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オーベル川崎

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,540万円

賃貸賃料

7万円

住所
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1
交通
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーベル川崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,540万円

オーベル川崎の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.23㎡
  • 方位:

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オーベル川崎では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ラゾーナ川崎レジデンス

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
  • 11件 売出し中

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イクス川崎ザタワー

  • 京急本線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8
  • 売出し中

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サンスクエア川崎

サンスクエア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
  • 売出し中

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クレッセント川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
  • 6件 売出し中

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ヴィルクレール川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
  • 4件 売出し中

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ルリエ川崎駅前

ルリエ川崎駅前

  • 京急大師線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7
  • 売出し中

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フェニックス川崎参番館

フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町22-2
  • 売出し中

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シテラ川崎フローリア

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1
  • 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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オーベル川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より8.8% 高い↑
川崎市幸区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
800万 〜 880万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5455位
川崎市幸区
238棟中 168位
南幸町
27棟中 20位
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の売買価格相場

  • オーベル川崎の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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オーベル川崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比800万〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月1,590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)-
2017年9月1,590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)-
2017年8月1,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)

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オーベル川崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.23㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円1K22.23㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年6月6.8万円1K23.18㎡--1〜5
2017年6月7.5万円1K23.18㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.2万円1K23.18㎡-7.2万円6〜10
2017年6月7.8万円1K22.23㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万〜6.1万円
19.66㎡ / -
3階6.3万〜7万円
23.18㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
23.18㎡ / -
5階8.5万〜9.4万円
30.06㎡ / -
8.7万〜9.7万円
30.06㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
26.22㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
22.23㎡ / 南
8階5.1万〜5.7万円
17.95㎡ / -
9階5.3万〜5.9万円
17.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

オーベル川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩10分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルカワサキ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり311円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設、世紀東急工業、小川組立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行御幸支店 (205 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (208 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (284 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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