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グランエステ川崎ツインタワー

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,520万円
11階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9
交通
築年月
2001年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランエステ川崎ツインタワーの販売中の中古物件

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グランエステ川崎ツインタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より5.8% 高い↑
神奈川県の平均より44.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 2326位
川崎市幸区
240棟中 92位
戸手
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランエステ川崎ツインタワーの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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グランエステ川崎ツインタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,190万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエステ川崎ツインタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2018年3月3,780万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2018年3月3,990万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2018年2月3,780万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2018年2月3,990万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.99㎡南西詳細はこちら
**階2LDK66.7㎡詳細はこちら

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グランエステ川崎ツインタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…11階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月20.0万円3SLDK76.25㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2018年2月20.0万円3SLDK76.25㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年1月20.0万円3SLDK76.25㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年12月20.0万円3SLDK76.25㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK72.99㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエステ川崎ツインタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.3万円
76.25㎡ / 東
2階15.7万〜17.3万円
63.43㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
66.7㎡ / 東
3階16.1万〜17.8万円
66.7㎡ / 北東
18.7万〜20.7万円
75.26㎡ / 東
4階15.4万〜17万円
63.43㎡ / 北東
19万〜21.1万円
76.25㎡ / 東
5階15.9万〜17.6万円
63.43㎡ / 東
19.1万〜21.2万円
76.25㎡ / 東
6階16.8万〜18.6万円
66.7㎡ / 東
23万〜25.4万円
86.59㎡ / 南
7階19.5万〜21.5万円
72.99㎡ / 南
8階15.7万〜17.4万円
63.43㎡ / 北東
19.4万〜21.5万円
76.25㎡ / 東
9階17.5万〜19.4万円
66.7㎡ / -
10階17.2万〜19万円
66.7㎡ / 東
11階20.5万〜22.7万円
76.25㎡ / 東
12階19.3万〜21.4万円
76.25㎡ / 北東
13階17万〜18.8万円
63.43㎡ / -
22.1万〜24.5万円
82.5㎡ / -
23.3万〜25.8万円
86.59㎡ / 南東
14階19.8万〜21.8万円
72.99㎡ / 南東
20万〜22.2万円
76.25㎡ / 東
15階19.9万〜22万円
75.26㎡ / 東
16階17.7万〜19.6万円
66.7㎡ / 東
22.6万〜24.9万円
82.5㎡ / 南東
17階17.3万〜19.2万円
63.43㎡ / -
20.6万〜22.7万円
75.26㎡ / -
18階17万〜18.8万円
63.43㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
66.7㎡ / 東
19階
20階25.1万〜27.7万円
92.56㎡ / 東
21階25.2万〜27.8万円
92.56㎡ / 東
25.8万〜28.5万円
92.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

グランエステ川崎ツインタワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置するマンションで、総戸数268戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩13分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエステカワサキツインタワー管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目9管理形態委託
郵便番号〒212-0005管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数268戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建21階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (551 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (566 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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