クリオ川崎リバーサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
8階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ川崎リバーサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオカワサキリバーサイド | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩14分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川崎駅から徒歩16分、港町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート ソリッドスクエア店 (711 m)
- ファミリーマート 中幸町三丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (719 m)
- セブンイレブン 大田区西六郷4丁目店 (767 m)
- セブンイレブン 川崎中幸町店 (769 m)
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- スーパー三和 川崎遠藤店 (336 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (462 m)
- まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (726 m)
- いなげやina21 川崎幸店 (780 m)
- 三和 ラゾーナ川崎店 (861 m)
- マルダイ小向店 (863 m)
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- まいばすけっと 戸手本町店 (921 m)
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- 川崎市立御幸小学校 (533 m)
- 川崎市立南河原小学校 (699 m)
- CBCキャリアカレッジ (861 m)
- 外語ビジネス専門学校 (864 m)
- 川崎市立南河原中学校 (953 m)
- 川崎市立西御幸小学校 (960 m)
- 大田区立高畑小学校 (965 m)
- 川崎市立幸高等学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸警察署 河原町交番 (238 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (368 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (368 m)
- 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (494 m)
- 幸警察署 幸町交番 (509 m)
- 幸消防署 (514 m)
- 川崎テックセンター (629 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (720 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (720 m)
- 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (730 m)
- 病院/医療10件
- 中田歯科医院 (184 m)
- クロスハート幸・川崎 (184 m)
- 遠藤町ファミリー歯科 (355 m)
- Sアミーユ川崎幸町 (422 m)
- 関クリニック (471 m)
- ポポスマイル歯科 (491 m)
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- キッズガーデン川崎幸町 (430 m)
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- わらべうた幸町保育園 (694 m)
- 女体神社幼稚園 (714 m)
- すたぁきっずほいくえん (717 m)
- みのり幼稚園 (717 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ川崎リバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ川崎リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,065万～4,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より5.4% 高い↑ 神奈川県の平均より50.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ川崎リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ川崎リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ川崎リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,120万〜5,480万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋19.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ川崎リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,840.9万円 | 58.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,888.3万円 | 61万円 |
| 7階〜9階 | 4,741.9万円 | 70.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,200万円 | 59.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,046.6万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,996.4万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,470.5万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 51.1万円 |
| 東 | 4,444.5万円 | 66.3万円 |
| 西 | 3,362.5万円 | 50.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,015.6万円 | 62.4万円 |
クリオ川崎リバーサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ川崎リバーサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 70.98㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 70.98㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 17.8万円 | 2LDK | 70.98㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 17.8万円 | 2LDK | 70.98㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ川崎リバーサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 63.72㎡ / 東 | |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 68.15㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 63.72㎡ / 東 |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 63.72㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 63.72㎡ / 北東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 70.98㎡ / 南東 | 15.5万〜16.2万円 70.98㎡ / 北東 |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 63.72㎡ / 北 | 16.6万〜17.4万円 70.98㎡ / 東 |
| 10階 | 16万〜16.8万円 70.98㎡ / 東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 15万〜15.7万円 63.72㎡ / - | 15万〜15.7万円 63.72㎡ / - |
| 14階 | 14.3万〜15万円 63.72㎡ / 北東 | |
| 15階 | 15.1万〜15.9万円 63.72㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
