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オーベル川崎

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
5階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

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住所
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1
交通
築年月
1991年11月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーベル川崎の販売中の中古物件

オーベル川崎では7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

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オーベル川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より15.6% 低い↓
神奈川県の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 4783位
川崎市幸区
240棟中 151位
南幸町
28棟中 19位
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の売買価格相場

  • オーベル川崎の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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オーベル川崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2018年3月1,470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2018年3月1,490万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2018年2月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2018年2月1,490万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.23㎡詳細はこちら

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オーベル川崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.95㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.5万円1K30.06㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年3月7.0万円1K22.23㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2018年3月5.5万円1K19.66㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年2月7.5万円1K22.23㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年2月7.0万円1K22.23㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万〜6.3万円
19.66㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
23.18㎡ / 東
4階6.7万〜7.5万円
23.18㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
23.18㎡ / 東
9万〜10万円
30.06㎡ / 南
6階7.9万〜8.7万円
26.22㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
22.23㎡ / 南
8階5.3万〜5.9万円
17.95㎡ / -
9階5.5万〜6.1万円
17.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

オーベル川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩10分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルカワサキ管理会社ナイスコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり550円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建地上9階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設、世紀東急工業、小川組立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行御幸支店 (205 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (208 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (284 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (361 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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