スカイノブレ川崎柳町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
6階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 6階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区柳町21-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイノブレ川崎柳町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイノブレカワサキヤナギチョウ | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 柳町21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり398円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区柳町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川崎駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。尻手駅から徒歩9分、京急川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイノブレ川崎柳町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイノブレ川崎柳町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 970万～1,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より0.9% 低い↓ 神奈川県の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイノブレ川崎柳町の相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.5万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スカイノブレ川崎柳町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイノブレ川崎柳町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,450万円です。専有面積は約16㎡〜約22㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイノブレ川崎柳町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,293.8万円 | 59.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,062万円 | 56.5万円 |
| 7階〜8階 | 940万円 | 54.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,082.2万円 | 61.1万円 |
| 11階〜12階 | 690万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,118.8万円 | 58万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,005.6万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,123.8万円 | 59.6万円 |
| 東 | 893.3万円 | 49.3万円 |
| 西 | 1,242万円 | 56.6万円 |
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スカイノブレ川崎柳町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 20.67㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | ワンルーム | 18.09㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 17.42㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | 18.09㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 18.09㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイノブレ川崎柳町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 18.09㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 18.09㎡ / 南 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 16.82㎡ / 東 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 17.42㎡ / 南 |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 17.42㎡ / 南 |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 17.42㎡ / - |
| 8階 | 6万〜6.3万円 17.42㎡ / 南 |
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 17.42㎡ / - |
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 17.42㎡ / - |
| 11階 | 6.9万〜7.2万円 20.67㎡ / 西 |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
