エクラン川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2021年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5-2
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクラン川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクランカワサキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 御幸土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩11分、尻手駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
- 横浜銀行御幸支店 (79 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (123 m)
- ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 横浜銀行 川崎西口支店 (340 m)
- 横浜信用金庫川崎支店 (402 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (418 m)
- 公園4件
- 南河原公園 (399 m)
- さいわい緑道 (507 m)
- スカイコートガーデン(屋上庭園) (657 m)
- 矢向北公園 (894 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎中幸町店 (46 m)
- ファミリーマート 川崎南幸町店 (123 m)
- ファミリーマート 中幸町三丁目店 (174 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (210 m)
- ミニストップ 南幸町店 (274 m)
- ファミリーマート 川崎駅西店 (412 m)
- セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (424 m)
- ローソン 川崎大宮町店 (448 m)
- セブンイレブン 川崎神明町店 (448 m)
- ローソン ラゾーナ川崎店 (485 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (89 m)
- いなげやina21 川崎幸店 (129 m)
- 三和 ラゾーナ川崎店 (340 m)
- 文化堂川崎店 (355 m)
- 中幸マーケット (408 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (524 m)
- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (640 m)
- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (657 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (657 m)
- 西友 川崎神明店 (699 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立南河原中学校 (240 m)
- 川崎市立幸町小学校 (329 m)
- 川崎市立南河原小学校 (348 m)
- 東洋療術学院 (408 m)
- 外語ビジネス専門学校 (699 m)
- CBCキャリアカレッジ (732 m)
- 川崎市立御幸小学校 (894 m)
- 川崎市立幸高等学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸消防署南河原消防出張所 (186 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (313 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (367 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (405 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (458 m)
- 環境再生保全機構(独立行政法人) (506 m)
- 幸警察署 (547 m)
- 幸警察署 川崎駅西口交番 (560 m)
- 幸警察署 幸町交番 (635 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (644 m)
- 病院/医療10件
- 米田整形外科 (35 m)
- 聖母歯科医院 (54 m)
- 米田医院 (55 m)
- ミユキ歯科医院 (63 m)
- あっぷるホームケアサービス川崎 (81 m)
- りぼん歯科 中幸町 (85 m)
- 愛仁歯科医院 (85 m)
- すだ歯科医院 (99 m)
- 朝野接骨院鍼灸マッサージ院 (115 m)
- 川崎サン歯科医院 (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すたぁきっずほいくえん (35 m)
- 保育園リエッタ (253 m)
- フェリチッタ (325 m)
- 梅園幼稚園 (340 m)
- 保育園アレッタ (377 m)
- 女体神社幼稚園 (383 m)
- HOPPA南河原 (479 m)
- アスク川崎西口保育園 (488 m)
- わらべうた幸町保育園 (523 m)
- 南河原保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクラン川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクラン川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,331万～3,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より1.1% 低い↓ 神奈川県の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エクラン川崎の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.1万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
エクラン川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 | 2021年2月の参考価格 | 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクラン川崎の売買履歴
エクラン川崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス川崎タワー | 2024年4月 | 5,980万円 | 21〜25 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円(約494万円) | - |
| プチシャンプル川崎 | 2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円(約181万円) | - |
| ザパークハウス川崎レジデンス | 2023年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約124万円(約412万円) | - |
| 川崎パークホームズ | 2023年7月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円(約249万円) | - |
| モナーク川崎 | 2022年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円(約289万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。
エクラン川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,740万円 | 47.5万円 |
| 5階〜8階 | 2,680万円 | 44.8万円 |
| 9階 | 2,780万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,790万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,735万円 | 47.4万円 |
エクラン川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクラン川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.68㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 59.65㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年9月 | 14.2万円 | 3LDK | 59.65㎡ | 28.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 14.2万円 | 3LDK | 59.65㎡ | 28.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 59.65㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクラン川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 55.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 59.77㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 59.65㎡ / 南 | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 55.68㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 59.65㎡ / - |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 59.77㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 55.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
