.7万円
51.69㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
54.52㎡ / 東
22.1万円〜24.5万円
75.71㎡ / 西
7階
8階11.2万円〜12.3万円
36.9㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
75.71㎡ / 西
31.9万円〜35.2万円
97.78㎡ / 南
9階22.2万円〜24.6万円
74.86㎡ / 東
10階23.3万円〜25.7万円
74.86㎡ / 東
11階22.0万円〜24.4万円
73.45㎡ / 東
23.3万円〜25.8万円
75.71㎡ / -
12階
13階23.0万円〜25.4万円
75.71㎡ / 西
14階19.9万円〜22.0万円
65.2㎡ / 西
15階20.0万円〜22.1万円
65.2㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
76.05㎡ / -
16階24.8万円〜27.4万円
77.51㎡ / 東
17階
18階11.4万円〜12.7万円
36.9㎡ / 東
21.1万円〜23.3万円
67.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(神奈川県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

イニシア新川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区新川崎に位置するマンションで、総戸数284戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア新川崎(イニシアシンカワサキ)
住所神奈川県 川崎市幸区 新川崎3-1
郵便番号〒212-0032
築年数2008年10月
総戸数284戸
交通
階建18階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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