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スピリッツハイム川崎

★★★☆☆3.79 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目17-4
交通
築年月
1992年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スピリッツハイム川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より23.0% 低い↓
神奈川県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 5708位
川崎市幸区
238棟中 174位
南幸町
27棟中 21位
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の売買価格相場

  • スピリッツハイム川崎の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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スピリッツハイム川崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スピリッツハイム川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)-
2016年9月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2016年8月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)-
2015年3月750万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円 (約154万円)-
2013年6月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K17.72㎡詳細はこちら

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スピリッツハイム川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K14.53㎡--1〜5
2017年5月5.0万円1R14.53㎡--1〜5
2017年5月5.4万円1K16.74㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R16.2㎡4.5万円-1〜5-
2017年2月4.5万円1R16.2㎡4.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スピリッツハイム川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.6万円
14.53㎡ / 東
2階4.9万〜5.5万円
16.72㎡ / 東
3階5.1万〜5.6万円
16.74㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
16.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(神奈川県)

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スピリッツハイム川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川崎駅で徒歩13分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スピリッツハイムカワサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町1丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり355円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社武井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
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