エクラン川崎
★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,940万円 〜 3,250万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5-2
- 築年数
- 1993年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格51万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,940万円
5階, 3LDK, 約59㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り4.3％〜
5.2％
5階, 3LDK, 約59㎡の例
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エクラン川崎の中古相場の価格推移
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| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より48.3% 高い↑ 川崎市幸区の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,940万円 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクラン川崎の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
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エクラン川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万円〜3,590万円対前年同月比↑ | 2,940万円〜3,250万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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エクラン川崎の売買履歴
エクラン川崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス川崎タワー | 2017年9月 | 9,180万円 | 26〜30 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約104万円(約344万円) | - |
| プチシャンプル川崎 | 2017年8月 | 830万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円(約152万円) | - |
| 川崎パークホームズ | 2017年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円(約230万円) | 済 |
| モナーク川崎 | 2015年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円(約210万円) | - |
| グリフィン川崎西口 | 2015年7月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円(約197万円) | - |
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エクラン川崎の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,600円
例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 59.65㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 12.4万円 | 3LDK | 59.65㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 13.3万円 | 2LDK | 55.68㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 13.3万円 | 2LDK | 55.68㎡ | 26.6万円 | 13.3万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクラン川崎の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.0万円〜12.2万円 55.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.9万円〜13.2万円 59.77㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 11.3万円〜12.4万円 55.68㎡ / 南 | 11.8万円〜13.0万円 59.65㎡ / - |
| 8階 | 12.1万円〜13.4万円 59.77㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.4万円〜12.6万円 55.68㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.94(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクラン川崎の基本情報
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクラン川崎(エクランカワサキ) | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1993年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 御幸土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行御幸支店 (79 m)
- ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 横浜銀行 川崎西口支店 (366 m)
- 川崎河原町郵便局 (390 m)
- 横浜信用金庫川崎支店 (401 m)
- ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (418 m)
- 川崎南河原郵便局 (420 m)
- 公園3件
- 南河原公園 (400 m)
- さいわい緑道 (508 m)
- スカイコートガーデン(屋上庭園) (657 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中幸町店 (46 m)
- ファミリーマート 川崎南幸町店 (124 m)
- ファミリーマート 中幸町三丁目店 (173 m)
- スリーエフ 川崎南河原店 (212 m)
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- ファミリーマート 川崎駅西店 (412 m)
- セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (425 m)
- ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 (437 m)
- ローソン 川崎大宮町店 (447 m)
- セブンイレブン 川崎神明町店 (449 m)
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- 文化堂川崎店 (355 m)
- 北野エース LAZONA川崎店 (402 m)
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- 三和 ラゾーナ川崎店 (416 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (524 m)
- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (657 m)
- 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (657 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (657 m)
- 西友 川崎神明店 (695 m)
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- 外語ビジネス専門学校 (729 m)
- 川崎市立御幸小学校 (895 m)
- 川崎プロポーションアカデミー (902 m)
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- 幸消防署南河原消防出張所 (186 m)
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- 病院/医療10件
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- 川崎サン歯科医院 (128 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- フェリチッタ (325 m)
- 梅園幼稚園 (341 m)
- 女体神社幼稚園 (382 m)
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- かわさき大宮町保育園 (564 m)
- YMCAかわさき (567 m)
- 川崎市立 河原町保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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