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コスモ新川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
3階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円3階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴322022年12月06日更新
家賃相場10.5万 〜 12.3万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

628人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目121
交通
  • JR南武線「矢向駅」徒歩15分
築年月
1992年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ新川崎の基本情報

コスモ新川崎は、リクルートコスモスによって1992年11月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約61㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,640万~3,082万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモシンカワサキ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市幸区 小向西町4丁目121管理形態委託
郵便番号〒212-0004管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり314円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩16分、新川崎駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎小向支店 (367 m)
    • ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (478 m)
    • ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (508 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (532 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (697 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園4件
    • 矢向六丁目公園 (838 m)
    • さいわい緑道 (937 m)
    • 矢向北公園 (958 m)
    • 南河原公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 古川町店 (100 m)
    • ファミリーマート 小向西町店 (114 m)
    • セブンイレブン 川崎古川町店 (204 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (259 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 川崎小向店 (420 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (477 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 川崎小向東店 (801 m)
  • スーパー8件
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (526 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (557 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (595 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (795 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (822 m)
    • マルダイ小向店 (866 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (904 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立西御幸小学校 (256 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (348 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (361 m)
    • 川崎市立古川小学校 (440 m)
    • 和美鹿島田教室 (533 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (593 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (746 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (756 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (783 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (146 m)
    • 川崎市幸区役所 (151 m)
    • 川崎市立幸図書館 (200 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (256 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (288 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (472 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (474 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (630 m)
    • 幸消防署 (631 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (736 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスふるさと 小向 (175 m)
    • ひろかみ歯科クリニック (179 m)
    • 川崎市社会福祉協議会さいわい訪問介護支援事業所 (188 m)
    • みつや内科診療所 (212 m)
    • 伴場歯科医院 (230 m)
    • 植村内科医院 (249 m)
    • みつえ歯科医院 (311 m)
    • さいわい整形外科 (346 m)
    • すがぬま歯科 (376 m)
    • 松山整形外科 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュアリー鹿島田保育園 (62 m)
    • マジオたんぽぽ保育園下平間 (175 m)
    • 古川保育園 (218 m)
    • 小向さくら保育園 (368 m)
    • みのり幼稚園 (407 m)
    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (454 m)
    • らいらっく幸保育園 (497 m)
    • 第二ひかり幼稚園 (524 m)
    • SPACEKID保育園 (554 m)
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,640万~3,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より20.1% 低い↓
神奈川県の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5305位
川崎市幸区
278棟中 197位
小向西町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ新川崎の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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コスモ新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ新川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約61㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南西-
2022年10月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南西-
2022年9月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2021年9月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2021年8月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ新川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.5万円3DK54.62㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2013年12月11.5万円3DK55.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2013年11月12.0万円3DK55.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2013年9月12.3万円3DK55.0㎡12.3万円12.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新川崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
54.62㎡ / 南西
2階10.1万〜10.6万円
54.62㎡ / 南西
3階10.1万〜10.6万円
55.0㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
54.62㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
54.62㎡ / -

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