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エクラン川崎

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5-2
交通
築年月
1993年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
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  • 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8
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サンスクエア川崎

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  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
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  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1
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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
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  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7
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フェニックス川崎参番館

フェニックス川崎参番館

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ロイヤルシャトー川崎

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  • 神奈川県川崎市幸区大宮町22-2
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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • 京急大師線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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エクラン川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より37.0% 高い↑
川崎市幸区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2876位
川崎市幸区
238棟中 108位
中幸町
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • エクラン川崎の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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エクラン川崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,880万〜3,190万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクラン川崎の売買履歴

エクラン川崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンクタス川崎タワー2017年11月7,280万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約98万円(約325万円)-
プチシャンプル川崎2017年8月830万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約46万円(約152万円)-
川崎パークホームズ2017年5月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円(約230万円)
モナーク川崎2015年8月4,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約63万円(約210万円)-
グリフィン川崎西口2015年7月1,550万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約59万円(約197万円)-

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エクラン川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.4万円3LDK59.65㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2016年12月12.4万円3LDK59.65㎡12.4万円12.4万円6〜10
2016年5月13.3万円2LDK55.68㎡26.6万円13.3万円6〜10
2016年3月13.3万円2LDK55.68㎡26.6万円13.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクラン川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11万〜12.2万円
55.68㎡ / 南
4階11.9万〜13.1万円
59.77㎡ / 南
5階
6階
7階11.2万〜12.4万円
55.68㎡ / 南
11.7万〜13万円
59.65㎡ / -
8階12.1万〜13.4万円
59.77㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
55.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

エクラン川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩9分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクランカワサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年月1993年12月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社御幸土地バイク置き場-
施工会社住友扶桑工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (366 m)
    • 川崎河原町郵便局 (390 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (401 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (418 m)
    • 川崎南河原郵便局 (420 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (173 m)
    • スリーエフ 川崎南河原店 (212 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (275 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (412 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (425 m)
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    • セブンイレブン 川崎神明町店 (449 m)
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    • 三和 ラゾーナ川崎店 (416 m)
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    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (657 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (657 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (657 m)
    • 西友 川崎神明店 (695 m)
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