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シンカシティステーションスイート

★★★★☆4.09 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万 〜 4,970万円
10階、3LDK、約73㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
神奈川県川崎市幸区新川崎5-1
交通
築年月
2010年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シンカシティステーションスイート
  • シンカシティステーションスイートのエントランス
  • シンカシティステーションスイートの看板
  • シンカシティステーションスイートの外観

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シンカシティステーションスイートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より88.4% 高い↑
川崎市幸区の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 731位
川崎市幸区
238棟中 30位
新川崎
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンカシティステーションスイートの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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シンカシティステーションスイートの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,500万〜4,980万円対前年同月比4,500万〜4,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンカシティステーションスイートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,880万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2017年5月4,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--
2016年1月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-
2015年12月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-
2015年2月4,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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シンカシティステーションスイートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円2LDK72.56㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2017年5月15.0万円3SLDK73.3㎡7.5万円30.0万円1〜5南西
2017年4月15.0万円3SLDK73.3㎡7.5万円30.0万円1〜5南西
2017年3月15.0万円3SLDK73.3㎡7.5万円30.0万円1〜5南西
2017年3月21.5万円2LDK76.47㎡43.0万円21.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンカシティステーションスイートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
72.56㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
87.9㎡ / 南
2階14万〜15.5万円
72.13㎡ / -
14.3万〜15.8万円
73.3㎡ / 南西
3階13.7万〜15.1万円
72.13㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
76.47㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
76.47㎡ / 南
5階15.4万〜17.1万円
76.46㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
72.57㎡ / 南
6階14万〜15.5万円
72.74㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
76.47㎡ / 南
7階
8階12.1万〜13.4万円
62.01㎡ / 西
9階16.4万〜18.1万円
83.69㎡ / 西
10階15万〜16.6万円
72.56㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
85.62㎡ / 西
11階12.3万〜13.6万円
62.01㎡ / 西
12階16万〜17.7万円
76.47㎡ / 南
13階14.8万〜16.4万円
71.8㎡ / 南西
14階17.7万〜19.5万円
87.83㎡ / 西
15階19.2万〜21.2万円
90.38㎡ / 南
16階
17階
18階16.4万〜18.2万円
76.47㎡ / 南
18万〜19.9万円
87.83㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
87.9㎡ / 南
19階15.7万〜17.3万円
72.56㎡ / 南
20階14.9万〜16.4万円
71.8㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
87.9㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(神奈川県)

シンカシティステーションスイートの基本情報

神奈川県川崎市幸区新川崎に位置するマンションで、総戸数356戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シンカシティステーションスイート管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市幸区 新川崎5-1管理形態委託
郵便番号〒212-0032管理員日勤
築年月2010年2月管理費-
総戸数356戸修繕積立金-
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産、長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートパークタワー新川崎 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
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    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 鹿島田教室 (490 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (491 m)
    • 川崎市立東小倉小学校 (521 m)
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