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スピリッツハイム川崎

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

900万円

住所
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目17-4
交通
築年数
1992年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

スピリッツハイム川崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格900万円

スピリッツハイム川崎の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.72㎡
  • 方位:

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スピリッツハイム川崎では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ラゾーナ川崎レジデンス

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
  • 10件 売出し中

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イクス川崎ザタワー

  • 京急本線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8
  • 売出し中

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サンスクエア川崎

サンスクエア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
  • 売出し中

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クレッセント川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
  • 5件 売出し中

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ヴィルクレール川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
  • 2件 売出し中

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フェニックス川崎参番館

フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町22-2
  • 売出し中

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シテラ川崎フローリア

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1
  • 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口参番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
  • 2件 売出し中

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スピリッツハイム川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より6.5% 高い↑
川崎市幸区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 5657位
川崎市幸区
237棟中 170位
南幸町
27棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スピリッツハイム川崎の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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スピリッツハイム川崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
520万円〜570万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スピリッツハイム川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2016年9月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2016年8月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2015年3月750万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2013年6月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-

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スピリッツハイム川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K14.53㎡--1〜5
2017年5月5.0万円1R14.53㎡--1〜5
2017年5月5.4万円1K16.74㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R16.2㎡4.5万円-1〜5-
2017年2月4.5万円1R16.2㎡4.5万円-1〜5-
2017年1月4.5万円1R16.2㎡4.5万円-1〜5
2017年1月4.9万円1R16.94㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2016年12月6.0万円1R16.2㎡6.0万円-1〜5
2016年12月5.9万円1R16.74㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2016年12月4.9万円1R16.94㎡4.9万円4.9万円1〜5
2016年11月5.5万円1K17.74㎡--1〜5南東
2016年11月5.5万円1K16.74㎡--1〜5
2016年11月5.9万円1R16.74㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2016年11月5.0万円1K16.5㎡5.0万円-1〜5-
2016年11月4.9万円1R16.94㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2016年10月4.9万円1R16.94㎡4.9万円4.9万円1〜5
2016年10月5.0万円1K16.5㎡5.0万円-1〜5-
2016年10月5.5万円1K16.74㎡--1〜5
2016年10月5.9万円1R16.74㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2016年10月5.5万円1K17.74㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スピリッツハイム川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万円〜4.6万円
14.53㎡ / 東
2階4.9万円〜5.5万円
16.72㎡ / 東
3階5.1万円〜5.7万円
16.74㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
16.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

スピリッツハイム川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川崎駅で徒歩13分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スピリッツハイムカワサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町1丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員日勤
築年数1992年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社武井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行御幸支店 (133 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (263 m)
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 川崎河原町郵便局 (340 m)
    • 川崎南河原郵便局 (352 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (471 m)
  • 公園4件
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    • さいわい緑道 (304 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (837 m)
    • 尻手二丁目公園 (975 m)
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    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (138 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (230 m)
    • スリーエフ 川崎南河原店 (251 m)
    • セブンイレブン 川崎神明町店 (370 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (379 m)
    • スリーエフ 川崎南部市場前店 (424 m)
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    • ローソン 川崎大宮町店 (544 m)
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    • 北野エース LAZONA川崎店 (593 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (606 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (637 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (708 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立南河原小学校 (210 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (348 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (383 m)
    • 東洋療術学院 (500 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (802 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (838 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (873 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (935 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (995 m)
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    • 幸消防署南河原消防出張所 (145 m)
    • 幸警察署 (349 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (468 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (643 m)
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    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (716 m)
    • 幸警察署 河原町交番 (739 m)
    • ソリッドスクエア (776 m)
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    • 川崎市立 河原町保育園 (585 m)
    • 女体神社幼稚園 (588 m)
    • 泉幼稚園 (606 m)
    • 南河原保育園 (611 m)
    • アスク川崎西口保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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