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モアステージ辰巳

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,160万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江東区辰巳1丁目4-8 地図を見る
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩10分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩19分
築年数
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区辰巳1丁目1-13
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キャナルファーストタワー

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  • 東京都江東区東雲1丁目9-42
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  • 東京都江東区東雲1丁目9-43
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プラウドタワー東雲キャナルコート

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  • 東京都江東区東雲1丁目9-50
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パークタワー東雲

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-4
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  • 東京都江東区辰巳1丁目7-28
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グランシティ辰巳の森海浜公園

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-21
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク東雲

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-24
  • 2件 売出し中

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トーア辰巳マンション

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  • 東京都江東区辰巳1丁目6-17
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ブリリア辰巳キャナルテラス

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目6-10
  • 2件 売出し中

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モアステージ辰巳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 低い↓
江東区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 16655位
江東区
1253棟中 531位
辰巳
12棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • モアステージ辰巳の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

モアステージ辰巳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--
2016年10月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2016年9月3,330万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約166万円)--
2016年9月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2016年9月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)--

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モアステージ辰巳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.8万円3LDK66.28㎡31.6万円15.8万円1〜5
2015年2月15.0万円3LDK71.19㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ辰巳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
66.28㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
80.2㎡ / -
2階14.1万円〜15.6万円
71.19㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
80.2㎡ / -
3階14.2万円〜15.7万円
71.19㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
80.2㎡ / -
4階13.6万円〜15.0万円
66.28㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
80.2㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
65.92㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
80.2㎡ / 南
6階5.1万円〜5.7万円
25.5㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
66.28㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
80.2㎡ / -
7階13.5万円〜14.9万円
66.28㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
84.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

モアステージ辰巳の基本情報

東京都江東区辰巳1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の辰巳駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアステージ辰巳(モアステージタツミ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 辰巳1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒135-0053管理員-
築年数1998年8月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩10分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩19分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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