コスモ川崎グランデュール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 14.3万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目26-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ川崎グランデュールの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカワサキグランデュール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川崎駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。尻手駅から徒歩12分、京急川崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
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- 成城石井 アトレ川崎店 (579 m)
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- 幸警察署 (533 m)
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- かわさき大宮町保育園 (369 m)
- YMCAかわさき (384 m)
- 女体神社幼稚園 (457 m)
- 幸いづみ保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ川崎グランデュールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ川崎グランデュールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,049万～9,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より15.4% 高い↑ 神奈川県の平均より65.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ川崎グランデュールの相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ川崎グランデュールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ川崎グランデュールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜8,800万円です。専有面積は約29㎡〜約132㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,800万円 | 6〜10 | 4LDK＋茶室＋書斎 | 約132㎡ (約40坪) | 約66万円 (約220万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ川崎グランデュールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,397.1万円 | 39.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,603.9万円 | 61.1万円 |
| 6階〜7階 | 4,631.8万円 | 65万円 |
| 8階〜9階 | 2,383.8万円 | 65.5万円 |
| 10階〜11階 | 4,980万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,266.7万円 | 38.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,208.9万円 | 44.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,642.6万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,459.6万円 | 64万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,800万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,955.6万円 | 68万円 |
| 東 | 3,777.1万円 | 61.7万円 |
| 西 | 3,967.5万円 | 55.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,500.7万円 | 63.4万円 |
コスモ川崎グランデュールの売却のご相談
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コスモ川崎グランデュールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.5万円 | 1DK | 32.7㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 1DK | 32.7㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 1DK | 32.7㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 1DK | 32.7㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 1DK | 32.7㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ川崎グランデュールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 59.25㎡ / - | ||
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 71.99㎡ / 西 | ||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 58.55㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 65.94㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 71.99㎡ / 北 | ||
| 7階 | 17.2万〜18.1万円 65.31㎡ / 西 | ||
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 32.7㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 53.37㎡ / 東 | |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 29.79㎡ / 南 | ||
| 10階 | 18.8万〜19.8万円 66.9㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
