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ダイアパレス潮見マリンコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,410万 〜 4,630万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,410万円 〜 4,630万円7階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴442023年06月02日更新
家賃相場14.5万 〜 18万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2765人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区潮見2丁目1-3
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス潮見マリンコート
  • ダイアパレス潮見マリンコート
  • ダイアパレス潮見マリンコートのエントランス
  • ダイアパレス潮見マリンコートのエントランス

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ダイアパレス潮見マリンコートの基本情報

ダイアパレス潮見マリンコートは、ダイア建設によって1997年03月に竣工された総戸数92戸の14階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,748万~6,215万円、参考相場単価は66万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスシオミマリンコート管理会社ダイア管理
住所東京都 江東区 潮見2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒135-0052管理員-
築年月1997年3月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩27分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 14,000円〜22,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区潮見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の潮見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。辰巳駅から徒歩27分、木場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 京葉銀行東陽町支店 (622 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (785 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (947 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (970 m)
  • 公園1件
    • 潮見運動公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 潮見駅前店 (190 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (198 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (317 m)
    • ローソン 東陽橋店 (392 m)
    • ローソン アパホテル東京潮見駅前店 (393 m)
    • ファミリーマート 潮見駅南店 (438 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (658 m)
    • ローソン JPローソン新東京郵便局事務棟店 (671 m)
    • ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (782 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 潮見店 (261 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (640 m)
    • METRO(メトロ) 辰巳店 (831 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (884 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江東区 潮見学童クラブ (524 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (529 m)
    • 臨床福祉専門学校 (557 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (619 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (699 m)
    • 江東区立枝川小学校 (713 m)
    • 江東区立東陽中学校 (715 m)
    • 江東区立南陽小学校 (893 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター (278 m)
    • ロゴス点字図書館 (479 m)
    • 潮見地区集会所 (487 m)
    • 江東児童相談所 (605 m)
    • 江東区保健所 (605 m)
    • 江東区健康センター (609 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (652 m)
    • 枝川区民館 (654 m)
    • 江東区教育センター (699 m)
    • 東陽図書館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • うしお整骨院 (126 m)
    • オビ内科クリニック (127 m)
    • あらい歯科クリニック (127 m)
    • 潮見クリニック (366 m)
    • こころ介護サービス(合同会社) (411 m)
    • くじらホスピタル (436 m)
    • 訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト (437 m)
    • とよ歯科 (441 m)
    • ひだまり臨海 (471 m)
    • 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ潮見 (374 m)
    • 潮見プライムスクール (385 m)
    • 東京YMCAインターナショナルスクール (574 m)
    • 潮見保育園 (581 m)
    • 東陽町YMCA保育園 (630 m)
    • 愛隣シャローム保育園 (648 m)
    • マミー保育園東陽町 (704 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (749 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (767 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス潮見マリンコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス潮見マリンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,748万~6,215万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 80万円
坪単価
221万円 〜 266万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より9.2% 低い↓
東京都の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20428位
江東区
1322棟中 752位
潮見
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス潮見マリンコートの相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス潮見マリンコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,400万〜4,620万円対前年同月比4,410万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス潮見マリンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,090万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,790万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約247万円)南東
2023年5月4,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)南東
2023年4月4,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)南東
2023年4月4,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東
2023年3月4,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス潮見マリンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.0万円3LDK77.65㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2023年11月17.0万円3LDK65.91㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年10月14.5万円3LDK64.8㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス潮見マリンコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万〜14.9万円
56.83㎡ / -
16.5万〜17.3万円
65.91㎡ / -
19.4万〜20.4万円
77.65㎡ / -
3階16.6万〜17.4万円
65.91㎡ / -
4階
5階16.5万〜17.4万円
64.8㎡ / 南東
6階14.6万〜15.3万円
56.83㎡ / 南東
16.6万〜17.5万円
64.8㎡ / 南東
19.9万〜20.9万円
77.65㎡ / 南西
7階16.9万〜17.8万円
65.91㎡ / -
8階14.6万〜15.4万円
56.83㎡ / -
17.1万〜17.9万円
65.91㎡ / 南東
20万〜21万円
77.65㎡ / -
9階14.7万〜15.5万円
56.83㎡ / -
18万〜18.9万円
69.47㎡ / -
20.1万〜21.1万円
77.65㎡ / -
10階14.9万〜15.6万円
56.83㎡ / 南東
18.1万〜19万円
69.47㎡ / -
20.2万〜21.2万円
77.65㎡ / -
11階14.9万〜15.6万円
56.83㎡ / -
17.3万〜18.2万円
65.91㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
77.65㎡ / -
12階14.9万〜15.7万円
56.83㎡ / -
17.3万〜18.2万円
65.91㎡ / -
20.4万〜21.4万円
77.65㎡ / -
13階15万〜15.8万円
56.83㎡ / -
17.5万〜18.4万円
65.91㎡ / 南東
20.5万〜21.6万円
77.65㎡ / -
14階15.1万〜15.8万円
56.83㎡ / -
17.6万〜18.5万円
65.91㎡ / 南東
20.6万〜21.7万円
77.65㎡ / -

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