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グレイスガーデン多摩川

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1
交通
築年数
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7
  • 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4
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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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セントラルプレイス川崎

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-6
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション川崎第12

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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10-1
  • 2件 売出し中

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3
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ラゾーナ川崎レジデンス

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  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
  • 11件 売出し中

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トップ川崎第3

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  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-6
  • 売出し中

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セザール川崎

セザール川崎

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-22
  • 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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カワサキミッドマークタワー

カワサキミッドマークタワー

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
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パークウエル川崎2番館

パークウエル川崎2番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3
  • 1件 売出し中

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グレイスガーデン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より27.8% 高い↑
川崎市幸区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3544位
川崎市幸区
250棟中 124位
幸町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレイスガーデン多摩川の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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グレイスガーデン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,170万円〜3,510万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスガーデン多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年8月4,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-
2017年8月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-
2017年7月4,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)-

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グレイスガーデン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.5万円3LDK73.32㎡14.5万円14.5万円6〜10南西
2016年7月11.5万円3LDK73.32㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年7月14.5万円3LDK73.32㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年6月11.5万円3LDK73.32㎡23.0万円11.5万円6〜10南西
2016年6月14.5万円3LDK73.32㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年5月14.5万円3LDK73.32㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年5月16.5万円3LDK73.2㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2016年1月16.5万円3LDK73.2㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2015年5月16.8万円3LDK73.2㎡16.8万円16.8万円6〜10
2015年4月16.0万円3LDK73.2㎡32.0万円-11〜15
2013年6月15.8万円2LDK65.74㎡31.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスガーデン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.1万円〜11.2万円
65.58㎡ / 西
5階9.5万円〜10.6万円
61.57㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
77.68㎡ / 南
6階13.7万円〜15.2万円
83.72㎡ / 南
7階12.5万円〜13.8万円
77.68㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
65.74㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
65.58㎡ / 西
9階12.2万円〜13.5万円
73.2㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
96.09㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
65.55㎡ / 北
12.3万円〜13.5万円
73.2㎡ / 南
11階12.4万円〜13.7万円
77.44㎡ / 東
12階9.1万円〜10.0万円
57.85㎡ / 北西
12.1万円〜13.3万円
73.2㎡ / -
13階12.4万円〜13.7万円
73.2㎡ / 南
14階13.3万円〜14.7万円
77.68㎡ / 南
15階10.0万円〜11.1万円
61.57㎡ / 西
12.5万円〜13.9万円
73.2㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
88.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

グレイスガーデン多摩川の基本情報

神奈川県川崎市幸区幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急川崎駅で徒歩11分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスガーデン多摩川(グレイスガーデンタマガワ)管理会社東京ディフェンス
住所神奈川県 川崎市幸区 幸町3丁目547-1管理形態委託
郵便番号〒212-0011管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり170円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (413 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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