スカイコート新川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-3
- 交通
- ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート新川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートシンカワサキ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 北加瀬1丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊国興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 渡建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の新川崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。鹿島田駅から徒歩13分、平間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (553 m)
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- 新川崎眼科 (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新川崎みらいのそら保育園 (143 m)
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- 新川崎もりのこ保育園 (353 m)
- マミー保育センター新川崎 (428 m)
- 白山幼稚園 (433 m)
- どりーむ保育園 (453 m)
- 鹿島田幼稚園 (534 m)
- 北加瀬保育園 (565 m)
- 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (617 m)
- 新川崎・学びの保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート新川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 663万～666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より32.3% 低い↓ 神奈川県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート新川崎の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.8万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜780万円です。専有面積は約16㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 640万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 640万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋7.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート新川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 620万円 | 38.8万円 |
| 2階 | 650万円 | 40.6万円 |
| 3階 | 693.8万円 | 43.4万円 |
| 4階 | 530万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 640.3万円 | 40万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 638.8万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 636.1万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 607.8万円 | 38万円 |
スカイコート新川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート新川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.8万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート新川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 16.0㎡ / 東 |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 16.0㎡ / - |
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.0㎡ / - |
| 4階 | 4万〜4.2万円 16.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
