クレッセント新川崎4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-14
- 交通
- ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント新川崎4の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントシンカワサキヨン | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 小倉1丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設、アルファブレイン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区小倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の新川崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩17分、鹿島田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- ファミリーマートサンズ矢向六丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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- りそな銀行 新川崎支店 (734 m)
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- JAセレサ川崎日吉支店 (869 m)
- サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店 (180 m)
- ローソン 富士通新川崎TS店 (265 m)
- セブンイレブン 川崎小倉店 (375 m)
- ローソン 川崎東小倉店 (520 m)
- ローソン 川崎小倉下町店 (541 m)
- ミニストップ 新川崎店 (563 m)
- セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (564 m)
- ファミリーマート 南加瀬三丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (714 m)
- セブンイレブン パークタワー新川崎店 (757 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (382 m)
- マルダイ小倉店 (426 m)
- まいばすけっと 川崎小倉店 (678 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (721 m)
- 京急ストア 新川崎店 (737 m)
- サミットストア 南加瀬店 (792 m)
- そうてつローゼン塚越店 (845 m)
- miniピアゴ塚越2丁目店 (857 m)
- マルエツ 鹿島田店 (865 m)
- 業務スーパー 南加瀬店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (300 m)
- 川崎市立日吉小学校 (463 m)
- 川崎市立東小倉小学校 (467 m)
- 川崎市立小倉小学校 (563 m)
- 障がい児向け学童クラブ・エスペランサNEXT (599 m)
- キッズステーション3rd (621 m)
- 川崎市立南加瀬中学校 (715 m)
- 川崎市立塚越中学校 (856 m)
- 川崎市立夢見ケ崎小学校 (857 m)
- 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (906 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市立幸図書館日吉分館 (356 m)
- 幸区役所 区民サービス部 日吉出張所 (365 m)
- 日吉出張所 (367 m)
- 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (446 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (449 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉小学校わくわくプラザ (606 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (640 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (727 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (799 m)
- 病院/医療10件
- 新川崎ファミリー歯科 (58 m)
- 木村整形外科 (246 m)
- 夢見ケ崎パーク歯科 (250 m)
- ケアセンター小倉 (254 m)
- 小規模多機能ホーム小倉 (254 m)
- 鍼灸デイサービス幸 (254 m)
- デイサービス小倉 (254 m)
- グループホーム みんなの家・新川崎 (264 m)
- 木村整形外科リハビリデイセンター (287 m)
- 木村ケアセンター (367 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プレシャススターズ保育園小倉園 (142 m)
- まなびの森保育園矢向 (192 m)
- にじいろ保育園新川崎 (192 m)
- おひさま保育園 (312 m)
- どりーむ東小倉保育園 (439 m)
- あいみー南加瀬保育園 (480 m)
- 夢見ケ崎保育園 (536 m)
- 南加瀬保育園 (543 m)
- どりーむ保育園 (578 m)
- 川崎こまどり幼稚園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント新川崎4の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント新川崎4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,583万～4,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より9.9% 低い↓ 神奈川県の平均より28.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント新川崎4の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント新川崎4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント新川崎4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,680万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.85％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント新川崎4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,458.8万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,837.6万円 | 53.3万円 |
| 5階 | 4,273.8万円 | 62.8万円 |
| 6階 | 4,174.7万円 | 52.2万円 |
| 7階 | 3,985.4万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,043.2万円 | 57.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,749.3万円 | 53.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,153.3万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,926.8万円 | 54.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 50.9万円 |
クレッセント新川崎4の売却のご相談
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クレッセント新川崎4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント新川崎4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ新川崎 | 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| ライオンズマンション新川崎南第2 | 2023年1月 | 12.0万円 | 3DK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション新川崎南 | 2019年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 23.2万円 | 11.6万円 |
| プライム新川崎 | 2018年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ルイシャトレ新川崎パークサイド | 2013年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
