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中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 780万円
5階、1K、約22㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1
交通
築年月
1991年11月
階建
地上9階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71

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オーベル川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
33万円 〜 42万円
坪単価
109万円 〜 141万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市幸区の平均より31.9% 低い↓
神奈川県の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
700万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14264棟中 7516位
川崎市幸区
243棟中 214位
南幸町
29棟中 25位
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  • オーベル川崎の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円

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オーベル川崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
700万〜780万円対前年同月比700万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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オーベル川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2018年7月1,490万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2018年6月1,470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2018年6月1,490万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2018年5月1,470万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.23㎡詳細はこちら

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オーベル川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.5万円1K30.06㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年3月7.0万円1K22.23㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2018年3月5.5万円1K19.66㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年2月7.5万円1K22.23㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年2月7.0万円1K22.23㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.6万〜6.2万円
19.66㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
23.18㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
23.18㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
23.18㎡ / 東
8.7万〜9.7万円
30.06㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
26.22㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
22.23㎡ / 南
8階5.1万〜5.7万円
17.95㎡ / -
9階5.3万〜5.9万円
17.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(神奈川県)

オーベル川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩10分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルカワサキ管理会社ナイスコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり670円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建地上9階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社大成建設、世紀東急工業、小川組立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (30 m)
    • 川崎南河原郵便局 (197 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (205 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (208 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (284 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (361 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
  • 公園5件
    • 南河原公園 (432 m)
    • さいわい緑道 (514 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (638 m)
    • 尻手二丁目公園 (806 m)
    • 尻手公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 川崎南河原店 (30 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (150 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (204 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (210 m)
    • ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (240 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (285 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (337 m)
    • スリーエフ 川崎駅西口店 (404 m)
    • スリーエフ 川崎南部市場前店 (444 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂川崎店 (134 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (230 m)
    • 中幸マーケット (253 m)
    • 北野エース LAZONA川崎店 (437 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (443 m)
    • 西友 川崎神明店 (596 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (638 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (638 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (638 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (645 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立南河原中学校 (127 m)
    • 東洋療術学院 (242 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (473 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (562 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (847 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (910 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (405 m)
    • ミューザ川崎セントラルタワー (424 m)
    • 幸警察署 (473 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (491 m)
    • NTTドコモ 川崎ビル (606 m)
    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (658 m)
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    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (680 m)
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    • アスク川崎西口保育園 (390 m)
    • YMCAかわさき (409 m)
    • 女体神社幼稚園 (524 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (594 m)
    • チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (594 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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