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グランイーグルウイング川崎2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,110万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,110万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴242024年01月06日更新
家賃相場17万円
表面利回り4.2% 〜 5.27階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

642人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1
交通
  • JR南武線「鹿島田駅」徒歩16分
築年月
2002年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランイーグルウイング川崎2
  • グランイーグルウイング川崎2のエントランス
  • グランイーグルウイング川崎2の看板
  • グランイーグルウイング川崎2の外観

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グランイーグルウイング川崎2の基本情報

グランイーグルウイング川崎2は、グランイーグルによって2002年11月に竣工された総戸数97戸の13階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,475万~4,964万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランイーグルウイングカワサキニ管理会社日本企画管財
住所神奈川県 川崎市幸区 小向西町4丁目114-1管理形態委託
郵便番号〒212-0004管理員常駐
築年月2002年11月管理費1㎡あたり180円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社グランイーグルバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランイーグル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩17分、新川崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎小向支店 (310 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (500 m)
    • ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (546 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (584 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (664 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
  • 公園1件
    • 矢向六丁目公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 古川町店 (74 m)
    • ファミリーマート 小向西町店 (75 m)
    • セブンイレブン 川崎古川町店 (163 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (323 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 川崎小向店 (390 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (546 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 川崎鹿島田店 (783 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (512 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (552 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (663 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (853 m)
    • マルダイ小向店 (872 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (889 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (961 m)
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (965 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (968 m)
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立西御幸小学校 (272 m)
    • 川崎市立古川小学校 (399 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (407 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (428 m)
    • 和美鹿島田教室 (465 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (647 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (701 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (722 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (216 m)
    • 川崎市幸区役所 (221 m)
    • 川崎市立幸図書館 (265 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (284 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (347 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (425 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (508 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (677 m)
    • 幸消防署 (679 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (686 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろかみ歯科クリニック (137 m)
    • デイサービスふるさと 小向 (210 m)
    • みつや内科診療所 (237 m)
    • みつえ歯科医院 (244 m)
    • 川崎市社会福祉協議会さいわい訪問介護支援事業所 (258 m)
    • 伴場歯科医院 (278 m)
    • すがぬま歯科 (306 m)
    • 松山整形外科 (307 m)
    • 植村内科医院 (309 m)
    • まつやまクリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュアリー鹿島田保育園 (98 m)
    • マジオたんぽぽ保育園下平間 (106 m)
    • 古川保育園 (230 m)
    • 小向さくら保育園 (338 m)
    • みのり幼稚園 (465 m)
    • 第二ひかり幼稚園 (466 m)
    • SPACEKID保育園 (485 m)
    • らいらっく幸保育園 (493 m)
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (519 m)
    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランイーグルウイング川崎2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランイーグルウイング川崎2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,475万~4,964万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より18.9% 低い↓
神奈川県の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,110万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5138位
川崎市幸区
278棟中 192位
小向西町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランイーグルウイング川崎2の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランイーグルウイング川崎2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,560万〜3,740万円対前年同月比3,920万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランイーグルウイング川崎2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西
2023年12月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西
2019年10月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2019年4月2,950万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)--
2019年3月4,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約160万円)南西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランイーグルウイング川崎2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月17.0万円3LDK79.43㎡34.0万円17.0万円6〜10
2018年4月17.0万円3LDK79.43㎡34.0万円17.0万円6〜10
2018年3月17.0万円3LDK79.43㎡17.0万円17.0万円6〜10
2018年2月17.0万円3LDK79.43㎡34.0万円17.0万円6〜10
2018年1月17.0万円3LDK79.43㎡34.0万円17.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランイーグルウイング川崎2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜15.8万円
79.43㎡ / -
3階14.4万〜15.1万円
74.89㎡ / 南西
4階14.4万〜15.2万円
74.89㎡ / 南西
17万〜17.8万円
86.19㎡ / 南
5階15.4万〜16.2万円
79.43㎡ / 南西
6階17.1万〜18万円
86.19㎡ / 南
7階
8階17.3万〜18.2万円
86.19㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
79.43㎡ / 南
9階15.7万〜16.5万円
79.43㎡ / 南西
10階17.5万〜18.3万円
86.19㎡ / 南
17万〜17.9万円
86.19㎡ / -
11階15.9万〜16.7万円
79.43㎡ / 南西
12階14.5万〜15.2万円
70.86㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
100.21㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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