クレストフォルム月島セントラルコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
4階、2LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.6万 〜 26.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目11-16
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム月島セントラルコートの基本情報
建物・設備
名称 | クレストフォルムツキシマセントラルコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 佃2丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレストフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クレストフォルム月島セントラルコート』月島駅徒歩2分の場所に建つ総戸数42戸の分譲マンション。下町風情と近代的街並みの交差する月島、少し歩けばもんじゃ焼き店で賑わう西仲通り商店街などのスポットを満喫できる立地に位置します。外観はブラウンタイルとグレーラインを基調とした地上7階建て。ベージュタイルを基調としたエントランスには高級感が漂う中低層レジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (251 m)
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- 佃三丁目公園 (371 m)
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- 月島三丁目児童遊園 (516 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 佃二丁目店 (51 m)
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- ローソン 佃二丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (254 m)
- ローソン 月島駅前店 (310 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (348 m)
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (504 m)
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- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (617 m)
- スーパー10件
- マルエツ 佃店 (241 m)
- リンコス リバーシティ店 (338 m)
- 文化堂月島店 (360 m)
- フジマート 月島店 (502 m)
- ダイエー月島店 (522 m)
- デリド湊店 (660 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (789 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (931 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (956 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (131 m)
- 中央区立佃島小学校 (214 m)
- 佃児童館 (243 m)
- 月島児童館 (598 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (621 m)
- 東京都立晴海総合高校 (753 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (759 m)
- 東京ファッション専門学校 (765 m)
- 中央区立晴海中学校 (782 m)
- 中央区立明石小学校 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区 佃区民館 (224 m)
- 月島警察署 佃交番 (233 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (382 m)
- 中央区区民館 月島 (402 m)
- 月島保健センター (409 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (502 m)
- 月島区民センター (585 m)
- 月島社会教育会館 (598 m)
- 月島特別出張所 (598 m)
- 月島図書館 (598 m)
- 病院/医療10件
- 佃2丁目歯科 (40 m)
- 石川島記念病院 (85 m)
- 高橋歯科医院 (105 m)
- プロデンタル (125 m)
- リバーシティ歯科クリニック (157 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (222 m)
- さとうなおゆき歯科医院 (280 m)
- りんかい月島クリニック (290 m)
- リバーシティすずき整形外科 (298 m)
- M-SQUAREデンタルクリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ月島駅前園 (74 m)
- みちてる保育園 (131 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (149 m)
- つくだ保育園 (150 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (244 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (245 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (250 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (257 m)
- 中央区立月島幼稚園 (278 m)
- ほっぺるランド佃 (306 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム月島セントラルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム月島セントラルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,352万~7,685万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より20.7% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム月島セントラルコートの相場
- ㎡単価
- 83.9万円
- 坪単価
- 277.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム月島セントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム月島セントラルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜7,880万円です。専有面積は約28㎡〜約85㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 7,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 7,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
2021年11月 | 7,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.08%上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。以前の期間と比較して+27.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストフォルム月島セントラルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,936.7万円 | 75.7万円 |
3階〜4階 | 5,343.2万円 | 72.8万円 |
5階 | 5,931.7万円 | 85.7万円 |
6階 | 4,652.7万円 | 71.2万円 |
7階 | 5,049万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,686.3万円 | 83.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,653.5万円 | 79.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,822.6万円 | 78.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,187.8万円 | 85.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,109万円 | 85.7万円 |
クレストフォルム月島セントラルコートの売却のご相談
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クレストフォルム月島セントラルコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.8万円 | 1DK | 28.3㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.8万円 | 1DK | 28.3㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
2021年1月 | 8.6万円 | 1DK | 28.3㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 9.1万円 | 1DK | 28.3㎡ | 9.1万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年12月 | 8.6万円 | 1DK | 28.3㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム月島セントラルコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.6万〜9.1万円 28.3㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 81.3㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 81.3㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 85.48㎡ / 南東 |
2階 | 19.9万〜20.9万円 65.12㎡ / - | 26.1万〜27.5万円 85.48㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 77.52㎡ / - | |
3階 | 21.7万〜22.8万円 70.6㎡ / - | |||
4階 | 20.2万〜21.2万円 65.12㎡ / 南西 | 25.2万〜26.5万円 81.3㎡ / 南東 | 26.5万〜27.9万円 85.48㎡ / 南東 | |
5階 | 18.8万〜19.7万円 60.2㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 70.6㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 70.6㎡ / 南西 | 28.6万〜30万円 85.48㎡ / 南東 |
6階 | 22.6万〜23.7万円 70.6㎡ / 南 | |||
7階 | 25.6万〜26.9万円 81.3㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 64.6㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 77.52㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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- JR八高線(八王子-高麗川)
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