グランイーグル鹿島田5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩18分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランイーグル鹿島田5の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルカシマダゴ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 小向西町4丁目26-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒212-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩20分、尻手駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫遠藤町支店 (282 m)
- ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- JAセレサ川崎小向支店 (450 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (616 m)
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- ポプラ川崎砂子 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 小向西町店 (274 m)
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- セブンイレブン 川崎小向店 (374 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (452 m)
- セブンイレブン 川崎古川町店 (467 m)
- ローソン 川崎塚越二丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 川崎小向東店 (600 m)
- セブンイレブン 川崎戸手町店 (614 m)
- スーパー7件
- スーパー三和 川崎遠藤店 (563 m)
- まいばすけっと 戸手本町店 (586 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (646 m)
- マルダイ小向店 (647 m)
- miniピアゴ塚越2丁目店 (785 m)
- そうてつローゼン塚越店 (807 m)
- まいばすけっと 矢向5丁目店 (967 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立西御幸小学校 (113 m)
- 川崎市立御幸小学校 (347 m)
- 川崎市立幸高等学校 (396 m)
- 川崎市立戸手小学校 (454 m)
- 川崎市立御幸中学校 (481 m)
- 川崎市立古川小学校 (704 m)
- 和美鹿島田教室 (733 m)
- 川崎市立南河原小学校 (837 m)
- 川崎市立幸町小学校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (68 m)
- 川崎市立幸図書館 (148 m)
- 川崎市幸区役所保健福祉センター (203 m)
- 川崎市幸区役所 (207 m)
- 幸消防署 (372 m)
- 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (391 m)
- 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (411 m)
- 幸警察署 小向東芝町交番 (576 m)
- 幸警察署 河原町交番 (648 m)
- 幸警察署 塚越交番 (661 m)
- 病院/医療10件
- 伴場歯科医院 (46 m)
- さいわい整形外科 (84 m)
- デイサービスふるさと 小向 (99 m)
- 植村内科医院 (112 m)
- 川崎市社会福祉協議会さいわい訪問介護支援事業所 (229 m)
- こばやし歯科クリニック (244 m)
- ひろかみ歯科クリニック (286 m)
- 田村外科病院 (288 m)
- デイサービスいずみSPA川崎 (292 m)
- デイサービスふるさと 遠藤町 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みのり幼稚園 (189 m)
- ピュアリー鹿島田保育園 (317 m)
- 小向さくら保育園 (334 m)
- かわの風保育園 (384 m)
- マジオたんぽぽ保育園下平間 (389 m)
- 古川保育園 (466 m)
- 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (476 m)
- 河原町保育園 (591 m)
- みゆき幼稚園 (641 m)
- らいらっく幸保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル鹿島田5の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル鹿島田5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,046万～4,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より8.4% 高い↑ 神奈川県の平均より55.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル鹿島田5の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランイーグル鹿島田5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル鹿島田5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,390万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,310万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,310万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,310万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。以前の期間と比較して＋29.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル鹿島田5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,189万円 | 67.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,480万円 | 56.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,903.3万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,984.6万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,802.5万円 | 61.1万円 |
グランイーグル鹿島田5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル鹿島田5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランイーグル鹿島田5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティセントレジデンス | 2023年12月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
| 川崎ダイカンプラザペルソナージュ | 2023年12月 | 7.6万円 | 1DK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| メゾンド御幸 | 2018年8月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | - |
| グランイーグルウイング川崎2 | 2018年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| コスモ新川崎 | 2015年2月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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