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イニシア新川崎

★★★★☆4.09 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万円 〜 5,010万円
9階、2LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区新川崎3-1
交通
築年数
2008年10月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イニシア新川崎
  • イニシア新川崎のエントランス
  • イニシア新川崎の看板
  • イニシア新川崎の外観

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  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-3
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  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目3-9
  • 売出し中

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イニシア新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より90.9% 高い↑
川崎市幸区の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,530万円 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 683位
川崎市幸区
237棟中 28位
新川崎
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア新川崎の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.3万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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イニシア新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,350万円〜4,810万円対前年同月比4,530万円〜5,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア新川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)北東-
2017年3月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)--
2017年2月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2017年2月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2017年1月2,540万円16〜201LDK約36㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)-

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イニシア新川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…9階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK36.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK36.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK54.52㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円2LDK54.52㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円1LDK36.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年12月12.5万円1LDK36.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年12月16.0万円1SLDK61.8㎡16.0万円16.0万円16〜20西
2016年9月12.0万円1LDK36.9㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月17.8万円3LDK75.71㎡17.8万円17.8万円11〜15-
2016年8月17.8万円3LDK75.71㎡17.8万円35.6万円11〜15-
2016年8月12.5万円1LDK38.74㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年8月18.6万円3LDK76.05㎡18.6万円18.6万円11〜15
2016年8月12.0万円1LDK36.9㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年7月12.5万円1LDK38.74㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月19.8万円3LDK76.05㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2016年6月19.8万円3LDK76.05㎡19.8万円19.8万円11〜15-
2016年5月16.0万円2LDK54.52㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月15.7万円3LDK71.19㎡15.7万円15.7万円1〜5西
2016年5月22.0万円3LDK76.05㎡22.0万円22.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア新川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万円〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均31.2万円〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.0万円〜12.2万円
38.74㎡ / 東
30.8万円〜34.1万円
97.78㎡ / 南
3階10.5万円〜11.7万円
36.9㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
76.55㎡ / 南
4階15.7万円〜17.3万円
54.52㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
76.55㎡ / -
5階17.2万円〜19.0万円
57.06㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
54.52㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
71.19㎡ / 西
6階15.0万円〜16.6万円
51.69㎡ / 東
15.9万円〜17.5万円
54.52㎡ / 東
22.0万円〜24.4万円
75.71㎡ / 西
7階
8階11.1万円〜12.3万円
36.9㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
75.71㎡ / 西
31.7万円〜35.1万円
97.78㎡ / 南
9階22.1万円〜24.5万円
74.86㎡ / 東
10階23.1万円〜25.6万円
74.86㎡ / 東
11階21.9万円〜24.2万円
73.45㎡ / 東
23.2万円〜25.6万円
75.71㎡ / -
12階
13階22.8万円〜25.2万円
75.71㎡ / 西
14階19.8万円〜21.8万円
65.2㎡ / 西
15階19.9万円〜22.0万円
65.2㎡ / 西
23.7万円〜26.2万円
76.05㎡ / -
16階24.7万円〜27.3万円
77.51㎡ / 東
17階
18階11.4万円〜12.6万円
36.9㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
67.92㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.09(神奈川県)

イニシア新川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区新川崎に位置するマンションで、総戸数284戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアシンカワサキ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市幸区 新川崎3-1管理形態自主管理
郵便番号〒212-0032管理員なし
築年数2008年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数284戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建18階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 新川崎スクエア出張所(ATM) (323 m)
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    • ファミリーマートパークタワー新川崎 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート新川崎三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート新川崎三井ビルWT 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (208 m)
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    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (403 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビルWT店 (435 m)
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    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (478 m)
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    • スーパー田口原店 (852 m)
    • 全日食チェーン田口原店 (852 m)
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (885 m)
    • マルエツ 平間店 (931 m)
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