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グランエステ川崎ツインタワー

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
11階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9
交通
築年月
2001年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

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神奈川県川崎市幸区堀川町

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グランエステ川崎ツインタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より1.7% 高い↑
神奈川県の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2650位
川崎市幸区
238棟中 99位
戸手
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランエステ川崎ツインタワーの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グランエステ川崎ツインタワーの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエステ川崎ツインタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,580万円11〜152LD約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2017年12月4,050万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年11月3,580万円11〜152LD約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2017年11月4,050万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年10月3,580万円11〜152LD約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.99㎡南西詳細はこちら
**階2LDK66.7㎡詳細はこちら

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グランエステ川崎ツインタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…11階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月20.0万円3SLDK76.25㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK72.99㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月16.8万円3SLDK82.5㎡16.8万円16.8万円11〜15-
2016年12月16.8万円3SLDK82.5㎡16.8万円16.8万円11〜15-
2016年6月15.4万円3LDK76.25㎡-15.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエステ川崎ツインタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜13.2万円
63.43㎡ / 東
12.5万〜13.9万円
66.7㎡ / 東
3階13万〜14.4万円
66.7㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
75.26㎡ / 東
4階11.7万〜13万円
63.43㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
72.99㎡ / 南東
5階12.1万〜13.4万円
63.43㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
76.25㎡ / 東
6階12.8万〜14.2万円
66.7㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
86.59㎡ / 南
7階14.8万〜16.4万円
72.99㎡ / 南
8階12万〜13.2万円
63.43㎡ / 北東
14.8万〜16.4万円
76.25㎡ / 東
9階13.3万〜14.7万円
66.7㎡ / -
10階13.1万〜14.5万円
66.7㎡ / 東
11階
12階14.7万〜16.3万円
76.25㎡ / 北東
13階12.9万〜14.3万円
63.43㎡ / -
16.8万〜18.6万円
82.5㎡ / -
17.8万〜19.6万円
86.59㎡ / 南東
14階15万〜16.6万円
72.99㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
76.25㎡ / 東
15階15.1万〜16.7万円
75.26㎡ / 東
16階17.2万〜19万円
82.5㎡ / 南東
17階13.2万〜14.6万円
63.43㎡ / -
15.7万〜17.3万円
75.26㎡ / -
18階12.9万〜14.3万円
63.43㎡ / 東
13.6万〜15万円
66.7㎡ / 東
19階
20階19.1万〜21.1万円
92.56㎡ / 東
21階19.2万〜21.2万円
92.56㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
92.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

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グランエステ川崎ツインタワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置するマンションで、総戸数268戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩13分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエステカワサキツインタワー管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目9管理形態委託
郵便番号〒212-0005管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数268戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建21階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日本新都市開発バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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