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グランベル川崎南幸町デュアルステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
5階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円5階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴272023年12月03日更新
家賃相場11.4万 〜 26.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.11

647人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩8分
築年月
2003年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの基本情報

グランベル川崎南幸町デュアルステージは、ネプナムクリエーションによって2003年10月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は今井産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約67㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,764万~5,646万円、参考相場単価は81万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランベルカワサキミナミサイワイチョウデュアルステージ管理会社エヌティーコーポレーション
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目59-4管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり212円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ネプナムクリエーションバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩8分、京急川崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (193 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (379 m)
    • ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (429 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (432 m)
  • 公園8件
    • 南河原公園 (569 m)
    • 尻手二丁目公園 (582 m)
    • さいわい緑道 (619 m)
    • 尻手公園 (691 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (697 m)
    • 矢向北公園 (840 m)
    • 尻手三丁目公園 (846 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (239 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (261 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (272 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (346 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎駅西口店 (351 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (371 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (438 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (441 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (472 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (547 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂川崎店 (149 m)
    • 中幸マーケット (248 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (443 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (486 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (490 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (495 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (546 m)
    • 西友 川崎神明店 (597 m)
    • ライフ 川崎ルフロン店 (670 m)
    • そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (687 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東洋療術学院 (248 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (288 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (657 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (789 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (882 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (924 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (962 m)
    • 理究キッズクラブ (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署南河原消防出張所 (321 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (424 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (438 m)
    • 幸警察署 (513 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (525 m)
    • ドコモ川崎ビル (574 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (614 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (633 m)
    • 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (686 m)
    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • まつくら整形外科 (57 m)
    • デイサービスふるさと南幸町 (64 m)
    • 大山耳鼻咽喉科診療所 (84 m)
    • 藤田医院 (93 m)
    • 森田医院 (106 m)
    • ハル(HAL)デイサービス南幸店 (113 m)
    • ましも内科循環器内科 (115 m)
    • アール歯科クリニック (120 m)
    • 石井歯科医院 (136 m)
    • かわさき福祉相談センター (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園リエッタ (218 m)
    • フェリチッタ (235 m)
    • 保育園アレッタ (291 m)
    • かわさき大宮町保育園 (304 m)
    • YMCAかわさき (354 m)
    • 梅園幼稚園 (363 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (397 m)
    • アスク川崎西口保育園 (418 m)
    • エンゼル幸 (430 m)
    • こあらっこはうす 駅前保育室 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランベル川崎南幸町デュアルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,764万~5,646万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 84万円
坪単価
270万円 〜 278万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より33.7% 高い↑
神奈川県の平均より91.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 818位
川崎市幸区
278棟中 42位
南幸町
35棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランベル川崎南幸町デュアルステージの相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比3,760万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,290万円です。専有面積は約46㎡〜約67㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,790万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)--
2023年11月3,790万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約272万円)--
2023年11月3,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--
2023年10月3,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--
2023年9月3,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月15.0万円2LDK54.94㎡30.0万円30.0万円6〜10
2020年10月15.0万円2LDK54.94㎡30.0万円30.0万円6〜10
2020年7月12.9万円1LDK46.68㎡-12.9万円6〜10-
2020年6月12.9万円1LDK46.68㎡-12.9万円6〜10
2020年4月15.0万円2LDK55.0㎡30.0万円30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル川崎南幸町デュアルステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
46.68㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
46.68㎡ / -
2階
3階12.5万〜13.1万円
46.68㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
52.72㎡ / 東
13.4万〜14.1万円
52.72㎡ / 西
4階21.9万〜23万円
85.66㎡ / 東
5階14.1万〜14.8万円
54.94㎡ / 東
6階12.7万〜13.3万円
46.68㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
55.0㎡ / 東
7階12.7万〜13.4万円
46.68㎡ / 南
14.3万〜15万円
55.0㎡ / 東
8階12.5万〜13.1万円
46.68㎡ / -
13.8万〜14.4万円
52.72㎡ / 東
18.5万〜19.5万円
67.53㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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