クレストレジデンス新川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,120万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,120万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-50
- 交通
- ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 2012年5月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストレジデンス新川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストレジデンスシンカワサキ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 北加瀬2丁目1-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年5月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の新川崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。平間駅から徒歩16分、鹿島田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
- ファミリーマートパークシティ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
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- ミニストップ 北加瀬店 (208 m)
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- デイリーヤマザキ 日吉店 (839 m)
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- 地産マルシェ新川崎店 (362 m)
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- まいばすけっと 苅宿店 (786 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (908 m)
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- 学校/教育施設10件
- 川崎市立日吉中学校 (259 m)
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (393 m)
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- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (852 m)
- 公共施設/機関9件
- 幸警察署 北加瀬交番 (413 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (515 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (519 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (787 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (798 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (842 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (845 m)
- 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (963 m)
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- 病院/医療10件
- デイサービス笑い門 (204 m)
- サロンデイ北加瀬 (286 m)
- Cアミーユ北加瀬 (346 m)
- マークデンタルクリニック (389 m)
- スキップこどもアレルギークリニック (389 m)
- 新川崎むらせ内科循環器内科 (389 m)
- 安原歯科医院 (407 m)
- 山崎歯科医院 (453 m)
- 高取内科医院 (471 m)
- まるいそらの介護 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北加瀬保育園 (267 m)
- 新川崎みらいのそら保育園 (369 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (441 m)
- 白山幼稚園 (529 m)
- 新川崎もりのこ保育園 (639 m)
- 大楽幼稚園 (725 m)
- マミー保育センター新川崎 (766 m)
- 鹿島田幼稚園 (781 m)
- ひよし保育園 (792 m)
- どりーむ保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストレジデンス新川崎の間取り例
![]()
5階／3LDK／80.07㎡
クレストレジデンス新川崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストレジデンス新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,365万～5,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より0.9% 低い↓ 神奈川県の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストレジデンス新川崎の相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.4万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストレジデンス新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストレジデンス新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。以前の期間と比較して＋23.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストレジデンス新川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,569.1万円 | 59.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,988.9万円 | 64.3万円 |
| 5階 | 4,540万円 | 56.4万円 |
| 6階 | 4,659万円 | 58.6万円 |
| 7階 | 5,192.1万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,804.2万円 | 61.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,056.5万円 | 62.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,966.7万円 | 62.1万円 |
| 東 | 4,349万円 | 60.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 60.8万円 |
クレストレジデンス新川崎の売却のご相談
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クレストレジデンス新川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 26.55㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.6万円 | 1K | 26.55㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.2万円 | 1K | 26.55㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.6万円 | 1K | 26.55㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 8.6万円 | 1K | 26.55㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストレジデンス新川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.3万〜22.3万円 72.0㎡ / 東 | |||
| 2階 | 25.6万〜26.9万円 80.07㎡ / 南 | |||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 26.55㎡ / - | 25.7万〜27万円 80.07㎡ / 南 | 25.1万〜26.3万円 80.07㎡ / - | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 26.55㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 80.07㎡ / 南 | ||
| 5階 | 26万〜27.3万円 80.07㎡ / 南 | 26万〜27.3万円 80.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 26.55㎡ / - | 25.5万〜26.7万円 80.07㎡ / - | ||
| 7階 | 26.2万〜27.5万円 80.07㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 80.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
