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グランベル川崎南幸町デュアルステージ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,380万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

相場価格61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2021年11月更新
参考査定価格3,220万円 〜 3,380万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴52016年12月14日更新
賃料相場11.4万 〜 26.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

1085人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩8分
築年月
2003年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベル川崎南幸町デュアルステージの販売中の中古物件

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの基本情報

建物・設備

名称グランベルカワサキミナミサイワイチョウデュアルステージ管理会社エヌティーコーポレーション
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目59-4管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり212円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ネプナムクリエーションバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩8分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩8分、京急川崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (193 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (379 m)
    • ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (429 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (432 m)
  • 公園8件
    • 南河原公園 (569 m)
    • 尻手二丁目公園 (582 m)
    • さいわい緑道 (619 m)
    • 尻手公園 (691 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (697 m)
    • 矢向北公園 (840 m)
    • 尻手三丁目公園 (846 m)
    • 尻手二丁目第二公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (239 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (261 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (272 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (346 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎駅西口店 (351 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (371 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (438 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (441 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (472 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (547 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂川崎店 (149 m)
    • 中幸マーケット (248 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (443 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (486 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (490 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (495 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (546 m)
    • 西友 川崎神明店 (597 m)
    • ライフ 川崎ルフロン店 (670 m)
    • そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (687 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東洋療術学院 (248 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (288 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (657 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (789 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (882 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (924 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (962 m)
    • 理究キッズクラブ (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署南河原消防出張所 (321 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (424 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (438 m)
    • 幸警察署 (513 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (525 m)
    • ドコモ川崎ビル (574 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (614 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (633 m)
    • 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (686 m)
    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (689 m)
  • 病院/医療10件
    • まつくら整形外科 (57 m)
    • デイサービスふるさと南幸町 (64 m)
    • 大山耳鼻咽喉科診療所 (84 m)
    • 藤田医院 (93 m)
    • 森田医院 (106 m)
    • ハル(HAL)デイサービス南幸店 (113 m)
    • ましも内科循環器内科 (115 m)
    • アール歯科クリニック (120 m)
    • 石井歯科医院 (136 m)
    • かわさき福祉相談センター (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園リエッタ (218 m)
    • フェリチッタ (235 m)
    • 保育園アレッタ (291 m)
    • かわさき大宮町保育園 (304 m)
    • YMCAかわさき (354 m)
    • 梅園幼稚園 (363 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (397 m)
    • アスク川崎西口保育園 (418 m)
    • エンゼル幸 (430 m)
    • こあらっこはうす 駅前保育室 (449 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年11月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
202万円 〜 208万円
前月との比較2021年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2020年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より11.6% 高い↑
神奈川県の平均より58.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14842棟中 1795位
川崎市幸区
268棟中 82位
南幸町
33棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランベル川崎南幸町デュアルステージの相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格2022年1月の参考価格2022年2月の参考価格
3,360万〜3,520万円対前年同月比3,220万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,590万円です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,950万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約54万円 (約180万円)-
2015年4月2,780万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)-
2012年6月3,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2012年3月2,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2012年3月3,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの賃貸情報

最新賃料相場

2021年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月15.0万円2LDK54.94㎡30.0万円30.0万円6〜10
2020年10月15.0万円2LDK54.94㎡30.0万円30.0万円6〜10
2020年7月12.9万円1LDK46.68㎡-12.9万円6〜10-
2020年6月12.9万円1LDK46.68㎡-12.9万円6〜10
2020年4月15.0万円2LDK55.0㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル川崎南幸町デュアルステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
46.68㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
46.68㎡ / -
2階
3階
4階22.4万〜23.5万円
85.66㎡ / 東
5階14.4万〜15.2万円
54.94㎡ / 東
6階13万〜13.6万円
46.68㎡ / 南
14.5万〜15.3万円
55.0㎡ / 東
7階13万〜13.7万円
46.68㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
55.0㎡ / 東
8階12.8万〜13.4万円
46.68㎡ / -
19万〜19.9万円
67.53㎡ / 南
9階

グランベル川崎南幸町デュアルステージの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した5件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年11月の価格相場は㎡単価61万円 〜 62万円です。

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