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スカイコート日吉第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴902024年03月04日更新
家賃相場3.5万 〜 5.8万円
表面利回り8.0% 〜 9.72階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

623人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-12
交通
  • JR横須賀線「新川崎駅」徒歩21分
築年月
1987年12月
階建
地上4階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート日吉第2
  • スカイコート日吉第2のエントランス
  • スカイコート日吉第2の看板
  • スカイコート日吉第2の外観

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スカイコート日吉第2の基本情報

スカイコート日吉第2は、スカイコート、豊国興産によって1987年12月に竣工された総戸数59戸の4階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約18㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は604万~777万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートヒヨシダイニ管理会社スカイサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 南加瀬4丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒212-0055管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり333円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建地上4階 地下1階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコート、豊国興産バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩24分、鹿島田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店 (639 m)
    • 東日本銀行加瀬支店 (820 m)
    • ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園4件
    • 日吉五丁目公園 (348 m)
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (506 m)
    • 夢見ケ崎公園 (810 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南加瀬四丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉宮前店 (257 m)
    • ヤマザキ (381 m)
    • セブンイレブン 川崎南加瀬3丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 川崎北加瀬店 (636 m)
    • デイリーヤマザキ 日吉店 (680 m)
    • ミニストップ 北加瀬店 (713 m)
    • ファミリーマート 南加瀬三丁目店 (758 m)
    • ローソン 北加瀬店 (772 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 川崎南加瀬店 (216 m)
    • 地産マルシェ新川崎店 (516 m)
    • まいばすけっと 日吉5丁目店 (558 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (757 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (831 m)
    • まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (845 m)
    • スーパー田口原店 (871 m)
    • サミットストア 南加瀬店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (327 m)
    • 川崎市立夢見ケ崎小学校 (368 m)
    • 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (509 m)
    • 矢上小学校放課後キッズクラブ (555 m)
    • 横浜市立矢上小学校 (592 m)
    • 川崎市立日吉中学校 (603 m)
    • 川崎市立南加瀬中学校 (641 m)
    • 障がい児向け学童クラブ・エスペランサNEXT (658 m)
    • 川崎市立南加瀬小学校 (671 m)
    • 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (327 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (388 m)
    • 幸消防署加瀬出張所 (578 m)
    • 幸警察署 北加瀬交番 (582 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (599 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (631 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (646 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (769 m)
    • 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (794 m)
    • 幸警察署 日吉交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • MJG接骨院 川崎南加瀬院 (19 m)
    • 南加瀬耳鼻咽喉科クリニック (145 m)
    • 南加瀬ファミリークリニック (145 m)
    • 本田眼科医院 (158 m)
    • 桑原外科医院 (194 m)
    • 小野田歯科医院 (196 m)
    • ケアパートナー新川崎センター (199 m)
    • ハートケアサービス (213 m)
    • 智(合同会社) (241 m)
    • オプティ (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよし保育園 (201 m)
    • 港北子育て支援W.COココット (248 m)
    • キッズパオ日吉あおぞら園 (307 m)
    • 白山幼稚園 (341 m)
    • にじいろ保育園北加瀬 (442 m)
    • ブライト保育園横浜日吉 (476 m)
    • 日吉こども園 (589 m)
    • 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (595 m)
    • 川崎こまどり幼稚園 (618 m)
    • 新川崎みらいのそら保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート日吉第2の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート日吉第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格604万~777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より29.5% 低い↓
神奈川県の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6905位
川崎市幸区
278棟中 226位
南加瀬
26棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • スカイコート日吉第2の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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スカイコート日吉第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート日吉第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜770万円です。専有面積は約14㎡〜約18㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月730万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)北西-
2024年3月750万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北西-
2024年2月730万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)北西-
2024年2月750万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北西-
2023年11月750万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート日吉第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で180件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.4万円ワンルーム16.54㎡--1〜5-
2024年3月5.3万円ワンルーム16.54㎡5.3万円-1〜5-
2024年3月4.8万円ワンルーム16.68㎡-4.8万円1〜5-
2024年2月3.5万円ワンルーム16.54㎡3.5万円-1〜5-
2024年2月4.7万円ワンルーム16.68㎡-4.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート日吉第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.7万円
16.54㎡ / 南東
2階4.6万〜4.8万円
16.54㎡ / 南東
3階4.6万〜4.8万円
16.54㎡ / 南東
4階4.7万〜4.9万円
16.68㎡ / 南東

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